Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov 205/1988 účinný od 01.08.1990 do 31.03.1991
| Platnosť od: | 23.12.1988 |
| Účinnosť od: | 01.08.1990 |
| Účinnosť do: | 31.03.1991 |
| Autor: | Ministerstvo financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky |
| Oblasť: | Nehnuteľnosti, Zmluvy v obchodnom práve |
| Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobraziť |
UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE!
Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky
o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania ...
Ministerstvo financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky podľa § 2 ods.2 zákona Slovenskej ...
§ 1
Predmet úpravy
Touto vyhláškou sa ustanovuje spôsob zistenia ceny
obytných domov,
stavieb na individuálnu rekreáciu,
garáží,
plotov a studní,
ostatných stavieb,
vonkajších úprav,
nedokončených stavieb,
pozemkov,
trvalých porastov
na účely prevodov alebo prechodov vlastníctva k nim.
Na prevody medzi občanmi sa vyhláška vzťahuje, ak sa nedohodnú inak.
Ďalej sa vyhláškou ustanovuje spôsob zistenia
úhrady za zriadenia práva osobného užívania pozemkov,
náhrady za dočasné užívanie pozemkov, pokiaľ pri vzťahoch medzi občanmi sa nedohodne inak.
Vyhláška sa nevzťahuje na
ceny pri odplatných prevodoch vlastníctva a práva hospodárenia s majetkom medzi právnickými osobami ...
náhrady za dočasné užívanie pozemkov medzi právnickými osobami zapísanými v podnikovom registri,2) ...
ceny bytov v osobnom vlastníctve,3)
náhrady pri vyvlastnení,4)
ceny stavieb, ktoré príslušný stavebný úrad nariadil alebo povolil odstrániť5) z dôvodov na ...
určenie hodnoty základných prostriedkov na účely ich evidencie,
náhrady škôd vzniknutých na stavbách, pozemkoch a trvalých porastoch.
PRVÝ ODDIEL
§ 2
Rodinné domčeky
Cena rodinného domčeka7) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení ...
Plochou podlažia sa na zistenie ceny rozumie:
zastavaná plocha8) jednotlivých podlaží, pritom z plochy podzemného podlažia a z plochy podkrovia ...
podlahová plocha všetkých priestorov podzemného podlažia, prípadne podzemných podlaží a podlahová ...
Do zastavanej alebo podlahovej plochy sa započítavajú len tie miestnosti a priestory, ktorých svetlá ...
Do zastavanej plochy podlažia sa započítavajú len také miestnosti a priestory, ktoré sú do rodinného ...
Cena rodinného domčeka sa primerane zníži o opotrebenie s prihliadnutím na jeho stav a predpokladanú ...
Vek stavby sa pre účely tejto vyhlášky počíta počnúc rokom, v ktorom nadobudlo právoplatnosť ...
Podľa odsekov 1 až 6 sa zistí tiež cena obytnej časti roľníckej usadlosti, ak sa považuje za ...
§ 3
Ostatné obytné domy
0,95, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 150 m2 do 250 m2
DRUHÝ ODDIEL
§ 4
Rekreačné chaty a záhradkárske chaty
Cena rekreačnej chaty a záhradkárskej chaty13) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
§ 5
Rekreačné domčeky a rekreačné chalupy
Cena rekreačného domčeka a rekreačnej chalupy14) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. ...
Ustanovenie § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne.
TRETÍ ODDIEL
§ 6
Samostatné, radové a poschodové garáže
Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí súčtom ocenenia jednotlivých podlaží. Podlažie sa ...
Cena poschodovej garáže ako celku sa zistí podľa odseku 1.
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
ŠTVRTÝ ODDIEL
§ 8
Ploty
Cena plota sa zistí tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
§ 9
Studne
Cena studne a ručného čerpadla sa zistí takto:
Kopaná studňa
Tabuľka č. 2
V hĺbke Kčs za 1 m Kčs za 1 ks ručného čerpadla(podľa celkovej hĺbky studne) od 0 do 5 m ...
Vŕtaná studňa
Tabuľka č.3
Profil hĺbka studne Kčs za 1 m Kčs za 1 ks ručného čerpadla do 150 mm od 0 do 10 m 385,- 700,- ...
Cena narážanej studne sa rovná cene vŕtanej studne s priemerom do 150 mm.
Vŕtaná studňa s profilom nad 500 mm sa oceňuje ako kopaná.
Ustanovenia § 2 ods.5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
Cena kopanej studne neslúži svojmu účelu pre stratu vody alebo inú podstatnú vadu, je 20% z ceny ...
PIATY ODDIEL
§ 10
Vedľajšie stavby
Cena stavieb tvoriacich príslušenstvo stavieb hlavných alebo prislúchajúcich k pozemku (dreváreň, ...
Ak stavba nemá podlažie s minimálnou svetlou výškou 1,6 m, zistí sa jej cena podľa § 12.
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
§ 11
Prevádzkové a poľnohospodárske stavby
Cena stavieb určených na ubytovanie (hotely, rekreačné a školiace strediská, ubytovne a pod.) ...
Cena stavieb určených na poľnohospodárske účely (chlievy, stodoly, stajne, kôlne, sýpky a pod.) ...
Cena prevádzkových stavieb neuvedených v odsekoch 1 a 2 sa zistí vynásobením ceny za 1 m3 počtom ...
Stavba Kčs/m3 obostavaného priestoru budovy výrobné pre priemysel 829,- budovy výrobné pre energetiku ...
Ustanovenie § 2 ods. 5 a 6 platí obdobne s tým, že predpokladaná životnosť je spravidla pri bežnej ...
Cena obytnej časti prevádzkových stavieb sa zistí samostatne podľa § 3 s tým, že opotrebenie ...
ŠIESTY ODDIEL
§ 12
Vonkajšie úpravy
Cena vonkajších úprav uvedených v prílohe č. 6 tejto vyhlášky sa zistí tak, že cena za mernú ...
Cena vonkajších úprav neuvedených v prílohe č. 6 tejto vyhlášky sa rovná výške nákladov ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť s prihliadnutím na ...
SIEDMY ODDIEL
§ 13
Cena nedokončenej stavby sa zistí tak, že jednotlivé dokončené konštrukcie a vybavenia sa ohodnotia ...
Na rozostavanej stavbe sa primerané zníženie ceny za opotrebenie vykoná vzhľadom na vek a stav ...
ÔSMY ODDIEL
§ 14
Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu16) alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku ...
250,-Kčs v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave,
150,-Kčs v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej ...
100,-Kčs v mestách, ktoré sú sídlom okresu, a v mestách, v ktorých pôsobia národné výbory ...
70,-Kčs v ostatných mestách,
20,-Kčs v ostatných obciach.
Cena sa upraví podľa prílohy č. 7 tejto vyhlášky.
Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu15) na individuálnu rekreáciu20) alebo ...
Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako orná pôda, ovocný sad, vinica alebo chmeľnica ...
Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako lúka a pasienok je 75 % z ceny poľnohospodárskej ...
Cena iných pozemkov než uvedených v odsekoch 1 až 4 je 3,– Kčs za 1 m2.
§ 15
Úhrada za zriadenie práva osobného užívania pozemkov
Výška úhrady za zriadenie práva osobného užívania pozemku,23) sa zistí podľa sadzieb uvedených ...
§ 16
Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku24) sa vypočíta percentuálnou sadzbou z úhrady, ...
5 % pri pozemkoch prenechávaných pre potreby podnikania
2 %, ak je pozemok na území mesta a nejde o pozemky uvedené pod písmenom a)
4 % v ostatných prípadoch.
Výška náhrady za dočasné užívanie poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej (orná pôda, chmeľnice, ...
2,0 % pri sadoch, viniciach a chmeľniciach
1,5 % pri ornej pôde
1,0 % pri lúkach a pasienkoch
0,5 % pri iných pozemkoch.
Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku,24) ktorý je prenechaný do užívania ako záhrada ...
Náhrady zistené podľa odseku 2 sa zvýšia, ak je priemerná norma výnosnosti za 1 ha určená osobitným ...
10% z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v III. skupine,
12% z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v II. skupine,
15% z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v I. skupine.
DEVIATY ODDIEL
§ 17
Cena ovocných stromov sa zistí podľa tabuľky č. 1 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
Cena viničných porastov a zariadení viníc sa zistí podľa tabuľky č. 2 prílohy č. 8 tejto vyhlášky. ...
Cena chmeľových porastov a zariadení chmeľníc sa zistí podľa tabuľky č. 3 prílohy č. 8 tejto ...
Cena lesných porastov sa zistí podľa tabuľky č. 4 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
Cena okrasných drevín sa zistí podľa tabuľky č. 5 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
DVANÁSTY ODDIEL
§ 20
Ak nadobudol vlastník stavbu po 1. júni 1953 za cenu vyššiu než zistenú podľa § 2 až 13, je ...
§ 21
Ceny zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch zvýšené ...
§ 22
Ceny stavieb, pozemkov, trvalých porastov a náhrady za dočasné užívanie pozemkov podľa tejto ...
§ 23
Pri prevodoch stavieb a pozemkov okrem prevodov od občanov do štátneho vlastníctva môže Ministerstvo ...
§ 24
Zrušuje sa vyhláška Slovenského cenového úradu č. 129/1984 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, porastov ...
§ 25
Účinnosť
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1989.
Minister:
Ing. Mišeje v. r.
Poznámky
- 1) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č.V-6/88 ...
- 2) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č.V-6/88 ...
- 3) Vyhláška Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky, ...
- 4) Vyhláška Federálneho ministerstva financií č. 122/1984 Zb. o náhradách pri vyvlastnení stavieb, ...
- 5) § 88 ods.1 a 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku.
- 6) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č.V-6/88 ...
- 7) § 128 ods. 1 Občianskeho zákonníka.
- 8) ČSN 73 4055 "Výpočet obostavaného priestoru pozemných stavebných objektov".
- 9) Čl.49 ČSN 73 4301 "Obytné budovy".
- 10) § 128 ods. 2 Občianskeho zákonníka.
- 11) § 59 zákona č.41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi.
- 12) § 63 zákona č.41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi. § 3 a 4 vyhlášky ústrednej správy pre rozvoj ...
- 13) § 47 ods.1 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č.83/1976 Zb. ...
- 14) § 49, 50, 56 ods.1 vyhlášky č. 83/1976 Zb.
- 15) § 128 ods. 1 druhá a tretia veta Občianskeho zákonníka.
- 16) § 6 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č.85/1976 Zb. o podrobnejšej ...
- 17) Časť B, pol.č.4 prílohy vyhlášky Ústrednej správy geodézie a kartografie č.23/1964 Zb., ktorou ...
- 18) Časť A, pol.č.4 prílohy vyhlášky č.23/1964 Zb.
- 19) § 1 nariadenia vlády SSR č.156/1982 Zb., ktorým sa určujú významné veľké mestá a významné ...
- 20) § 47 vyhlášky č.83/1976 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu v znení vyhlášky ...
- 21) Časť A, pol. č.3 a 5 vyhlášky č.23/1964 Zb. v znení vyhlášky č.133/1965 Zb.
- 22) Vládne nariadenie č. 47/1955 Zb. o opatreniach v odbore hospodársko-technických úprav pozemkov. ...
- 23) § 198 ods. 2 Občianskeho zákonníka.
- 24) § 397 ods. 3 Občianskeho zákonníka. § 63 zákona č. 90/1988 Zb.Čl. I bod 2 zákona č. 95/1988 ...
- 25) Príloha č.2 zákona č.172/1988 Zb. o poľnohospodárskej dani.