Zákon Slovenskej národnej rady o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami 189/1992 účinný od 01.05.1995 do 30.11.2001
| Platnosť od: | 13.05.1992 |
| Účinnosť od: | 01.05.1995 |
| Účinnosť do: | 30.11.2001 |
| Autor: | Slovenská národná rada |
| Oblasť: | Nehnuteľnosti, Byty |
| Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobraziť |
UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE!
Slovenskej národnej rady
o úprave niektorých pomerov súvisiacich s nájmom bytov a s bytovými náhradami
Slovenská národná rada sa uzniesla na tomto zákone:
§ 1
Služobné byty
Služobným bytom je byt, ktorého nájomca vykonáva prácu, na ktorú je nájom služobného bytu ...
Služobným bytom je
byt postavený v prevádzkovej, verejnej alebo verejnoprospešnej stavbe a trvale určený na bývanie ...
byt v obytnom dome trvale určený na bývanie pracovníka, ktorý je vlastníkom alebo správcom1) ...
byt stavebne súvisiaci s nebytovými priestormi určenými na výkon obchodnej, výrobnej alebo inej ...
byt trvale určený na bývanie zahraničného lektora, ktorý sa podieľa na výchove a vzdelávaní ...
byt získaný vojenskou správou zo štátnej bytovej výstavby podľa doterajších predpisov, ak jeho ...
byt získaný Ministerstvom vnútra Slovenskej republiky, Federálnym ministerstvom vnútra alebo Zborom ...
Povahu služobného bytu má aj byt v obytnom dome vo vlastníctve štátu s bytmi trvale určenými
na bývanie vojakov z povolania a občianskych pracovníkov vojenskej správy, ktorý je vo vojenskom ...
na bývanie príslušníkov ozbrojených zborov, ktorý je v priestoroch vyhradených pre ozbrojené ...
Nájomcom služobného bytu môže byť iba ten, kto vykonáva prácu, na ktorú je nájom služobného ...
Povahu služobného bytu stráca byt vtedy, keď nájomca služobného bytu prestal vykonávať prácu, ...
Ak sú pochybnosti o tom, či byt je služobným bytom, rozhodne o charaktere bytu obec po vyjadrení ...
§ 2
Byty osobitného určenia
Bytom osobitného určenia je byt, ktorý stavebným usporiadaním, umiestnením, vybavením alebo spôsobom ...
Bytom osobitného určenia je
byt stavebne určený na trvalé bývanie ťažko telesne postihnutej osoby, najmä bezbariérový byt, ...
byt trvale určený na bývanie osoby, ktorej na základe zákona alebo iného právneho predpisu patrí ...
byt trvale určený na bývanie predstaviteľa alebo pracovníka cudzieho zastupiteľského úradu alebo ...
byt trvale určený na bývanie pestúnov a detí zverených do pestúnskej starostlivosti.
Nájomcom bytu osobitného určenia môže byť iba ten, kto spĺňa predpoklady osobitného určenia ...
Byt nestráca povahu bytu osobitného určenia, keď nájomca bytu osobitného určenia prestal spĺňať ...
Ak sú pochybnosti o tom, či byt je bytom osobitného určenia podľa odseku 2 písm. a), rozhodne ...
§ 3
Byty v domoch osobitného určenia
Domom osobitného určenia je dom, ktorý svojím stavebným usporiadaním, umiestnením, vybavením ...
Domom osobitného určenia je
obytný dom s bytmi určenými výlučne na výkon opatrovateľskej služby podľa predpisov o sociálnom ...
obytný dom vo vlastníctve alebo v nájme cirkvi alebo náboženskej spoločnosti s bytmi trvale určenými ...
Nájomcom bytu v dome osobitného určenia môže byť iba ten, kto spĺňa predpoklady vyplývajúce ...
Byt nestráca svoju povahu, keď nájomca bytu v dome osobitného určenia prestal spĺňať predpoklady ...
Ak sú pochybnosti o tom, či ide o dom osobitného určenia, rozhodne o charaktere domu stavebný úrad4) ...
§ 4
Bytová náhrada pri nájme bytu na dobu určitú
Pri zániku nájmu dohodnutého na dobu určitú nájomca nemá právo na bytovú náhradu,6) okrem ...
§ 5
Zabezpečenie bytovej náhrady a prístrešia
Bytovú náhradu alebo prístrešie7) zabezpečí ten, v prospech koho sa byt vypratáva.
Obec zabezpečí bytovú náhradu vtedy, ak nájomný pomer skončil výpoveďou prenajímateľa z dôvodov, ...
prenajímateľ potrebuje byt v dome vo vlastníctve fyzickej osoby pre seba, manžela, svoje deti, vnukov, ...
verejný záujem vyžaduje s bytom alebo s domom naložiť tak, že byt nie je možné užívať alebo ...
nájomca alebo tí, ktorí s ním bývajú, hrubo porušujú dobré mravy v dome,
nájomca hrubo porušuje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu.
Bytovú náhradu podľa odseku 2 môže zabezpečiť aj prenajímateľ.
Zabezpečením bytovej náhrady je pre účely tohto zákona predloženie písomného vyhlásenia osoby, ...
§ 6
Zlúčenie bytov
Byt uvedený v § 1 ods. 2 a 3 a v § 2 ods. 2 alebo jeho časť, ktorý je vo vlastníctve štátu ...
Obec povolí zlúčenie najmä vtedy, ak sa ním dosiahne účelnejšie využitie bytového priestoru ...
§ 7
Rozdelenie bytu
Byt uvedený v § 1 ods. 2 a 3 a v § 2 ods. 2, ktorý je vo vlastníctve štátu alebo obce, možno ...
Obec povolí rozdelenie bytu najmä vtedy, ak sa ním dosiahne účelnejšie využitie bytového priestoru. ...
§ 8
Spoločné ustanovenie pre zlúčenie a rozdelenie bytu
Povolenie obce podľa § 6 a 7 nenahrádza povolenie stavebného úradu,4) ktoré je potrebné podľa ...
§ 9
Použitie bytu na iné účely ako na bývanie
Byt alebo jeho časť, ktorý je vo vlastníctve štátu alebo obce, možno dočasne používať na ...
Byt alebo jeho časť môže dočasne používať na iné účely ako na bývanie len nájomca alebo ...
Povolenie obce nie je potrebné vtedy, ak sa na iné účely ako na bývanie použije časť bytu tak, ...
Trvalé použitie bytu na iné účely ako na bývanie upravuje osobitný predpis.9)
§ 10
Právne následky porušenia povinností
Obec môže uložiť prenajímateľovi bytu vo vlastníctve štátu alebo obce, ktorý poruší povinnosti ...
Pokutu možno uložiť do troch mesiacov odo dňa, keď sa obec o porušení povinnosti dozvedela, najneskôr ...
§ 11
Spolupráca s obcou
Prenajímatelia pri prenajímaní bytov spolupracujú s obcou, najmä jej oznamujú, ktoré byty nemôžu ...
§ 12
Osobitné oprávnenie obce
Obec, ktorá má viac ako 5 000 obyvateľov alebo je sídlom obvodného úradu, môže ustanoviť všeobecne ...
Obec podľa odseku 1 ustanoví najmä pravidlá, podľa ktorých sa zostaví poradie uchádzačov o ...
§ 13
Prechodné ustanovenie
Uchádzačom o byt zapísaným do miestneho poradníka schváleného podľa doterajších predpisov, ...
§ 14
Zrušovacie ustanovenie
Zrušujú sa:
vyhláška Ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva č. 177/1964 Zb., ktorou sa vykonávajú ...
s platnosťou pre Slovenskú republiku § 20 vyhlášky Ústrednej správy pre rozvoj miestneho hospodárstva ...
§ 15
Účinnosť
Tento zákon nadobúda účinnosť dňom vyhlásenia.
F. Mikloško v. r.
J. Čarnogurský v. r.
Poznámky
- 1) Napr. § 6 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 138/1991 Zb. o majetku obcí.
- 2) § 711 ods. 1 písm. b) Občianskeho zákonníka.
- 3) Napr. § 5 ods. 3 písm. a) zákona č. 491/1991 Zb. o organizácii Ústavného súdu Českej a Slovenskej ...
- 4) § 5 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 595/1990 Zb. o štátnej správe pre životné prostredie. ...
- 5) § 20 písm. a) bod 3, § 21 písm. a) bod 1 a § 22 písm. b) zákona Slovenskej národnej rady č. ...
- 6) § 712 Občianskeho zákonníka.
- 7) § 712 ods. 5 Občianskeho zákonníka.
- 8) § 85 ods. 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
- 9) § 85 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb.