Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších predpisov a ktorým sa menia a dopĺňajú niektoré zákony 293/2014 účinný od 02.01.2015

Účelom novely stavebného zákona účinnej od 2. januára 2015 je podľa jej predkladateľov potreba reakcie na dlhodobo pretrvávajúcu nedostatočnú úpravu regulácie v oblasti vonkajšej reklamy, ktorá spôsobuje neprimerané rozšírenie čiernych stavieb reklamných zariadení, ako aj reklamných zariadení, ktoré nie sú jednoznačne pevne spojené so zemou, čím de facto obchádzajú podmienky a povinnosti stavebného zákona, ako aj potreba reakcie na vizuálny smog z nadmerného počtu reklamných zariadení.
Novela definuje reklamnú stavbu (§ 43 odsek 2 a 3 zákona), ktorou sa rozumie stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou rovnako ako „klasická stavba“ (§ 43 odsek 1 zákona) alebo upevnená strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ na zemi alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu a ktorej funkciou je šírenie reklamných, propagačných, navigačných a iných informácií viditeľných z verejných priestorov. Reklamná stavba sa zaraďuje medzi inžinierske stavby.
Podľa veľkosti informačnej plochy nová úprava rozlišuje:
a) reklamné stavby, na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2,
b) reklamné stavby, na ktorých najväčšia informačná plocha má veľkosť od 3 m2 do 20 m2 a
c) reklamné stavby, na ktorých najväčšia informačná plocha je väčšia ako 20 m2.

Pri reklamných stavbách na ktorých najväčšia informačná plocha je menšia ako 3 m2 (sú inak považované za drobné stavby), postačuje ohlásenie, ak zákon neurčuje inak.
Ohlásenie ani stavebné povolenie nebude potrebné pri reklamných stavbách, na ktorých má najväčšia informačná plocha veľkosť do 1,2 m2, umiestnených na stĺp verejného osvetlenia alebo na stĺp trakčného vedenia, ak nezasahujú do prejazdného profilu pozemnej komunikácie ani do priechodového prierezu dráh.
Kolaudačné rozhodnutie bude potrebné len pri reklamných stavbách, na ktorých je najväčšia informačná plocha väčšia ako 20 m2.

Nová úprava výslovne vylučuje dodatočnú legalizáciu reklamných stavieb.
Vlastníkom reklamnej stavby novelizovaný stavebný zákon ukladá zabezpečiť počas celej doby trvania reklamnej stavby jej označenie menom a priezviskom, obchodným menom, názvom, ochrannou známkou alebo iným symbolom, ktorý umožňuje identifikáciu vlastníka reklamnej stavby.

Tiež bude platiť, že na odstránenie reklamnej stavby sa nevyžaduje povolenie stavebného úradu – zároveň sa upravuje osobitný mechanizmus na odstraňovanie nelegálnych reklamných stavieb, ktorých vlastník nie je známy a ktoré sú protiprávne postavené na cudzích pozemkoch.

Rozširuje sa katalóg priestupkov – ak nebudú pri reklamných stavbách dodržané postupy podľa novej úpravy musí byť uložená pokuta až do výšky 450 eur.

Zakotvuje sa aj zriadenie registra záujmových združení vlastníkov reklamných stavieb, ktorý je elektronickou evidenciou záujmových združení právnických osôb, ktoré majú v predmete činnosti presadzovanie spoločenskej zodpovednosti ako predmetu verejného záujmu, ktoré majú záujem byť účastníkom v konaní, v ktorom sa nariaďuje odstránenie nepovolenej reklamnej stavby; je súčasťou informačného systému a registrácia je dobrovoľná. Združenia by sa mali spolupodieľať na odstraňovaní nelegálnych reklamných stavieb.

Prechodné ustanovenia riešia zosúladenie súčasného stavu s novou úpravou – termín dokedy tak dotknuté osoby (vlastníci doterajšieho informačného, reklamného a propagačného zariadenia, ktoré bolo postavené nelegálne resp. vlastníci hnuteľných vecí, ktoré majú povahu reklamných stavieb podľa nových predpisov) musia predpísaným spôsobom spraviť je 31. júl 2015.

Autor: JUDr. Alexander Bröstl - www.ulpianus.sk