Zákon, ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov 283/2018 účinný od 01.11.2018
Platnosť od: | 11.10.2018 |
Účinnosť od: | 01.11.2018 |
Autor: | Národná rada Slovenskej republiky |
Oblasť: | Nehnuteľnosti |
Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobraziť |
UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE!
ktorým sa mení a dopĺňa zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve ...
Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone:
Čl. I
Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov ...
V § 2 ods. 7 sa za slovo „plochy“ vkladá slovo „terás,“ a na konci sa bodka nahrádza bodkočiarkou ...
§ 2 sa dopĺňa odsekmi 13 až 15, ktoré znejú:
„(13) Garážou v dome sa na účely tohto zákona rozumie nebytový priestor v dome, ktorý je podľa ...
V § 5 ods. 1 sa vypúšťa písmeno f).
Doterajšie písmená g) a h) sa označujú ako písmená f) a g).
V § 5 odsek 2 znie:
„(2) Prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu alebo zmluvy o prevode vlastníctva nebytového ...
V § 5 ods. 5 sa vypúšťa prvá veta a v druhej vete sa za slová „nebytových priestorov v dome,“ ...
V § 5 ods. 8 sa vypúšťa posledná veta.
V § 6 odsek 1 znie:
„(1) Správu domu vykonáva spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome (ďalej ...
V § 6 ods. 2 písm. a) sa za slovo „opravy“ vkladá čiarka a slová „a udržiavanie“ sa nahrádzajú ...
V § 6 ods. 2 písm. d) sa slová „iných nedoplatkov“ nahrádzajú slovami „iných pohľadávok ...
V § 6 odsek 4 znie:
„(4) Ak boli v dome uzavreté zmluvy v rozpore s odsekom 3, je platná len zmluva o výkone správy ...
V § 7a odsek 1 znie:
„(1) Zmluva o spoločenstve sa uzatvára v písomnej forme na neurčitú dobu. Zmluva o spoločenstve ...
V § 7a ods. 2 druhej vete sa slová „je povinný pristúpiť“ nahrádzajú slovom „pristupuje“. ...
V § 7b ods. 2 prvej vete sa za slovo „uzatvára“ vkladajú slová „v mene a na účet vlastníkov ...
V § 7b ods. 3 sa vypúšťa tretia veta a štvrtá veta.
V § 7b ods. 5 sa vypúšťa druhá veta a tretia veta.
V § 7c ods. 2 druhej vete sa vypúšťajú slová „nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vlastníkov ...
V § 7c ods. 3 prvej vete sa vypúšťajú slová „nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov ...
V § 7c ods. 6 sa na konci pripája táto veta: „Rada sa nezriaďuje v domoch, v ktorých je najviac ...
V § 7c odsek 9 znie:
„(9) Zhromaždenie tvoria všetci vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome. Zhromaždenie ...
V § 8a ods. 1 druhá veta až štvrtá veta znejú:
„Zmluva o výkone správy, jej zmena alebo zánik schválené podľa § 14b ods. 1 písm. e) sú záväzné ...
V § 8a ods. 2 sa vypúšťa tretia veta a štvrtá veta.
V § 8a ods. 4 sa slová „ročný plán opráv podľa § 8b ods. 2 písm. h) na nasledujúci kalendárny ...
V § 8a odsek 5 znie:
„(5) Komunikáciu vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome so správcom zabezpečuje zástupca ...
V § 8a ods. 6 druhej vete sa slová „podľa § 14“ nahrádzajú slovami „podľa § 14b ods. 1 ...
V § 8a ods. 7 druhej vete sa slová „je povinný pristúpiť“ nahrádzajú slovom „pristupuje“. ...
V § 8a ods. 8 poslednej vete sa slová „§ 7a ods. 1 druhej vety“ nahrádzajú slovami „§ 14b ...
V § 8a ods. 10 písm. c) sa vypúšťajú slová „technického zariadenia“.
V § 8b sa vypúšťa odsek 1. Doterajšie odseky 2 až 4 sa označujú ako odseky 1 až 3.
V § 8b ods. 1 sa vypúšťa písmeno f).
Doterajšie písmená g) až l) sa označujú ako písmená f) až k).
V § 8b ods. 1 písmená g) a h) znejú:
„g) vypracovať a každoročne do 30. novembra vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome predložiť ...
V § 8b ods. 2 druhá veta znie:
„Správca je povinný riadiť sa rozhodnutím vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome o ...
V § 8b sa vypúšťa odsek 3.
V § 9 ods. 1 sa slovo „dodávateľovi“ nahrádza slovom „zhotoviteľovi“ a slová „na spoločenstvo ...
V § 9 ods. 2 sa vypúšťajú slová „spoločenstvo, a ak sa spoločenstvo nezriaďuje, zaväzujú“ ...
V § 9 ods. 4 sa na konci pripája táto veta: „Správca alebo predseda je povinný zabezpečiť aj ...
§ 9 sa dopĺňa odsekmi 5 až 8, ktoré znejú:
„(5) Spoločenstvo a správca sú povinní a) evidovať a uchovávať všetky prijaté rozhodnutia ...
Poznámka pod čiarou k odkazu 12f znie:
„12f) Zákon č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov a o zmene a doplnení niektorých zákonov.“. ...
V § 10 ods. 1 tretej vete v časti vety za bodkočiarkou sa slová „je súčasťou bytu“ nahrádzajú ...
V § 10 ods. 2 sa vypúšťa písmeno f).
V § 10 ods. 3 druhej vete sa slová „balkónov a lodžií“ nahrádzajú slovami „balkónov, lodžií ...
V § 11 ods. 4 prvej vete sa vypúšťajú slová „spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, ...
V § 11 ods. 6 sa na konci pripájajú slová „a robiť si z nich výpisy, odpisy a kópie“.
§ 11a sa vypúšťa.
V § 13 ods. 2 sa na konci bodka nahrádza bodkočiarkou a pripájajú sa tieto slová: „tým nie ...
§ 14 znie:
„§ 14 (1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať ...
Za § 14 sa vkladajú § 14a a 14b, ktoré znejú:
„§ 14a (1) Schôdzu vlastníkov zvoláva správca alebo rada podľa potreby, najmenej raz za kalendárny ...
V § 16 ods. 1 sa vypúšťajú slová „(§ 5 ods. 5)“.
V § 16 sa vypúšťajú odseky 3 až 5.
Doterajšie odseky 6 a 7 sa označujú ako odseky 3 a 4.
V § 16 ods. 4 prvej vete sa vypúšťajú slová „alebo obce“ a tretia veta znie: „Ak bytové ...
§ 19 znie:
„§ 19 (1) Spoločné časti domu a spoločné zariadenia domu a príslušenstvo sú v spoluvlastníctve ...
Za § 20 sa vkladajú § 20a a 20b, ktoré vrátane nadpisov a poznámky pod čiarou k odkazu 22ac znejú: ...
„§ 20a Právo výlučného užívania garážového stojiska (1) Právo výlučne užívať určité ...
Poznámka pod čiarou k odkazu 22ac znie:
„22ac) § 38 a 39 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. v znení neskorších ...
V § 24 ods. 1 sa vypúšťajú slová „§ 7, 7a, 7b, 7c a 7d,“.
Za § 32f sa vkladá § 32g, ktorý vrátane nadpisu znie:
„§ 32g Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. novembra 2018 (1) Ak je k 1. novembru ...
Čl. II
Tento zákon nadobúda účinnosť 1. novembra 2018.
Andrej Kiska v. r. Andrej Danko v. r. Peter Pellegrini v. r.