Nariadenie vlády Slovenskej republiky o programoch rozvoja bývania 137/2000 účinný od 01.01.2002 do 31.12.2003

§ 3
Zaradenie žiadateľov do programu rozvoja bývania

(1)
Do programu pre mladých občanov sa zaradí žiadateľ uvedený v § 7 písm. a) zákona o podporu na účel podľa § 5 ods. 1 písm. a), b) a g) zákona, ktorý v deň podania žiadosti nedosiahol 35 rokov veku; u manželov je táto veková hranica splnená, ak ju neprekročí aspoň jeden z nich.
(2)
Do programu nájomných bytov sa zaradí žiadateľ uvedený v § 7 zákona o podporu na účel podľa § 5 ods. 1 písm. a) zákona, ktorý sa v zmluve o poskytnutí podpory uzavretej podľa § 12 zákona zaviaže, že
a)
byty sa budú využívať na nájom1) najmenej počas 30 rokov od vydania kolaudačného rozhodnutia,
b)
nájomná zmluva1) bude uzavretá na dobu určitú, ktorá neprevýši tri roky, s výnimkou, ak nájomcom je občan s ťažkým zdravotným postihnutím, u ktorého doba nájmu neprevýši desať rokov,
c)
nájomná zmluva1) na užívanie bytu, ktorý spĺňa podmienky podľa osobitného predpisu,4) bude uzavretá len s občanom s ťažkým zdravotným postihnutím; ak takýto občan nepožiadal o uzavretie nájomnej zmluvy, možno uzavrieť nájomnú zmluvu s iným občanom na dobu určitú, ktorá neprevýši jeden rok,
d)
v nájomnej zmluve bude upravené právo nájomníka na opakované uzavretie nájmu bytu pri dodržaní podmienok uvedených v nájomnej zmluve a v osobitnom predpise,5)
e)
podlahová plocha neprevýši pri
1.
garsónke 42 m2,
2.
jednoizbovom byte 52 m2,
3.
dvojizbovom byte 66 m2,
4.
trojizbovom byte a viacizbovom byte 80 m2,
(3)
Do programu pre občanov s ťažkým zdravotným postihnutím sa zaradí žiadateľ uvedený v § 7 písm. a) zákona o podporu na účel podľa § 5 ods. 1 písm. a), b) a g) zákona, ak on alebo člen jeho domácnosti je občan s ťažkým zdravotným postihnutím a byt, na ktorý požaduje poskytnutie podpory, spĺňa podmienky upravené osobitným predpisom.4)
(4)
Do programu výstavby zariadení sociálnych služieb sa zaradí žiadateľ uvedený v § 7 písm. b) zákona, ktorým je obec, o podporu na účel podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona.
(5)
Do programu mobility sa zaradí žiadateľ uvedený v § 7 písm. b) zákona, zapísaný v obchodnom registri o podporu na účel podľa § 5 ods. 1 písm. a) zákona, ktorý sa v zmluve o poskytnutí podpory uzavretej podľa § 12 zákona zaviaže, že
a)
byty sa budú využívať na nájom1) najmenej počas 30 rokov od vydania kolaudačného rozhodnutia,
b)
najmenej 50 % bytov bude prenajímať svojim zamestnancom.
(6)
Do programu obnovy sa zaradí žiadateľ uvedený v § 7 zákona na obnovu bytového domu staršieho ako 20 rokov. Obnovou bytového domu je uskutočnenie všetkých troch účelov podpory podľa § 5 ods. 1 písm. d) až f) zákona na jednom bytovom dome.

§ 4

(1)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona na účel podľa § 5 ods. 1 písm. a), b) a g) zákona možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v § 7 písm. a) zákona najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 50 % diskontnej sadzby vyhlásenej Národnou bankou Slovenska k 1. januáru roka podania žiadosti podľa § 11 ods. 1 zákona (ďalej len „diskontná sadzba“) v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 700 000 Sk na byt.
(2)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona na účel podľa § 5 ods. 1 písm. a) zákona možno poskytnúť žiadateľovi uvedenému v § 7 písm. b) zákona najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške diskontnej sadzby v rozsahu do 40 % obstarávacej ceny, najviac 6 400 Sk na 1 m2 podlahovej plochy bytu.6)
(3)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona možno poskytnúť žiadateľovi zaradenému do programu podľa § 3 ods. 1 najdlhšie na 30 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 40 % diskontnej sadzby v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 700 000 Sk na byt.
(4)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona možno poskytnúť žiadateľovi zaradenému do programu podľa § 3 ods. 2 alebo § 3 ods. 3, alebo § 3 ods. 5 najdlhšie na 30 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 50 % diskontnej sadzby v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 700 000 Sk na byt.
(5)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona na účel podľa § 5 ods. 1 písm. c) zákona možno poskytnúť žiadateľovi najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške diskontnej sadzby v rozsahu do 60 % obstarávacej ceny, najviac 3 500 Sk na 1 m2 podlahovej plochy.
(6)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona možno poskytnúť žiadateľovi zaradenému do programu podľa § 3 ods. 4 najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 75 % diskontnej sadzby v rozsahu do 60 % obstarávacej ceny, najviac 3 500 Sk na 1 m2 podlahovej plochy.
(7)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona na účel podľa § 5 ods. 1 písm. d) zákona možno poskytnúť žiadateľovi najdlhšie na desať rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 75 % diskontnej sadzby v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 800 Sk na 1 m2 podlahovej plochy bytu.
(8)
Úver podľa odseku 7 možno poskytnúť žiadateľovi zaradenému do programu podľa § 3 ods. 6 najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 50 % diskontnej sadzby v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 800 Sk na 1 m2 podlahovej plochy bytu.
(9)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona na účel podľa § 5 ods. 1 písm. e) zákona možno poskytnúť žiadateľovi najdlhšie na desať rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške diskontnej sadzby v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 2 900 Sk na 1 m2 podlahovej plochy bytu.
(10)
Úver podľa odseku 9 možno poskytnúť žiadateľovi zaradenému do programu podľa § 3 ods. 6 najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 50 % diskontnej sadzby v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 2 900 Sk na 1 m2 podlahovej plochy bytu.
(11)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona na účel podľa § 5 ods. 1 písm. f) zákona možno poskytnúť žiadateľovi najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 75 % diskontnej sadzby v rozsahu 80 % obstarávacej ceny.
(12)
Úver podľa odseku 11 možno poskytnúť žiadateľovi zaradenému do programu podľa § 3 ods. 6 najdlhšie na 20 rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške 50 % diskontnej sadzby v rozsahu 80 % obstarávacej ceny.
(13)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. a) zákona na účel podľa § 5 ods. 1 písm. h) zákona možno poskytnúť žiadateľovi najdlhšie na desať rokov s ročnou úrokovou sadzbou vo výške diskontnej sadzby v rozsahu 80 % obstarávacej ceny.
(14)
Úver podľa § 9 ods. 1 písm. b) zákona možno poskytnúť žiadateľovi najdlhšie na 30 rokov s úrokovou sadzbou určenou Štátnym fondom rozvoja bývania podľa § 9 ods. 1 písm. b) zákona. Úver podľa prvej vety možno poskytnúť v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, najviac 1 160 000 Sk na byt.
(15)
Ročná úroková sadzba vypočítaná podľa odsekov 1, 3, 4, 6, 7, 8, 10, 11 a 12 sa zaokrúhli na jedno desatinné miesto smerom nahor.

§ 6

(1)
Úhradu časti úroku z úveru podľa § 9 ods. 1 písm. d) zákona možno poskytnúť žiadateľovi na úver v rozsahu do 80 % obstarávacej ceny, ktorý na
a)
účel podľa § 5 ods. 1 písm. a), b) a g) zákona nepresiahne 700 000 Sk na byt,
b)
program obnovy podľa § 3 ods. 6 nepresiahne 2 900 Sk na 1 m2 podlahovej plochy bytu.
(2)
Úhradu podľa odseku 1 možno poskytnúť vo výške rozdielu medzi úrokovou sadzbou úveru poskytnutého bankou a úrokovou sadzbou vo výške 50 % diskontnej sadzby.