Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov 205/1988 účinný od 01.01.1989 do 31.07.1990
| Platnosť od: | 23.12.1988 |
| Účinnosť od: | 01.01.1989 |
| Účinnosť do: | 31.07.1990 |
| Autor: | Ministerstvo financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky |
| Oblasť: | Nehnuteľnosti, Zmluvy v obchodnom práve |
| Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobraziť |
UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE!
Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky
o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania ...
Ministerstvo financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky podľa § 2 ods.2 zákona Slovenskej ...
§ 1
Predmet úpravy
Touto vyhláškou sa ustanovuje spôsob zistenia ceny
obytných domov,
stavieb na individuálnu rekreáciu,
garáží,
plotov a studní,
ostatných stavieb,
vonkajších úprav,
nedokončených stavieb,
pozemkov,
trvalých porastov
na účely prevodov alebo prechodov vlastníctva k nim.
Ďalej sa vyhláškou ustanovuje spôsob zistenia
úhrady za zriadenia práva osobného užívania pozemkov,
náhrady za dočasné užívanie pozemkov.
Vyhláška sa nevzťahuje na
ceny pri odplatných prevodoch vlastníctva a práva hospodárenia s majetkom medzi socialistickými ...
náhrady za dočasné užívanie pozemkov medzi socialistickými organizáciami,2)
ceny bytov v osobnom vlastníctve,3)
náhrady pri vyvlastnení,4)
ceny stavieb, ktoré príslušný stavebný úrad nariadil alebo povolil odstrániť5) z dôvodov na ...
určenie hodnoty základných prostriedkov na účely ich evidencie,
náhrady škôd vzniknutých na stavbách, pozemkoch a trvalých porastoch.
PRVÝ ODDIEL
§ 2
Rodinné domčeky
Cena rodinného domčeka7) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení ...
Plochou podlažia sa na zistenie ceny rozumie:
zastavaná plocha8) jednotlivých podlaží, pritom z plochy podzemného podlažia a z plochy podkrovia ...
podlahová plocha všetkých priestorov podzemného podlažia, prípadne podzemných podlaží a podlahová ...
Do zastavanej alebo podlahovej plochy sa započítavajú len tie miestnosti a priestory, ktorých svetlá ...
Do zastavanej plochy podlažia sa započítavajú len také miestnosti a priestory, ktoré sú do rodinného ...
Cena rodinného domčeka sa primerane zníži o opotrebenie s prihliadnutím na jeho stav a predpokladanú ...
Vek stavby sa pre účely tejto vyhlášky počíta počnúc rokom, v ktorom nadobudlo právoplatnosť ...
Podľa odsekov 1 až 6 sa zistí tiež cena obytnej časti roľníckej usadlosti, ak sa považuje za ...
§ 3
Ostatné obytné domy
Cena obytného domu,11) ktorého úhrn podlahovej plochy obytných miestností,12) nepresahuje 180 m2 ...
Cena ostatných obytných domov sa zistí vynásobením ceny za 1 m3 určenej podľa triedy kvality ...
Tabuľka č. 1
Trieda kvality stavby Kčs za 1 m3obostavaného priestoru I 10,- II 8,- III 6,- IV 4,-
DRUHÝ ODDIEL
§ 4
Rekreačné chaty a záhradkárske chaty
Cena rekreačnej chaty a záhradkárskej chaty13) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
§ 5
Rekreačné domčeky a rekreačné chalupy
Cena rekreačného domčeka a rekreačnej chalupy14) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. ...
Ustanovenie § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne.
TRETÍ ODDIEL
§ 6
Samostatné a radové garáže
Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených ...
Cena zistená podľa odseku 1 sa zvýši o 30% za každé ďalšie podzemné alebo nadzemné podlažie, ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
§ 7
Poschodové garáže
Cena poschodovej garáže je 85% z ceny zistenej podľa § 6 s tým, že sa zistený počet bodov celej ...
ŠTVRTÝ ODDIEL
§ 8
Ploty
Cena plota sa zistí tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
§ 9
Studne
Cena studne a ručného čerpadla sa zistí takto:
Kopaná studňa
Tabuľka č. 2
V hĺbke Kčs za 1 m Kčs za 1 ks ručného čerpadla(podľa celkovej hĺbky studne) od 0 do 5 m ...
Vŕtaná studňa
Tabuľka č.3
Profil hĺbka studne Kčs za 1 m Kčs za 1 ks ručného čerpadla do 150 mm od 0 do 10 m 385,- 700,- ...
Cena narážanej studne sa rovná cene vŕtanej studne s priemerom do 150 mm.
Vŕtaná studňa s profilom nad 500 mm sa oceňuje ako kopaná.
Ustanovenia § 2 ods.5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
Cena kopanej studne neslúži svojmu účelu pre stratu vody alebo inú podstatnú vadu, je 20% z ceny ...
PIATY ODDIEL
§ 10
Vedľajšie stavby
Cena stavby tvoriacej príslušenstvo rodinného domčeka, obytného domu oceňovaného podľa § 3 ...
Cena zistená podľa odseku 1 sa zvýši o 40%, ak má stavba ďalšie podzemné alebo nadzemné podlažie ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť pri bežnej údržbe ...
§ 11
Stavby neslúžiace osobnej potrebe
Cena stavby neslúžiacej osobnej potrebe, a to i tej, ktorá má obytnú časť, sa zistí podľa § ...
Cena obytnej časti stavby neslúžiacej osobnej potrebe, ktorá inak spĺňa podmienky rodinného domčeka,15) ...
ŠIESTY ODDIEL
§ 12
Vonkajšie úpravy
Cena vonkajších úprav uvedených v prílohe č. 6 tejto vyhlášky sa zistí tak, že cena za mernú ...
Cena vonkajších úprav neuvedených v prílohe č. 6 tejto vyhlášky sa rovná výške nákladov ...
Ustanovenia § 2 ods. 5 a 6 platia obdobne s tým, že predpokladaná životnosť s prihliadnutím na ...
SIEDMY ODDIEL
§ 13
Cena nedokončenej stavby sa zistí tak, že jednotlivé dokončené konštrukcie a vybavenia sa ohodnotia ...
Na rozostavanej stavbe sa primerané zníženie ceny za opotrebenie vykoná vzhľadom na vek a stav ...
ÔSMY ODDIEL
§ 14
Ceny pozemkov
Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určenej na stavbu,16) na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného ...
20,-Kčs v hlavnom meste SSR Bratislave,
15,-Kčs v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej ...
10,-Kčs v mestách, ktoré sú sídlom okresu, a v mestách, v ktorých pôsobia národné výbory ...
8,-Kčs v ďalších mestách, v ktorých pôsobí MsNV,
6,-Kčs v ostatných obciach.
Cena sa upraví podľa prílohy č. 7 tejto vyhlášky.
Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu15) na individuálnu rekreáciu20) alebo ...
Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako ovocný sad alebo vinica,21) je 2,-Kčs za ...
Cena iných pozemkov než uvedených v odsekoch 1 až 3 je 0,40 Kčs za 1 m2.
Cena pozemku v užívaní socialistickej organizácie podľa osobitných predpisov,22) bez ohľadu na ...
§ 15
Úhrada za zriadenie práva osobného užívania pozemkov
Výška úhrady za zriadenie práva osobného užívania pozemku,23) sa zistí podľa sadzieb uvedených ...
§ 16
Náhrada za dočasné užívanie pozemkov
Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku ,24) ktorý je prenechaný na užívanie ako záhrada ...
Výška náhrady za dočasné užívanie poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej ako orná pôda ...
3,-Kčs za sady, vinice a chmeľnice,
1,50 Kčs za ornú pôdu,
1,-Kčs za pasienky a lúky,
0,50 Kčs za ostatné pozemky.
Náhrady zistené podľa odseku 2 sa zvýšia, ak je priemerná norma výnosnosti za 1 ha určená osobitným ...
10% z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v III. skupine,
12% z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v II. skupine,
15% z výnosu pri priemernej výnosnosti uvedenej v I. skupine.
Výška náhrady za dočasné užívanie pozemkov iných než uvedených v odsekoch 1 a 2 je 5% z úhrady, ...
DEVIATY ODDIEL
§ 17
Cena ovocných stromov sa zistí podľa tabuľky č. 1 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
Cena viničných porastov a zariadení viníc sa zistí podľa tabuľky č. 2 prílohy č. 8 tejto vyhlášky. ...
Cena chmeľových porastov a zariadení chmeľníc sa zistí podľa tabuľky č. 3 prílohy č. 8 tejto ...
Cena lesných porastov sa zistí podľa tabuľky č. 4 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
Cena okrasných drevín sa zistí podľa tabuľky č. 5 prílohy č. 8 tejto vyhlášky.
DESIATY ODDIEL
§ 18
Pri prevodoch stavieb uvedených v § 3 a 11 zo socialistického spoločenského vlastníctva do vlastníctva ...
JEDENÁSTY ODDIEL
§ 19
Socialistické organizácie pri zmluvnom nadobúdaní stavieb môžu dohodnúť vyššie ceny než ceny ...
Na jednotlivej parcele oceňovanej podľa § 14 ods.1, ktorá prevyšuje výmeru 3 000 m2, a na jednotlivej ...
Ak prevyšuje cena trvalých porastov zistená podľa § 17 sumu 40 000,-Kčs, zníži sa suma prevyšujúca ...
DVANÁSTY ODDIEL
§ 20
Ceny stavieb zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch, ...
§ 21
Ak nadobudol vlastník stavbu po 1. júni 1953 za cenu vyššiu než zistenú podľa § 2 až 13, je ...
Ak nadobudol vlastník pozemok po 1. januári 1985 podľa vyhlášky č. 129/1984 Zb. preukázateľne ...
§ 22
Ceny stavieb, pozemkov, trvalých porastov a náhrady za dočasné užívanie pozemkov podľa tejto ...
§ 23
Pri prevode stavieb a pozemkov medzi občanmi a pri prevodoch od socialistických organizácií na občanov ...
§ 24
Zrušuje sa vyhláška Slovenského cenového úradu č. 129/1984 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, porastov ...
§ 25
Účinnosť
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1989.
Minister:
Ing. Mišeje v. r.
Poznámky
- 1) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č.V-6/88 ...
- 2) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č.V-6/88 ...
- 3) Vyhláška Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky, ...
- 4) Vyhláška Federálneho ministerstva financií č. 122/1984 Zb. o náhradách pri vyvlastnení stavieb, ...
- 5) § 88 ods.1 a 2 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku.
- 6) Výnos Federálneho cenového úradu, Českého cenového úradu a Slovenského cenového úradu č.V-6/88 ...
- 7) § 128 ods. 1 Občianskeho zákonníka.
- 8) ČSN 73 4055 "Výpočet obostavaného priestoru pozemných stavebných objektov".
- 9) Čl.49 ČSN 73 4301 "Obytné budovy".
- 10) § 128 ods. 2 Občianskeho zákonníka.
- 11) § 59 zákona č.41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi.
- 12) § 63 zákona č.41/1964 Zb. o hospodárení s bytmi. § 3 a 4 vyhlášky ústrednej správy pre rozvoj ...
- 13) § 47 ods.1 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č.83/1976 Zb. ...
- 14) § 49, 50, 56 ods.1 vyhlášky č. 83/1976 Zb.
- 15) § 128 ods. 1 druhá a tretia veta Občianskeho zákonníka.
- 16) § 6 vyhlášky Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj č.85/1976 Zb. o podrobnejšej ...
- 17) Časť B, pol.č.4 prílohy vyhlášky Ústrednej správy geodézie a kartografie č.23/1964 Zb., ktorou ...
- 18) Časť A, pol.č.4 prílohy vyhlášky č.23/1964 Zb.
- 19) § 1 nariadenia vlády SSR č.156/1982 Zb., ktorým sa určujú významné veľké mestá a významné ...
- 20) § 47 vyhlášky č.83/1976 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu v znení vyhlášky ...
- 21) Časť A, pol. č.3 a 5 vyhlášky č.23/1964 Zb. v znení vyhlášky č.133/1965 Zb.
- 22) Vládne nariadenie č. 47/1955 Zb. o opatreniach v odbore hospodársko-technických úprav pozemkov. ...
- 23) § 198 ods. 2 Občianskeho zákonníka.
- 24) § 397 ods. 3 Občianskeho zákonníka. § 63 zákona č. 90/1988 Zb.Čl. I bod 2 zákona č. 95/1988 ...
- 25) Príloha č.2 zákona č.172/1988 Zb. o poľnohospodárskej dani.