443/2016, kterou se mění vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění pozdějších předpisů účinný od 01.01.2017
| Schválené: | 19.12.2016 |
| Účinnost od: | 01.01.2017 |
| Autor: | Ministerstva financí |
| Oblast: | Nemovitosti. Domovní majetek. Pozemky., Ceny. Obchodní přirážky a srážky. Tvorba cen. Tarify. Oceňování. |
| Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobrazit |
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), ve znění zákona č. 303/2013 Sb., k provedení § 4 až 8, § 10 až 13, § 15 až 16a a § 17:
Čl.I
Vyhláška č. 441/2013 Sb., k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška), ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., vyhlášky č. 345/2015 Sb. a vyhlášky č. 53/2016 Sb., se mění takto:
1. V § 4 odst. 1 se text " 5 IT = P6 x ( 1 + Suma Pi ) , i=1 " nahrazuje textem " 5 IT = P6 x P7 x P8 x P9 x ( 1 + Suma Pi ) , i=1 ".
2. V § 4 odst. 5 a 6 se za slova "index polohy, který se určí podle odstavce 1" vkládají slova "s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce".
3. V § 5 se doplňuje odstavec 6, který zní:
"(6) Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí jako cena pozemku, upravená o dočasné omezení užívání pozemku a o případné bezúplatné budoucí zhodnocení pozemku stavbou při zániku práva stavby s tím, že1 (1 + i)n - 1 CPPS = CP - -------- x (ou x ------------ - Z) + CRB , (1 + i)n i kde CPPS ...... cena pozemku zatíženého právem stavby v Kč, CP ........ cena pozemku v Kč, ou ........ roční omezení užívání pozemku právem stavby v Kč za rok, i ......... míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce v setinném vyjádření, n ......... počet let dalšího užívání do zániku práva stavby, Z ......... zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby, které získá bezúplatně vlastník pozemku při zániku práva stavby, je-li na pozemku k datu ocenění stavba vyhovující právu stavby v Kč, CRB ....... cena reálného břemena v Kč, pokud byl sjednán stavební plat v opětujících se dávkách, která vyjadřuje úplatu zatěžující právo stavby.".
a) roční omezení užívání pozemku právem stavby se určí jako násobek ceny pozemku a míry kapitalizace uvedené v příloze č. 22 příslušející druhu stavby vyhovující právu stavby; cena pozemku se určí podle § 2 až § 5 odst. 1 až 4 podle účelu užití stavby vyhovující právu stavby,
b) budoucí zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby se započte do ceny pozemku; určí se jako rozdíl mezi předpokládanou cenou stavby a výší náhrady, určených v cenové úrovni k datu ocenění a při předpokládaném opotřebení ke dni zániku práva stavby podle § 39 odst. 7, je-li stavba k datu ocenění na pozemku,
c) pokud právo stavby bylo zřízeno za úplatu v opětujících se dávkách jako stavební plat zatěžující právo stavby jako reálné břemeno, cena reálného břemena se přičte.
4. V § 6 odst. 5 se slova "odst. 6" nahrazují slovy "odst. 5".
5. V § 9 odst. 2 se za slova "index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1" vkládají slova "s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce".
6. V § 9 odst. 3 se za slova "index polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1" vkládají slova "s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce".
7. V příloze č. 2 tabulky č. 1 a 2 včetně nadpisů znějí:
Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy.Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 I----------I---------------------------------------------------I-------------I I Označení I Název znaku I Hodnota I I znaku I I znaku I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I O1 I Velikost obce I I----------I-----------------------------------------------------------------I I - Velikost obce podle počtu obyvatel: I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I I. I Nad 5000 obyvatel I 0,85 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I II. I 2001 - 5000 I 0,80 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I III. I 1001 - 2000 I 0,70 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I IV. I 501 - 1000 I 0,65 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I V. I Do 500 obyvatel I 0,50 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I O2 I Hospodářsko-správní význam obce I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I I. I Havířov a katastrální území lázeňských míst typu I 0,95 I I I Aa) a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až I I I I 5 hvězdiček nebo obce s významnými turistickými I I I I cíli I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I II. I Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) I 0,90 I I I obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 I I I I hvězdiček nebo obce ve významných turistických I I I I lokalitách I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I III. I Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce I 0,85 I I I v okr. Praha - východ, Praha - západ a I I I I katastrální území lázeňských míst typu Da) I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I IV. I Ostatní obce I 0,60 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I O3 I Poloha obce I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I I. I Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s I 1,05 I I I Prahou nebo Brnem I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I II. I Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s I 1,03 I I I obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě I I I I Prahy a Brna) I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I III. I Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce I 1,02 I I I Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku I I I I silnice do 20 km včetně I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I IV. I Obec vzdálená od hranice zastavěného území I 1,01 I I I vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě I I I I Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku I I I I silnice do 10 km včetně I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I V. I Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel I 1,00 I I I a obec, jejíž katastrální území sousedí s I I I I nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I VI. I V ostatních případech I 0,80 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I O4 I Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, I I I kanalizace) I I----------I-----------------------------------------------------------------I I - V obci je: I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I I. I Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn I 1,00 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I II. I Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace I 0,85 I I I a plyn, nebo vodovod a plyn I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I III. I Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn I 0,70 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I IV. I Elektřina I 0,55 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I O5 I Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční I I I doprava) I I----------I-----------------------------------------------------------------I I - V obci je: I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I I. I Městská hromadná doprava popřípadě příměstská I 1,00 I I I doprava I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I II. I Železniční zastávka a autobusová zastávka I 0,95 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I III. I Železniční, nebo autobusová zastávka I 0,90 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I IV. I Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné I 0,70 I I I území obce) I I I----------I-----------------------------------------------------------------I I O6 I Občanská vybavenost v obci I I----------------------------------------------------------------------------I I - Občanská vybavenost obce: I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I I. I Komplexní vybavenost (obchod, služby, I 1,00 I I I zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní I I I I (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení I I I I aj.) I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I II. I Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní I 0,98 I I I středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) I I I I služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I III. I Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko I 0,95 I I I a škola) I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I IV. I Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní I 0,90 I I I středisko, nebo škola) I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I V. I Minimální vybavenost (obchod nebo služby - I 0,85 I I I základní sortiment) I I I----------I---------------------------------------------------I-------------I I VI. I Žádná vybavenost I 0,80 I I----------I---------------------------------------------------I-------------I
V případě, že obec lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem.
Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle přílohy č. 20.".
8. V příloze č. 3 tabulky č. 1, 4 a 5 včetně nadpisů znějí:
9. Příloha č. 20 zní:
"Příloha č. 20 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficient polohový - K5
Tabulka č. 1
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
I Číslo I Název, resp. skupiny měst a obcí I Koeficient K5 I
I položky I I I
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
I 1 I Praha, Brno, Ostrava I 1,20 až 1,25 I
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
I 2 I Ostatní statutární města a katastrální území I 1,10 až 1,15 I
I I lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2 I I
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
I 3 I Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly I 1,05 I
I I okresních úřadů a katastrální území lázeňských I I
I I míst typu B, C, D, uvedená v tabulce č. 2 I I
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
I 4 I Ostatní města I 1,00 I
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
I 5 I Ostatní obce s 1001 obyvatelem a více I 0,90 I
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
I 6 I Ostatní obce do 1000 obyvatel včetně I 0,80 I
I---------I--------------------------------------------------I---------------I
Pro liniové inženýrské stavby (popřípadě její převažující část) nacházející
se v zastavěném území obce se použije u položek č. 1 a 2 maximální hodnota
koeficientu polohy K5 zvýšená o 10 % a u položek 3, 4 a 5
se hodnota koeficientu zvýší o 15 %.
10. Příloha č. 22 zní:
"Příloha č. 22 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým
způsobem
I--------I----------------I----------------------------I---------------------I I Číslo I Typ stavby* I Název položky I Míra kapitalizace I I polož. I I I v % pro I I I--------I-------I I----------I----------I I I Budovy I Haly I I Budovy I Haly I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 1 I L I E, F, I Nemovité věci pro výrobu I 7,5 I 9,5 I I I I G I I I I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 2 I R I I I Nemovité věci pro I 11 I 10 I I I I I garážování I I I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 3 I H I C I Nemovité věci pro obchod I 7 I 8 I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 4 I F I D I Nemovité věci pro I 6,5 I I I I I administrativu I I I--------I--------I-------I----------------------------I---------------------I I 5 I I, G I D I Nemovité věci pro hromadné I 7,5 I I I I I ubytování a stravování I I I I I I (např. hotely), ostatní I I I I I I ubytování I I I--------I--------I-------I----------------------------I---------------------I I 6 I P I H I Nemovité věci pro dopravu, I 7 I I I I I spoje I I I--------I--------I-------I----------------------------I---------------------I I 7 I C I A I Nemovité věci pro školství I 8 I I--------I--------I-------I----------------------------I---------------------I I 8 I D I A I Nemovité věci pro kulturu I 7 I I--------I--------I-------I----------------------------I---------------------I I 9 I A I D I Nemovité věci pro I 8 I I I I I zdravotnictví I I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 10 I Z, O I K, L I Nemovité věci pro I 6 I 7,5 I I I I I zemědělství I I I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 11 I S I J I Nemovité věci pro I 6 I 6,5 I I I I I skladování I I I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 12 I E I B I Nemovité věci pro sport I 7 I 7 I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 13 I J I - I Bytové domy typové I 5,5 I - I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 14 I K I - I Bytové domy netypové I 4,5 I - I I--------I--------I-------I----------------------------I----------I----------I I 15 I - I Rodinné domy I 4,5 I I--------I----------------I----------------------------I---------------------I I 16 I - I Ostatní nemovité věci I 8 I I I I neuvedené I I I--------I----------------I----------------------------I---------------------I I 17 I - I Majetková práva I 12 I I--------I----------------I----------------------------I---------------------I * Pro ocenění pozemku zatíženého právem stavby, a práva stavby, se použije míra kapitalizace podle druhu stavby, která odpovídá právu stavby.
U staveb oceňovaných podle § 31 odst. 1 písm. b) a c) se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy.
U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5 %.
Výše celkové úpravy míry kapitalizace může činit nejvýše 0,5 %.".
11. V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
12. V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
13. V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
14. V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní:
15. V příloze č. 33, tabulce č. 1, v položce č. 3.7 se slovo "kvalifikovaného" nahrazuje slovem "testovaného" a slova "§ 15" se nahrazují slovy "§ 16". Poznámka pod tabulkou zní: "§ 14 a 16 zákona č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin), ve znění pozdějších předpisů.".
16. V příloze č. 34 se slova "přílohy č. 32" nahrazují slovy "této přílohy".
17. Příloha č. 35 zní:
"Příloha č. 35 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění
lesních porostů podle § 45
1. Skupiny dřevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA Tabulka č. 1
I------------I-----------------------------------------------------------------------I
I Věková I Bonitní stupeň (RVB) I
I třída I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I I 1 I 2 I 3 I 4 I 5 I 6 I 7 I 8 I 9 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 1 - 20 I 10,21 I 8,26 I 6,65 I 4,47 I 2,75 I 1,61 I 0,34 I 0,23 I 0,11 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 21 - 40 I 14,34 I 14,34 I 9,64 I 6,88 I 4,59 I 3,21 I 1,49 I 1,26 I 0,57 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 41 - 60 I 24,66 I 21,11 I 17,55 I 14,11 I 10,67 I 8,37 I 5,62 I 4,47 I 2,64 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 61 - 80 I 36,71 I 32,23 I 27,87 I 23,17 I 18,58 I 15,26 I 11,70 I 9,52 I 6,88 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 81 - 100 I 53,11 I 47,26 I 41,64 I 35,22 I 29,25 I 24,66 I 19,84 I 16,52 I 12,96 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 101 - 120 I 63,89 I 57,12 I 50,59 I 43,13 I 36,02 I 30,63 I 25,01 I 20,99 I 16,86 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I nad 120 I 77,20 I 69,28 I 61,48 I 52,65 I 44,28 I 37,85 I 31,43 I 26,50 I 21,68 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové
ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9.
2. Skupiny dřevin: BOROVICE, MODŘÍN Tabulka č. 2
I------------I-----------------------------------------------------------------------I
I Věková I Bonitní stupeň (RVB) I
I třída I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I I 1 I 2 I 3 I 4 I 5 I 6 I 7 I 8 I 9 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 1 - 20 I 7,23 I 5,85 I 4,47 I 3,33 I 1,15 I 0,34 I 0,23 I 0,23 I 0,11 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 21 - 40 I 9,41 I 7,91 I 6,19 I 4,82 I 2,29 I 1,38 I 0,46 I 0,34 I 0,23 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 41 - 60 I 14,57 I 12,50 I 10,32 I 8,49 I 5,28 I 3,90 I 2,64 I 1,61 I 1,49 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 61 - 80 I 20,42 I 18,01 I 15,37 I 13,19 I 9,41 I 7,57 I 5,85 I 4,47 I 4,36 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 81 - 100 I 28,22 I 25,35 I 22,25 I 19,62 I 15,49 I 12,85 I 10,55 I 8,72 I 8,60 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 101 - 120 I 33,27 I 30,05 I 26,73 I 23,74 I 19,50 I 16,40 I 13,77 I 11,70 I 11,59 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I nad 120 I 39,46 I 35,90 I 32,23 I 28,79 I 24,43 I 20,88 I 17,67 I 15,37 I 15,14 I
I------------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
3. Skupiny dřevin: BUK kromě dřeviny habr, JAVOR Tabulka č. 3
I-----------I------------------------------------------------------------------------I
I Věková I Bonitní stupeň (RVB) I
I třída I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I I 1 I 2 I 3 I 4 I 5 I 6 I 7 I 8 I 9 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 1 - 20 I 8,60 I 7,00 I 5,51 I 4,13 I 2,52 I 1,72 I 0,80 I 0,57 I 0,11 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 21 - 40 I 11,70 I 9,75 I 7,80 I 6,19 I 4,24 I 3,21 I 2,18 I 1,15 I 0,69 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 41 - 60 I 20,19 I 17,44 I 14,57 I 11,93 I 9,06 I 7,46 I 5,85 I 4,24 I 2,75 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 61 - 80 I 31,77 I 27,99 I 23,97 I 20,30 I 16,17 I 13,65 I 11,24 I 9,06 I 6,65 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 81 - 100 I 47,03 I 41,75 I 36,59 I 31,54 I 26,15 I 22,71 I 19,16 I 16,06 I 12,62 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 101 - 120 I 68,37 I 61,14 I 54,37 I 47,26 I 40,84 I 35,79 I 30,97 I 26,27 I 21,34 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 121 - 140 I 82,59 I 74,22 I 66,30 I 57,93 I 50,70 I 44,62 I 38,77 I 33,15 I 27,07 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I nad 140 I 100,03 I 90,05 I 80,87 I 70,78 I 62,75 I 55,29 I 48,41 I 41,64 I 34,18 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
4. Skupiny dřevin: DUB, JASAN Tabulka č. 4
I-----------I------------------------------------------------------------------------I
I Věková I Bonitní stupeň (RVB) I
I třída I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I I 1 I 2 I 3 I 4 I 5 I 6 I 7 I 8 I 9 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 1 - 20 I 5,51 I 4,36 I 2,98 I 1,84 I 0,34 I 0,34 I 0,23 I 0,23 I 0,11 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 21 - 40 I 7,91 I 6,54 I 4,93 I 3,44 I 1,61 I 0,69 I 0,46 I 0,34 I 0,23 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 41 - 60 I 14,34 I 12,39 I 10,09 I 7,91 I 5,16 I 3,67 I 2,41 I 0,57 I 0,46 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 61 - 80 I 22,14 I 19,96 I 16,98 I 14,11 I 10,32 I 8,14 I 6,19 I 1,03 I 0,69 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 81 - 100 I 32,35 I 29,59 I 26,04 I 22,37 I 17,55 I 14,68 I 11,81 I 4,13 I 3,56 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 101 - 120 I 46,80 I 43,25 I 38,66 I 33,84 I 28,10 I 23,97 I 19,96 I 8,83 I 8,03 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 121 - 140 I 68,37 I 63,43 I 57,47 I 51,05 I 43,82 I 37,97 I 32,12 I 15,72 I 14,57 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I 141 - 160 I 82,82 I 76,97 I 70,09 I 62,40 I 54,37 I 47,26 I 40,15 I 20,30 I 18,93 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
I nad 160 I 100,37 I 93,49 I 85,46 I 76,40 I 67,10 I 58,62 I 50,01 I 26,04 I 24,20 I
I-----------I--------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I-------I
U skupiny dřevin JASAN, která má jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové
ceny pro bonitní stupně 1, 5 a 9.
5. Skupiny dřevin: TOPOL, AKÁT a dřevina habr Tabulka č. 5
I------------I-----------------------------------I
I Věková I Bonitní stupeň (RVB) I
I třída I-------I------I------I------I------I
I I 1, 2 I 3, 4 I 5, 6 I 7, 8 I 9 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 1 - 20 I 1,61 I 0,57 I 0,46 I 0,23 I 0,11 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 21 - 40 I 3,67 I 2,52 I 1,26 I 0,46 I 0,23 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 41 - 60 I 7,46 I 5,85 I 4,13 I 2,64 I 1,03 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 61 - 80 I 9,64 I 7,80 I 5,85 I 4,13 I 2,18 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I nad 80 I 12,04 I 9,98 I 7,69 I 5,74 I 3,67 I
I------------I-------I------I------I------I------I
6. Skupiny dřevin: OLŠE, OSIKA, BŘÍZA Tabulka č. 6
I------------I-----------------------------------I
I Věková I Bonitní stupeň (RVB) I
I třída I-------I------I------I------I------I
I I 1 I 2 I 3 I 4 I 5 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 1 - 20 I 1,61 I 0,57 I 0,46 I 0,23 I 0,11 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 21 - 40 I 3,67 I 2,52 I 1,26 I 0,46 I 0,23 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 41 - 60 I 7,46 I 5,85 I 4,13 I 2,64 I 1,03 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I 61 - 80 I 9,64 I 7,80 I 5,85 I 4,13 I 2,18 I
I------------I-------I------I------I------I------I
I nad 80 I 12,04 I 9,98 I 7,69 I 5,74 I 3,67 I
I------------I-------I------I------I------I------I
U skupiny dřevin OSIKA a BŘÍZA, které mají jen 3 bonitní
stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní
stupně 1, 3 a 5.".
18. Příloha č. 41 zní:
"Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb.
Koeficienty změn cen staveb - Ki
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I Kód CZ-CC I Kód SKP I Název položky I Hodnota Ki I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1 I 2 I 3 I 4 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I SEKCE 1 - BUDOVY I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 11 I BUDOVY BYTOVÉ I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 111 I Budovy jednobytové I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.21.11.1 I Budovy jednobytové I 2,163 I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.11.3-4 I Budovy pro rodinnou rekreaci I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 112 I Budovy dvou a vícebytové I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1121 I 46.21.11.2 I Budovy dvoubytové I 2,166 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1122 I 46.21.11.2 I Budovy tří a vícebytové I 2,140 I
I I 46.21.12.. I I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 113 I Budovy bytové ostatní I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.21.18.2 I Budovy se službami sociální I 2,074 I
I I I péče I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.19.1 I Budovy pro ubytování studentů, I I
I I I zaměstnanců apod. I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 12 I BUDOVY NEBYTOVÉ - BUDOVY A HALY I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 121 I Hotely a obdobné budovy I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.21.19.1 I Budovy hotelů I 2,081 I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.19.2 I Budovy restauračních zařízení I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 122 I Budovy administrativní I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.21.14.3.. I Budovy pro administrativu I 2,143 I
I I I (peněžní ústavy, veřejná I I
I I I správa, pošta...) I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 123 I Budovy pro obchod I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.21.14.2.. I Budovy pro obchod, prodejny I 2,161 I
I I I--------------------------------I I
I I 46.21.14.3.. I Budovy pro služby I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 124 I Budovy pro dopravu a telekomunikace I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1241 I 46.21.14.4.. I Budovy pro telekomunikace, I 2,132 I
I I 46.21.64.3 I nádraží, terminály a budovy k I I
I I I nim příslušející I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1242 I 46.21.14.5.. I Garáže I 2,138 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 125 I Budovy pro průmysl a skladování I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1251 I 46.21.13.1.. I Budovy pro průmysl I 2,132 I
I I 46.21.51.2.. I I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.13.3.. I Budovy pro vodní hospodářství I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1252 I 46.21.13.2.. I Budovy skladů, nádrže a sila I 2,092 I
I I 46.21.64.1 a 2 I I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I Kód CZ-CC I Kód SKP I Název položky I Hodnota Ki I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1 I 2 I 3 I 4 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 126 I Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání I
I I a zdravotnictví I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1261 I 46.21.16 I Budovy pro společenské a I 2,127 I
I I I kulturní účely I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1262 I 46.21.17.2 I Budovy muzeí a knihoven I 2,091 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1263 I 46.21.17..1 a I Budovy škol, univerzit a I 2,095 I
I I 3 I budovy pro výzkum I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1264 I 46.21.18.1 I Budovy pro zdravotnictví I 2,102 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1265 I 46.21.61.. I Budovy pro sport I 2,114 I
I I 46.21.63.. I tj. budovy tělocvičen, stavby I I
I I I stadionů I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 127 I Budovy nebytové ostatní I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1271 I 46.21.15.2.. I Budovy pro zemědělství I 2,163 I
I I 46.21.15.3.. I tj. budovy pro živočišnou I I
I I I produkci, budovy pro I I
I I I skladování a úpravu I I
I I I zemědělských produktů I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1272 I 46.21.14.6..1 I Budovy pro bohoslužby a I 2,082 I
I I I náboženské aktivity I I
I-------------I----------------I--------------------------------I I
I 1273 I 46.21.19.9.. I Historické nebo kulturní I I
I I I památky I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1274 I 46.21.19.9.. I Budovy nebytové ostatní, jinde I 2,113 I
I I I neuvedené I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I----------------------------------------------------------------------------I
I SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 21 I DOPRAVNÍ DÍLA I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 211 I Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.23.11.. I Dálnice, silnice, místní a I 2,272 I
I I I účelové komunikace včetně I I
I I I ploch obdobného charakteru I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 212 I Dráhy kolejové I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.23.13.. I Dráhy železniční a visuté I 2,190 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 213 I Plochy letišť I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.23.14 I Dráhy letištní a ostatní I 2,294 I
I I I plochy I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 214 I Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2141 I 46.21.21.. I Mosty a visuté dálnice I 2,021 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2142 I 46.21.22.. I Tunely, podjezdy a podchody, I 2,083 I
I I I podzemní objekty (kromě I I
I I I důlních) I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 215 I Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2151 I 46.24.12.1 I Přístavy a plavební kanály I 2,081 I
I I 46.24.11 I I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2152 I 46.24.12.3 I Hráze, jezy a stupně na tocích I 2,118 I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.24.12.4 I Objekty budované v souvislosti I I
I I I s hrázemi I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.24.12.8 I Přehrady a nádrže na tocích I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.24.12.9 I Úpravy vodních toků (regulace) I I
I-------------I----------------I--------------------------------I I
I 2153 I 46.24.12.6-7 I Akvadukty, vodní díla pro I I
I I I zavlažování a odvodnění I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I Kód CZ-CC I Kód SKP I Název položky I Hodnota Ki I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 1 I 2 I 3 I 4 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 22 I VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 221 I Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2211 I 46.21.31.. I Vedení plynu, ropy a ostatních I 2,355 I
I I 46.21.32.7 I chemických produktů dálková I I
I I I trubní I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2212 I 46.21.32.. I Vedení vody, parovodní, I 2,363 I
I I I vzduchovodní, teplovodní, I I
I I I horkovodní a kanalizační I I
I I I dálková trubní včetně I I
I I I souvisejících objektů I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.64.1 I Nádrže, jímky, objekty I I
I I I čistíren odpadních vod I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2213 I 46.21.36-37.. I Vedení dálkové telekomunikační I 2,287 I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.52.5 I Stavby telekomunikační, např. I I
I I I věže, stožáry I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2214 I 46.21.33.. I Vedení elektrická trakční I 2,247 I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.34.. I Vedení dálková elektrická I I
I I 46.21.35.. I včetně pomocných zařízení I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 222 I Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2221 I 46.21.42.3 I Vedení plynu místní trubní I 2,331 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2222 I 46.21.41.1,2,9 I Vedení vody, teplovodní, I 2,349 I
I I 46.21.42.1,2 I parovodní a horkovodní místní I I
I I 46.21.64.1 I trubní včetně souvisejících I I
I I I objektů I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.25.22.1 I Vrty čerpací (studny vrtané) I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.25.22.2 I Studny jinde neuvedené a I I
I I I jímání vody I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2223 I 46.21.41.4,9 I Vedení kanalizace místní I 2,337 I
I I I trubní I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.64.1 I Nádrže, jímky, objekty I I
I I I čistíren odpadních vod I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2224 I 46.21.43.. I Vedení místní elektrické a I 2,231 I
I I I telekomunikační včetně I I
I I I pomocných zařízení I I
I I----------------I--------------------------------I I
I I 46.21.43.9 I Vedení a rozvodny místní I I
I I I nadzemní jinde neuvedené I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 23 I SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2301 I 46.21.52.. I Stavby důlní a pro těžbu I 2,304 I
I-------------I----------------I--------------------------------I I
I 2302 I 46.21.51.. I Stavby elektráren I I
I I 46.25.61 I I I
I-------------I----------------I--------------------------------I I
I 2303 I 46.25.61 I Stavby pro chemický průmysl I I
I-------------I----------------I--------------------------------I I
I 2304 I I Stavby průmyslové jinde I I
I I I neuvedené I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 24 I OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA I
I-------------I--------------------------------------------------------------I
I 241 I Stavby pro sport a rekreaci I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2411 I 46.23.22.9 I Sportovní hřiště I 2,281 I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 2412 I 46.23.21.. I Ostatní stavby pro sport a I 2,437 I
I I I rekreaci I I
I I I tj. plochy stadionů a hřišť, I I
I I I parky I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
I 242 I Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená I
I I----------------I--------------------------------I------------I
I I 46.21.64.. I Ostatní inženýrská díla jinde I 2,333 I
I I 46.39.99 I neuvedená I I
I-------------I----------------I--------------------------------I------------I
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle
které byl u pozemků určen polohový koeficient.".
Čl.II - Účinnost
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2017.
Ing. Babiš v. r.
Ministr