Zákon o užívaní pozemkov v zriadených záhradkových osadách a vyporiadaní vlastníctva k nim 64/1997 účinný od 01.11.2004 do 30.04.2008

§ 4

(1)
Výška ročného nájomného za užívanie pozemkov na základe nájomného vzťahu podľa § 3 je 10 % z ceny pozemkov zistenej podľa osobitného predpisu.10)
(2)
Nájomné podľa odseku 1 je splatné do 1. apríla nasledujúceho roku.

§ 11

(1)
Po schválení úvodných podkladov okresný úrad vypočíta výšku náhrady za pozemky v zriadenej záhradkovej osade v peniazoch.
(2)
Pri výpočte výšky náhrady podľa odseku 1 okresný úrad vychádza z bonity pôdy a kultúry pozemku v čase vzniku práva užívania. Pri určení hodnoty pozemku a porastu na ňom sa postupuje podľa osobitného predpisu.10)
(3)
Ak je výška náhrady vypočítaná podľa odseku 2 nižšia ako 3 Sk, platí, že táto výška je 3 Sk za m2.
(4)
Ak nie je bonita pôdy alebo kultúra pozemku v čase vzniku práva užívania určená, určí ju okresný úrad.23)
(5)
Výška náhrady vypočítaná podľa odseku 2 alebo 3 sa zvýši o
a)
300 %, ak ide o pozemok v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislava,
b)
150 %, ak ide o pozemok v mestách, ktoré sú sídlami krajského úradu alebo ktoré sú kúpeľnými mestami,
c)
100 %, ak ide o pozemok v mestách, ktoré boli do 31. decembra 2003 sídlami okresného úradu,
d)
30 %, ak ide o pozemok v iných obciach s počtom obyvateľov nad 15 000.
(6)
Výška náhrady vypočítaná podľa odseku 2 alebo 3 sa ďalej zvýši o
a)
100 %, ak ide o pozemok v zastavanom území obce,19)
b)
100 %, ak ide o pozemok v rekreačnej zóne sídelného útvaru.
(7)
Výška náhrady vypočítaná podľa odsekov 5 a 6 sa zníži o
a)
20 %, ak je na pozemku zákaz výstavby24) záhradkových chát,
b)
10 %, ak sa pozemok nachádza pri priemyselnom areáli, ktorý negatívne ovplyvňuje životné prostredie.
(8)
Ak je výška náhrady určená podľa odsekov 2 až 7 nižšia ako 3 Sk za m2, platí, že táto náhrada je 3 Sk za m2.

1)
§ 29 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách.
2)
§ 872 ods. 1 až 4 Občianskeho zákonníka.
3)
§ 22 ods. 3 zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku.
4)
§ 29 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb.
5)
§ 58 ods. 2 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 83/1976 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.
6)
Nariadenie vlády Slovenskej republiky č. 208/1994 Z. z. o nájme poľnohospodárskych a lesných nehnuteľností a o nájme poľnohospodárskeho podniku.
7)
§ 2 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 208/1994 Z. z.
8)
§ 54 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
9)
Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov v znení vyhlášky Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 608/1992 Zb. a vyhlášky Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 265/1993 Z. z.
10)
§ 43 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. v znení zákona č. 549/2004 Z. z.
11)
§ 16 ods. 1 písm. b) a c) zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom.
12)
§ 26 zákona č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok).
13)
§ 11 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb.
14)
§ 34 ods. 3 písm. a) zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb.
15)
§ 9 ods. 4 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 187/1993 Z. z. (úplné znenie č. 12/1994 Z. z.).
16)
§ 139 ods. 2 Občianskeho zákonníka.
17)
Napríklad § 80 písm. c) Občianskeho súdneho poriadku, § 7 a 11 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z.
18)
§ 244 a nasl. Občianskeho súdneho poriadku.
19)
§ 6 ods.1 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 152/1996 Z. z. o základných sadzbách odvodov za odňatie poľnohospodárskej pôdy z poľnohospodárskeho pôdneho fondu.
20)
§ 3 ods. 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 187/1993 Z. z.
21)
Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok).
22)
§ 25 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb.
23)
Zákon č. 36/1967 Zb. o znalcoch a tlmočníkoch.
24)
§ 12 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č. 85/1976 Zb. o podrobnejšej úprave územného konania a stavebnom poriadku.
25)
§ 12 ods. 2 písm. b) druhý bod zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb.
26)
§ 35 ods. 2 písm. c) zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon).
27)
§ 40 zákona č. 50/1976 Zb.
28)
Zákon Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb.
29)
§ 22 a 23 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z.