Zákon o štátnej správe pre územné plánovanie, stavebný poriadok a bývanie a o zmene a doplnení zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov 608/2003 účinný od 01.11.2004 do 31.12.2004

§ 4
Pôsobnosť krajského stavebného úradu

Krajský stavebný úrad
a)
na úseku územného plánovania
1.
posudzuje zadanie pre územný plán obce a zadanie pre územný plán zóny,
2.
vydáva stanovisko pri prerokovaní konceptu územného plánu obce a konceptu územného plánu zóny,
3.
vydáva stanovisko pri prerokovaní návrhu územného plánu obce a návrhu územného plánu zóny,
4.
preskúmava návrh územného plánu obce a návrh územného plánu zóny,
5.
rieši rozpory pri prerokúvaní územnoplánovacej dokumentácie,
6.
je metodickým orgánom pre činnosť obce na úseku územného plánovania,
7.
podieľa sa na tvorbe koncepcií v oblasti územného plánovania,
8.
obstaráva a prerokúva územnoplánovacie podklady,
9.
podieľa sa na vykonávaní informačných činností pre informačný systém o územnom plánovaní,
b)
na úseku stavebného poriadku
1.
vykonáva štátnu stavebnú správu v druhom stupni vo veciach, v ktorých v správnom konaní v prvom stupni koná obec ako stavebný úrad,
2.
riadi a kontroluje výkon prenesenej štátnej správy vykonávanej obcami ako stavebnými úradmi,
3.
plní úlohy štátneho stavebného dohľadu,
4.
zabezpečuje výkon pôsobnosti stavebného úradu, ak obec dlhodobo, najmenej šesť mesiacov, nevykonáva svoju pôsobnosť stavebného úradu,
5.
zabezpečuje výkon pôsobnosti stavebného úradu pri vyhradenej právomoci pri jednotlivých technicky náročných alebo neobvyklých stavbách alebo opatreniach s väčšími alebo rozsiahlejšími účinkami na životné prostredie v ich okolí,
6.
určuje, ktorý stavebný úrad vykoná konanie a vydá rozhodnutie v prípade stavieb alebo opatrení presahujúcich hranice územného obvodu jedného stavebného úradu,
7.
podieľa sa na tvorbe koncepcií v oblasti povoľovania a realizácie stavieb,
c)
na úseku bývania
1.
zabezpečuje posudzovanie a overovanie žiadostí o poskytnutie štátnej podpory rozvoja bývania,
2.
zabezpečuje výkon kontroly vynakladania verejných finančných prostriedkov na rozvoj bývania v oblasti poskytovania štátnej podpory rozvoja bývania,
3.
zabezpečuje výkon kontroly dodržiavania zmluvných podmienok v oblasti poskytovania štátnej podpory rozvoja bývania a čerpania podpory poskytnutej z fondu pred jej úhradou bankou,
4.
zabezpečuje spracovanie podkladov a návrhov pre rozvoj bývania v príslušnom kraji,
5.
spolupracuje s inými orgánmi štátnej správy pri tvorbe opatrení súvisiacich s rozvojom bývania,
6.
zabezpečuje spracovanie regionálnych koncepcií zameraných na vytváranie podmienok pre rozvoj bývania,
7.
vedie evidenciu podaných žiadostí o poskytnutie štátnej podpory rozvoja bývania,
8.
poskytuje informácie o formách pomoci štátu pri zveľaďovaní a rozširovaní bytového fondu,
9.
zabezpečuje tvorbu a priebežné aktualizovanie databázy o rozostavaných stavbách podporovaných štátom a o územnoplánovacej príprave a príprave pozemkov na bytovú výstavbu na úrovni kraja,
10.
spolupracuje s orgánmi samosprávy pri riešení problémov rozvoja bývania,
11.
metodicky usmerňuje orgány samosprávy pri tvorbe a realizácii miestnej bytovej politiky, pri zabezpečovaní dostupnosti pozemkov pre bytovú výstavbu a ich zainvestovaní technickou vybavenosťou.

§ 5
Pôsobnosť obce

Obec v rámci preneseného výkonu štátnej správy
a)
na úseku stavebného poriadku
1.
vykonáva pôsobnosť stavebného úradu,
2.
zabezpečuje štátny stavebný dohľad,
b)
na úseku bývania zabezpečuje
1.
overovanie úplnosti náležitostí žiadosti o podporu rozvoja bývania z fondu,
2.
preskúmanie bytových pomerov žiadateľov o poskytnutie podpory,
3.
predloženie overenej žiadosti na fond,
4.
kontrolu dodržiavania zmluvných podmienok a kontrolu čerpania podpory podľa osobitného predpisu.7)