Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) 162/1995 účinný od 24.07.1996 do 31.12.1997

Platnosť od: 04.08.1995
Účinnosť od: 24.07.1996
Účinnosť do: 31.12.1997
Autor: Národná rada Slovenskej republiky
Oblasť: Nehnuteľnosti, Kataster nehnuteľností

Informácie ku všetkým historickým zneniam predpisu
HIST21JUD927187DS15EUPP8ČL11

Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) 162/1995 účinný od 24.07.1996 do 31.12.1997
Prejsť na §    
Informácie ku konkrétnemu zneniu predpisu
Zákon 162/1995 s účinnosťou od 24.07.1996 na základe 222/1996
Zobraziť iba vybrané paragrafy:
Zobraziť

UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE! 

NÁRODNEJ RADY SLOVENSKEJ REPUBLIKY

o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny ...

Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone:

PRVÁ ČASŤ

VŠEOBECNÉ USTANOVENIA

§ 1
Kataster nehnuteľností
(1)

Kataster nehnuteľností (ďalej len „kataster“) je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností. ...

(2)

Kataster tvoria katastrálne operáty usporiadané podľa katastrálnych území.

§ 2
Informačný systém

Kataster slúži aj ako informačný systém, najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na daňové ...

§ 3
Vymedzenie niektorých pojmov
(1)

Pozemkom sa rozumie časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou územnej správnej ...

(2)

Hranicu pozemku určujú lomové body. Za hranicu susedných pozemkov vymedzenú vlastníckym právom ...

(3)

Parcelou sa rozumie geometrické určenie a polohové určenie a zobrazenie pozemku v katastrálnej ...

(4)

Geometrickým určením nehnuteľnosti alebo katastrálneho územia sa rozumie vymedzenie tvaru a rozmerov ...

(5)

Polohovým určením nehnuteľnosti alebo katastrálneho územia sa rozumie ich definovanie v zobrazovacom ...

(6)

Lomový bod je bod, v ktorom sa lomí hranica územnej správnej jednotky, katastrálneho územia, zastavaného ...

(7)

Výmerou parcely sa rozumie vyjadrenie plošného obsahu priemetu pozemku do zobrazovacej roviny v plošných ...

(8)

Katastrálnym územím sa rozumie územno-technická jednotka, ktorú tvorí územne uzavretý a v katastri ...

(9)

Katastrálnym operátom sa rozumie súbor dokumentačných materiálov obsahujúcich údaje katastra ...

(10)

Katastrálnou mapou sa rozumie polohopisná mapa veľkej mierky, zobrazujúca všetky nehnuteľnosti ...

(11)

Mapou určeného operátu sa rozumie mapa, na ktorej sú zobrazené pozemky vymedzené vlastníckymi ...

(12)

Identifikáciou parcely sa rozumie porovnanie zápisu a zákresu totožnosti tej istej nehnuteľnosti ...

(13)

Základné štátne mapové dielo je mapa alebo súhrn mapových listov, ktoré súvisle pokrývajú ...

(14)

Geodetickými prácami sa rozumejú meračské práce, zaznamenávanie a spracúvanie výsledkov merania, ...

Zápis práv k nehnuteľnostiam

§ 4
(1)

Práva k nehnuteľnostiam sa do katastra zapisujú vkladom práv k nehnuteľnostiam do katastra (ďalej ...

(2)

Zápisom práv k nehnuteľnostiam sa rozumie vklad, záznam a poznámka.

(3)

Zápisy práv k nehnuteľnostiam majú právotvorné, evidenčné alebo predbežné účinky podľa ...

§ 5
(1)

Vklad je úkon katastrálneho úradu; vkladom vzniká, mení sa alebo zaniká právo k nehnuteľnostiam. ...

(2)

Záznam je úkon katastrálneho úradu plniaci evidenčné funkcie, ktoré nemajú vplyv na vznik, zmenu ...

(3)

Poznámka je úkon katastrálneho úradu, ktorý je určený na vyznačenie skutočností alebo pomeru ...

DRUHÁ ČASŤ

PREDMET A OBSAH KATASTRA

§ 6
Predmet katastra
(1)

V katastri sa evidujú

a)

katastrálne územia;

b)

pozemky, ktoré sú vymedzené

1.

vlastníckou hranicou,

2.

vlastníckou hranicou a sú zlúčené do väčších celkov,

3.

hranicou držby,

4.

hranicou druhu pozemku,

5.

rozhraním spôsobu využívania;

c)

stavby spojené so zemou pevným základom, ktoré

1.

sú označené súpisným číslom,

2.

sú zoskupenými stavbami slúžiacimi na iné než obytné účely a súpisným číslom je označená ...

3.

nie sú označené súpisným číslom,

4.

sú podzemnými stavbami, a to v miestach ich prienikov so zemským povrchom,

5.

sú nadzemnými stavbami, a to prienikom ich vonkajšieho obvodu so zemským povrchom alebo priemetom ...

d)

byty a nebytové priestory, ktoré sú predmetom vlastníckych vzťahov; tie sa evidujú len v súbore ...

e)

chránené časti prírody a krajiny a kultúrne pamiatky;1)

f)

práva k nehnuteľnostiam evidovaným v katastri, ako aj iné skutočnosti súvisiace s týmito právami, ...

(2)

V pochybnostiach, či ide o predmet evidovania v katastri uvedený v odseku 1 písm. c), rozhoduje katastrálny ...

(3)

Nehnuteľnosti významné z hľadiska obrany, vnútorného poriadku a bezpečnosti štátu, ako aj práva ...

§ 7
Obsah katastra

Kataster obsahuje tieto údaje:

a)

geometrické určenie a polohové určenie nehnuteľností a katastrálnych území,

b)

parcelné čísla, druhy a výmery pozemkov, súpisné čísla stavieb, údaje o príslušnosti pozemkov ...

c)

údaje o právach k nehnuteľnostiam vrátane identifikačných údajov o vlastníkoch nehnuteľností ...

d)

údaje o základných a podrobných polohových bodových poliach alebo údaje o bodových poliach,

e)

sídelné a nesídelné geografické názvy.

§ 8
Katastrálny operát
(1)

Katastrálny operát tvoria dokumentačné materiály potrebné na spravovanie katastra a obnovu katastrálneho ...

a)

súbor geodetických informácií, ktorý tvoria katastrálne mapy, mapy určeného operátu, geometrické ...

b)

súbor popisných informácií, ktorý tvoria

1.

údaje o katastrálnych územiach, parcelách, právach k nehnuteľnostiam, vlastníkoch a iných oprávnených ...

2.

údaje o sídelných a nesídelných názvoch;

c)

zbierku listín, ktorá obsahuje najmä písomné vyhotovenia zmlúv, dohôd a spoločenských zmlúv, ...

d)

sumárne údaje katastra o pôdnom fonde;

e)

pozemkové knihy, železničnú knihu a ich operát; pozemkové knihy a železničná kniha slúžia ...

f)

osobitnú evidenciu verejných listín alebo iných listín, ktoré potvrdzujú alebo osvedčujú práva ...

(2)

Duplikát katastrálneho operátu alebo jeho časti možno vyhotoviť len z dôvodov uvedených v tomto ...

(3)

Neplatný katastrálny operát je archívnym dokumentom s trvalou dokumentárnou hodnotou.4) Na neplatnom ...

(4)

Pozemkové knihy a železničná kniha sú archívne dokumenty s trvalou dokumentárnou hodnotou.4)

§ 9
Druhy pozemkov

Pozemky sa v katastri členia na

a)

ornú pôdu,

b)

chmeľnice,

c)

vinice,

d)

záhrady,

e)

ovocné sady,

f)

trvalé trávne porasty,

g)

lesné pozemky,

h)

vodné plochy,

i)

zastavané plochy a nádvoria,

j)

ostatné plochy.

§ 10
Vydanie časti katastrálneho operátu
(1)

Z katastrálneho operátu možno vydať jeho časti súdom a orgánom činným v trestnom konaní, a ...

(2)

Dokumentáciu a listiny vyhotovené katastrálnym úradom možno podľa odseku 1 vydať len po vyhotovení ...

(3)

Dokumentáciu a listiny vyhotovené inými štátnymi orgánmi a účastníkmi právnych úkonov možno ...

TRETIA ČASŤ

SPRÁVA KATASTRA

Prvý oddiel
Pôsobnosť orgánov štátnej správy na úseku katastra

§ 11
Orgány štátnej správy na úseku katastra

Ústredným orgánom štátnej správy na úseku katastra je Úrad geodézie, kartografie a katastra ...

§ 12
Pôsobnosť úradu

Úrad

a)

vypracúva koncepcie a smery rozvoja katastra a riadi výkon štátnej správy na úseku katastra,

b)

riadi katastrálne úrady; v pochybnostiach rozhoduje o ich príslušnosti,

c)

overuje spôsobilosť zamestnancov katastrálnych úradov rozhodovať o návrhu na vklad,

d)

vykonáva katastrálnu inšpekciu,

e)

zabezpečuje medzinárodnú spoluprácu na úseku katastra.

§ 13
Katastrálna inšpekcia
(1)

Katastrálnou inšpekciou vykonáva úrad štátny dozor nad úrovňou spravovania, aktualizácie a ...

(2)

Katastrálnu inšpekciu v mene úradu vykonávajú poverení katastrálni inšpektori.

§ 14
Pôsobnosť katastrálnej inšpekcie

Katastrálnej inšpekcii podliehajú fyzické osoby a právnické osoby vykonávajúce geodetické činnosti ...

§ 15
Oprávnenie katastrálneho inšpektora
(1)

Katastrálny inšpektor je oprávnený pri výkone katastrálnej inšpekcie požadovať od fyzických ...

(2)

Katastrálny inšpektor je povinný pri výkone katastrálnej inšpekcie preukázať sa preukazom vydaným ...

§ 16
Úrad vydá všeobecne záväzný právny predpis, ktorý ustanoví podrobnosti o organizácii práce ...
§ 18
Pôsobnosť katastrálneho úradu

Katastrálny úrad

a)

rozhoduje v katastrálnom konaní,

b)

zapisuje práva k nehnuteľnostiam,

c)

spravuje a aktualizuje kataster v súlade s právnym stavom a skutočným stavom na základe ohlásených ...

d)

vydáva verejné listiny, ktoré potvrdzujú práva a povinnosti k nehnuteľnostiam, ako aj iné skutočnosti ...

e)

kontroluje geodetické a kartografické činnosti, ktorých výsledky sa majú prevziať pre kataster, ...

f)

mení názvy katastrálnych území a hranice katastrálnych území po dohode s obcami, ak súčasne ...

g)

spracúva sumárne údaje o pôdnom fonde,

h)

rozhoduje v konaní o priestupkoch proti poriadku v štátnej správe na úseku katastra a v konaní ...

i)

spravuje pozemkové knihy a železničnú knihu,

j)

poskytuje informácie z katastra,

k)

overuje kópie alebo rovnopisy verejných listín alebo iných listín, na ktorých základe sa má ...

l)

rozhoduje v pochybnostiach o predmete evidovania v katastri.

Druhý oddiel
Súčinnosť pri spravovaní katastra

§ 19
Súčinnosť s vlastníkmi a inými oprávnenými osobami

Vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinní

a)

dbať, aby všetky údaje katastra týkajúce sa nehnuteľností, ako aj zmeny týchto údajov mohli ...

b)

zúčastniť sa na katastrálnom konaní alebo vyslať na toto konanie svojho zástupcu,

c)

označiť trvale na svoje náklady lomové body hraníc pozemkov; neoznačujú sa hranice pozemkov, ...

§ 20
Súčinnosť s obcami
(1)

Obce sú povinné

a)

zasielať katastrálnym úradom svoje rozhodnutia o nehnuteľnostiach a o právach k nehnuteľnostiam ...

b)

vyhlasovať na svojich územiach začatie katastrálneho konania na základe oznámenia katastrálneho ...

c)

oznamovať katastrálnym úradom zmeny údajov katastra, ktoré samy zistili, a to do 30 dní od ich ...

d)

starať sa o trvalé označenie lomových bodov územných hraníc obcí, a to spôsobom, ktorý určí ...

(2)

Na obce, ktorých územie alebo jeho časť boli zahrnuté do vojenského obvodu,6) sa povinnosti uvedené ...

§ 21
Súčinnosť so štátnymi orgánmi a notármi
(1)

Štátne orgány, štátne právnické osoby1) a notári sú povinní zasielať katastrálnym úradom ...

(2)

Štátne orgány a notári zasielajú spolu s verejnými listinami a inými listinami o právach k nehnuteľnostiam ...

(3)

Na podnet katastrálneho úradu a v súčinnosti s ním štátne orgány, organizácie, prípadne notári ...

ŠTVRTÁ ČASŤ

KATASTRÁLNE KONANIE

Prvý oddiel
Spoločné ustanovenia o katastrálnom konaní

§ 22
Katastrálne konanie
(1)

V katastrálnom konaní sa zapisujú práva k nehnuteľnostiam, rozhoduje sa o určení priebehu hranice ...

(2)

Na katastrálne konanie je príslušný katastrálny úrad, v ktorého územnom obvode sa nachádza ...

(3)

V katastrálnom konaní sa postupuje podľa všeobecných predpisov o správnom konaní,7) ak tento ...

§ 23
Prerušenie katastrálneho konania
(1)

Katastrálne konanie sa preruší, ak sa začalo konanie o predbežnej otázke, ak je na rozhodnutie ...

(2)

Katastrálne konanie možno prerušiť najdlhšie na 60 dní, ak to zhodne navrhnú všetci účastníci ...

§ 24
Zastavenie katastrálneho konania

Katastrálne konanie sa zastaví, ak

a)

návrh nepodal vlastník ani iná oprávnená osoba,

b)

vlastník alebo iná oprávnená osoba odstúpili od zmluvy,

c)

už bol vo veci zamietnutý návrh na vklad s poukázaním na § 31 ods. l,

d)

vlastník alebo iná oprávnená osoba vzali návrh späť a ostatní účastníci konania s tým súhlasili, ...

e)

v ustanovenej lehote nebol zaplatený správny poplatok,

f)

vlastník alebo iná oprávnená osoba v určenej lehote neodstránili nedostatky návrhu, alebo

g)

odpadol dôvod konania začatého bez návrhu.

§ 25
Opatrenie proti nečinnosti

Ak to povaha veci dovoľuje a nápravu nemožno dosiahnuť inak, úrad sám vo veci rozhodne, ak katastrálny ...

§ 26
Vstup na nehnuteľnosti
(1)

Zamestnanci katastrálneho úradu, katastrálni inšpektori a členovia komisií zriadených na obnovu ...

(2)

Vstupovať na nehnuteľnosti určené na obranu a na ochranu vnútorného poriadku a bezpečnosti štátu, ...

§ 27
Oznamovacia povinnosť

Úrad a katastrálne úrady oznamujú príslušným štátnym orgánom skutočnosti nasvedčujúce, ...

Druhý oddiel
Zápis práv k nehnuteľnostiam

Vklad
§ 28
(1)

Práva k nehnuteľnostiam8) zo zmlúv alebo z dohôd, ako aj práva k nehnuteľnostiam zo zakladateľskej ...

(2)

Práva k nehnuteľnostiam uvedené v § 1 ods. 1 vznikajú, menia sa alebo zanikajú vkladom do katastra, ...

(3)

Právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia katastrálneho úradu o jeho ...

(4)

Právne účinky vkladu pri prevode majetku štátu na iné osoby podľa osobitného predpisu9) vznikajú ...

(5)

Každý má právo nahliadnuť do evidencie doručených návrhov na vklad.

§ 29

Vklad podľa § 28 možno vykonať iba na základe právoplatného rozhodnutia katastrálneho úradu. ...

§ 30
(1)

Konanie o povolení vkladu sa začína na návrh vlastníka alebo inej oprávnenej osoby.

(2)

Návrh na vklad sa musí podať písomne a musí obsahovať najmä

a)

meno (obchodný názov) a miesto trvalého pobytu (sídlo) navrhovateľa,

b)

označenie katastrálneho úradu, ktorému je návrh adresovaný,

c)

označenie právneho úkonu, ktorým vzniká, mení sa alebo zaniká právo k nehnuteľnosti; ak sú ...

d)

verejnú listinu alebo inú listinu, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti,

e)

identifikáciu parciel, ak právo k nehnuteľnosti nie je zapísané v liste vlastníctva,

f)

cenu nehnuteľnosti,

g)

ocenenie nehnuteľnosti,10)

h)

určenie dňa, ku ktorému majú vzniknúť právne účinky vkladu pri prevode majetku štátu na iné ...

ch)

označenie príloh.

(3)

Katastrálny úrad vyznačí na písomnom vyhotovení návrhu na vklad dátum a hodinu jeho doručenia. ...

§ 31
(1)

Katastrálny úrad preskúma platnosť zmluvy, dohody, prípadne zakladateľskej listiny obchodnej spoločnosti, ...

(2)

Ak sú podmienky na vklad splnené, katastrálny úrad vklad povolí; inak návrh zamietne. Ak sú podmienky ...

(3)

Rozhodnutie, ktorým sa vklad povoľuje, katastrálny úrad vyznačí v zmluve, dohode, prípadne v ...

(4)

Vyznačenie obsahuje

a)

deň, keď katastrálny úrad o vklade rozhodol,

b)

podpis osoby, ktorá vklad povolila,

c)

odtlačok okrúhlej pečiatky katastrálneho úradu.

(5)

Rozhodnutie o povolení vkladu nadobúda právoplatnosť dňom jeho vyznačenia. Proti rozhodnutiu o ...

(6)

Katastrálny úrad doručí zmluvu, dohodu, prípadne zakladateľskú listinu obchodnej spoločnosti ...

(7)

Katastrálny úrad doručí rozhodnutie o zamietnutí vkladu všetkým účastníkom konania. Proti ...

§ 32
(1)

Katastrálny úrad rozhodne o návrhu na vklad do 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad.

(2)

Katastrálny úrad rozhodne o návrhu podanom podľa § 28 ods. 4 do 15 dní odo dňa doručenia návrhu ...

§ 33
Spôsobilosť rozhodovať o návrhu na vklad
(1)

O návrhu na vklad údajov o právnych vzťahoch k nehnuteľnostiam do katastra rozhoduje zamestnanec ...

(2)

Úrad ustanoví všeobecne záväzným právnym predpisom podrobnosti o vydávaní a odoberaní oprávnení ...

Záznam
§ 34
(1)

Práva k nehnuteľnostiam uvedené v § 1 ods. 1, ktoré vznikli, zmenili sa alebo zanikli zo zákona, ...

(2)

Na vykonanie záznamu sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní;7) nepoužijú sa ani ...

§ 35
(1)

Katastrálny úrad vykoná záznam bez návrhu, prípadne na návrh vlastníka alebo inej oprávnenej ...

(2)

Návrh na vykonanie záznamu sa musí podať písomne a musí obsahovať

a)

meno (obchodný názov) a miesto trvalého pobytu (sídlo) navrhovateľa,

b)

označenie katastrálneho úradu, ktorému je návrh adresovaný,

c)

verejnú listinu alebo inú listinu, ktorá potvrdzuje právo k nehnuteľnosti,

d)

označenie príloh.

§ 36
(1)

Katastrálny úrad posúdi, či je predložená verejná listina alebo iná listina bez chýb v písaní ...

(2)

Ak je verejná listina alebo iná listina spôsobilá na vykonanie záznamu, katastrálny úrad vykoná ...

§ 37
(1)

Ak je na vykonanie záznamu predložená ďalšia verejná listina alebo iná listina potvrdzujúca ...

(2)

Ak katastrálny úrad nevykoná záznam podľa odseku 1, vyzve dotknutú osobu, aby podala na súde ...

Poznámka
§ 38
(1)

Ak niekto tvrdí, že je oprávnený v právnom vzťahu k nehnuteľnosti a právo k nehnuteľnosti nie ...

(2)

Na preukázanie vlastníctva nehnuteľnosti s cieľom vydať osvedčenie podľa odseku 1 možno použiť ...

(3)

V prospech toho, kto podá návrh na súd na určenie práva k nehnuteľnosti alebo požiada notára ...

(4)

Ak súd v rozhodnutí určí alebo notár osvedčí, že ide o právo k nehnuteľnosti, katastrálny ...

(5)

Ak súd zamietne návrh na určenie práva k nehnuteľnosti alebo ak notár nevydá osvedčenie, súd ...

§ 39
(1)

Na základe oznámenia súdu alebo iného štátneho orgánu alebo na návrh veriteľa, prípadne dlžníka ...

(2)

Na základe právoplatného rozhodnutia alebo na základe osvedčenia podľa odseku 1 katastrálny úrad ...

(3)

Začatie konania o výkone rozhodnutia predajom nehnuteľnosti, vyhlásenie konkurzu proti vlastníkovi ...

(4)

Začatie dohodovacieho konania dlžník oznámi katastrálnemu úradu do 15 dní odo dňa začatia konania ...

(5)

Do katastra sa zapíšu aj ďalšie poznámky o právach k nehnuteľnostiam, ak to ustanovuje tento ...

§ 40

Na zápis poznámky sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní;7) nepoužijú sa ani ustanovenia ...

Spoločné ustanovenia o zápise práv k nehnuteľnostiam
§ 41
Spôsob zápisu práv k nehnuteľnostiam
(1)

Práva k nehnuteľnostiam sa vpisujú do listu vlastníctva a do súboru popisných informácií katastra; ...

(2)

Práva k nehnuteľnostiam (odsek 1) sa zapisujú v poradí, v akom sa katastrálnemu úradu doručili ...

§ 42
Spôsobilosť verejných listín a iných listín
(1)

Na vklad a záznam je spôsobilá v štátnom jazyku alebo v úradne overenom preklade a na tej istej ...

(2)

Verejná listina alebo iná listina obsahujú označenie

a)

účastníkov práv k nehnuteľnostiam spôsobom, ktorý vylučuje možnosť zámeny osôb (najmä uvedením ...

b)

právneho úkonu a jeho predmet, miesto a čas právneho úkonu,

c)

nehnuteľností podľa katastrálnych území, parcelných čísel pozemkov evidovaných v súbore popisných ...

(3)

Podpisy prevodcov na zmluve, dohode, prípadne na zakladateľskej listine obchodnej spoločnosti musí ...

(4)

Ak písomné vyhotovenie zmluvy, dohody alebo zakladateľskej listiny obchodnej spoločnosti, verejnej ...

§ 43
Lehoty na vykonanie zápisu

Katastrálny úrad vykoná zápis podľa § 41

a)

v deň, ktorým rozhodnutie o povolení vkladu nadobudlo právoplatnosť, najneskôr však v nasledujúci ...

b)

do 60 dní od doručenia verejnej listiny alebo inej listiny spôsobilých na záznam, ktoré potvrdzujú ...

c)

dňom, keď boli splnené podmienky na zápis poznámky.

§ 44
Plomba o zmene práva k nehnuteľnosti
(1)

Katastrálny úrad najneskôr v pracovný deň nasledujúci po dni, keď mu bola doručená verejná ...

(2)

Plomba sa vyznačí (odsek 1) v poradí, v akom sa katastrálnemu úradu doručili návrhy na zápis ...

Osobitné ustanovenia o zápise práv k nehnuteľnostiam
§ 45
(1)

Zápis vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam podľa § 41 k dielom sa nevykoná, ak sa neuskutoční ...

(2)

Katastrálny úrad do prevodu alebo prechodu vlastníckeho práva k všetkým dielom nezaradí verejné ...

(3)

Postup podľa odseku 2 sa vzťahuje na zápis prevodu alebo prechodu vlastníckeho práva k pozemku, ...

§ 46
(1)

K verejnej listine alebo inej listine o právach k nehnuteľnostiam, ktoré vznikli reálnym rozdelením ...

(2)

Pri vklade údajov o právach k nehnuteľnostiam (§ 1 ods. 1) sa ako vlastník zapíše osoba uvedená ...

(3)

Pri zápise údajov o práve k novej stavbe uvedenej v § 6 ods. 1 písm. c) bodoch 1 a 2 sa ako vlastník ...

(4)

Pri zápise údajov o práve k novej stavbe uvedenej v § 6 ods. 1 písm. c) bodoch 3 až 5 sa ako vlastník ...

(5)

Pri zápise údajov o práve k stavbám uskutočneným prestavbou alebo novou výstavbou vojnou zničených ...

§ 47
Oznámenie o zápise

Katastrálny úrad oznámi účastníkom konania, že vykonal zápis do katastra, a to do 15 dní odo ...

Štvrtý oddiel
Konanie o určení priebehu hranice obce alebo hranice katastrálneho územia

§ 52
(1)

Katastrálny úrad na návrh obce alebo obyvateľov obce19) v konaní rozhodne o zmene priebehu hranice ...

(2)

Na konanie o určení priebehu hranice sa nevzťahujú ustanovenia osobitného predpisu.15)

§ 53
(1)

Návrh na začatie konania o určení priebehu hranice sa musí podať písomne a musí obsahovať

a)

označenie navrhovateľa a označenie ďalších účastníkov konania,

b)

označenie katastrálneho úradu, ktorému je návrh adresovaný,

c)

pravdivé opísanie rozhodujúcich skutočností, na ktorých základe nastala zmena priebehu hranice, ...

d)

návrh rozhodnutia katastrálneho úradu.

(2)

K návrhu podanému podľa odseku 1 navrhovateľ pripojí

a)

stanovisko dotknutej obce,

b)

stanovisko príslušného okresného úradu,

c)

stanovisko príslušného obvodného úradu,

d)

geometrický plán o vyznačení návrhu priebehu hranice.

§ 54

Podkladom na vyhotovenie geometrického plánu je graficky znázornený priebeh hranice pred vykonanou ...

§ 55

Obec alebo obyvatelia obce môžu podať návrh podľa § 52 do 31. decembra 1997 a v prípade rozdelenia ...

§ 56

Proti rozhodnutiu katastrálneho úradu o určení priebehu hranice možno podať odvolanie. Ak katastrálny ...

Piaty oddiel
Aktualizácia katastrálneho operátu

§ 57
Prešetrovanie a vykonávanie zmien údajov katastra
(1)

Katastrálne úrady v spolupráci s obcami priebežne prešetrujú ohlásené alebo inak zistené zmeny ...

(2)

Na prešetrovanie a vykonávanie zmien údajov katastra sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom ...

§ 59
Oprava chýb v katastrálnom operáte
(1)

Katastrálny úrad aj bez návrhu

a)

opraví údaje katastra, ak sú v rozpore s verejnou listinou alebo s inou listinou, alebo s výsledkami ...

b)

v súčinnosti s vlastníkmi a inými oprávnenými osobami opraví v katastrálnej mape chybne zakreslené ...

c)

v súčinnosti so štátnymi orgánmi, obcami, notármi, ako aj s vlastníkmi a inými oprávnenými ...

(2)

Vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinní pri oprave chýb v katastrálnom operáte poskytovať ...

(3)

Ten, koho práv, záujmov chránených právom alebo povinností sa údaje katastra týkajú, môže ...

(4)

Oprava chýb v katastrálnom operáte nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam; ...

(5)

Na opravu chýb v katastrálnom operáte sa vzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní,7) ak ...

Šiesty oddiel
Obnova katastrálneho operátu

§ 63
Konanie o námietkach
(1)

Po vyhotovení nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií ...

(2)

Obec zverejní v mieste obvyklým spôsobom, že obnovený katastrálny operát sa stane platným dňom, ...

(3)

Ten, ktorého práv, záujmov chránených právom alebo povinností sa údaje katastra týkajú, môže ...

(4)

Pri obnove katastrálneho operátu alebo jeho časti vyhotovením duplikátu platného stavu sa konanie ...

§ 64
Vyhlásenie platnosti obnoveného katastrálneho operátu
(1)

Platnosť obnoveného katastrálneho operátu vyhotoveného novým mapovaním, prípadne v skrátenom ...

(2)

Vyhlásením platnosti obnoveného katastrálneho operátu sa dovtedajší katastrálny operát stáva ...

(3)

Platnosť obnoveného katastrálneho operátu alebo jeho časti vyhotovením duplikátu platného stavu ...

PIATA ČASŤ

GEODETICKÉ A KARTOGRAFICKÉ PRÁCE

§ 65
Geodetické a kartografické práce
(1)

Na zmeny v súbore geodetických informácií alebo na jeho obnovu možno použiť len overené výsledky ...

(2)

Výsledky podrobného merania overí katastrálny úrad, v ktorého územnom obvode sa meralo.

§ 66
Osobitné ustanovenie

Geodetické práce v objektoch s osobitným režimom ochrany (§ 6 ods. 3) v správe Ministerstva obrany ...

§ 67
Geometrický plán
(1)

Geometrický plán je technický podklad právnych úkonov, verejných listín a iných listín a slúži ...

(2)

Geometrický plán sa vyhotovuje na základe výsledkov geodetických prác a obsahuje najmä grafické ...

(3)

Geometrický plán môže vyhotoviť katastrálny úrad; iná právnická osoba alebo fyzická osoba ...

(4)

Ten, kto vyhotovil geometrický plán, a nemá osobitné oprávnenie vydané úradom, zabezpečí jeho ...

(5)

Pre potreby katastra sa používa len geometrický plán overený aj katastrálnym úradom.

§ 67a
Revízia údajov katastra
(1)

Právnická osoba zriadená úradom podľa potreby reviduje zhodu údajov katastra s právnym stavom ...

(2)

Revíziu údajov katastra začne právnická osoba zriadená úradom oznámením obci, na ktorej území ...

(3)

Ak bolo vlastníkovi alebo inej oprávnenej osobe doručené predvolanie do vlastných rúk alebo verejnou ...

(4)

Ak adresa vlastníka alebo inej oprávnenej osoby nie je známa alebo ak nie je známe, či taká osoba ...

(5)

Ak priama účasť vlastníka alebo inej oprávnenej osoby na revízii údajov katastra nie je nevyhnutná, ...

(6)

O výsledku revízie údajov katastra sa spíše zápis; ak sú zistené rozdiely, právnická osoba ...

(7)

Výsledok revízie údajov katastra nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam. ...

(8)

Na revíziu údajov katastra sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní.7)

§ 67b
Dôvody a spôsoby obnovy katastrálneho operátu
(1)

Obnovu katastrálneho operátu začne právnická osoba zriadená úradom alebo iná osoba na návrh ...

(2)

Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním sa začne, ak sa katastrálny operát stane na ďalšie ...

(3)

Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním spočíva v zisťovaní priebehu hraníc územno-správnych ...

(4)

Katastrálny operát alebo jeho časť možno obnoviť skrátenou formou, ak katastrálna mapa vyhovuje ...

(5)

Ak sa katastrálny operát alebo jeho časť stanú nespôsobilými na ďalšie používanie v dôsledku ...

(6)

Obnovu katastrálneho operátu novým mapovaním, prípadne skrátenou formou, začne okresný úrad ...

(7)

Obnova katastrálneho operátu nadväzuje na platný katastrálny operát. Výsledok obnovy katastrálneho ...

§ 67c
Zisťovanie priebehu hraníc
(1)

Priebeh hraníc zisťuje komisia zložená zo zástupcov odboru katastra príslušného okresného úradu, ...

(2)

Priebeh hraníc sa zisťuje za účasti vlastníkov a iných oprávnených osôb alebo ich zástupcov. ...

(3)

Ak adresa vlastníka alebo inej oprávnenej osoby nie je známa alebo nie je známe, či taká osoba ...

(4)

Ak priama účasť vlastníka alebo inej oprávnenej osoby na zisťovaní priebehu hraníc nie je nevyhnutná, ...

(5)

Ak vzniknú rozpory v tvrdení vlastníkov a iných oprávnených osôb o priebehu hraníc pozemkov, ...

(6)

Pri zisťovaní priebehu hraníc sa zisťujú aj ďalšie údaje katastra potrebné na evidovanie nehnuteľností. ...

(7)

O výsledku zisťovania priebehu hraníc spíše komisia zápisnicu, ktorú okrem jej členov podpíšu ...

§ 67d
Vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií
(1)

Vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií novým ...

(2)

Vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií skrátenou ...

(3)

Súčasťou nového súboru geodetických informácií je mapa veľkej mierky, ktorá sa po skončení ...

(4)

Vyhotovenie duplikátu platného stavu súboru geodetických informácií a súboru popisných informácií ...

ŠIESTA ČASŤ

VEREJNOSŤ KATASTRÁLNEHO OPERÁTU, HODNOVERNOSŤ A ZÁVÄZNOSŤ ÚDAJOV KATASTRA

§ 68
Verejnosť katastrálneho operátu
(1)

Katastrálny operát je verejný. Každý má právo robiť si z neho výpisy, odpisy alebo náčrty. ...

(2)

Verejnosť zbierky listín [§ 8 ods. 1 písm. c)] je obmedzená a umožňuje sa len vlastníkom alebo ...

§ 69
Poskytovanie údajov katastra
(1)

Katastrálny úrad vyhotoví na požiadanie potvrdený výpis alebo potvrdenú kópiu zo súboru geodetických ...

(2)

Katastrálny úrad nevyhotoví potvrdený výpis alebo kópiu z listu vlastníctva k nehnuteľnosti, ...

(3)

Katastrálne úrady vyhotovujú na požiadanie aj odpisy a kópie z katastrálneho operátu, ktoré ...

(4)

Vybrané údaje podľa odseku 3 môže poskytnúť na požiadanie aj právnická osoba zriadená úradom ...

(5)

Vyhotovenie potvrdeného výpisu alebo kópie a identifikácie parcely, vyhotovenie odpisov a kópií, ...

§ 70
Hodnovernosť a záväznosť údajov katastra
(1)

Údaje katastra uvedené v § 7 sú hodnoverné, ak sa nepreukáže opak.

(2)

Údaje katastra, a to údaje o právach k nehnuteľnostiam, parcelné číslo, geometrické určenie ...

§ 71
Používanie záväzných údajov katastra
(1)

Záväzné údaje katastra sa používajú najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na účely správy ...

(2)

Záväzné údaje katastra slúžia ako podklad na písomné vyhotovenie verejných listín a iných ...

(3)

Údaje katastra, ktorých hodnovernosť je vyvrátená, sa nesmú používať.

SIEDMA ČASŤ

POPLATKY, TROVY A SANKCIE

§ 72
Poplatky
(1)

Katastrálne úrady vyberajú správne poplatky za návrh na začatie katastrálneho konania, za vyhotovenie ...

(2)

Správne poplatky sa vyberajú podľa osobitného predpisu.22)

§ 73
Náhrada trov katastrálneho konania

Ak sa vlastník alebo iná oprávnená osoba bez ospravedlniteľného dôvodu nezúčastnia na katastrálnom ...

Priestupky

§ 74
(1)

Priestupku proti poriadku na úseku katastra sa dopustí ten, kto

a)

neohlási zmeny údajov katastra týkajúce sa nehnuteľnosti, ktorej je vlastníkom alebo držiteľom, ...

b)

nepredloží na výzvu katastrálneho úradu v určenej lehote podklady na zápis údajov o nehnuteľnosti, ...

c)

neoznačí na výzvu katastrálneho úradu lomové body hraníc pozemkov, územných hraníc obcí, ...

d)

sa nezúčastní na katastrálnom konaní napriek predvolaniu a bez ospravedlniteľného dôvodu, hoci ...

e)

poškodí, neoprávnene premiestni, odstráni alebo zničí meračskú značku, signál alebo iné zariadenie ...

f)

úmyselne ohlási katastrálnemu úradu nepravdivé údaje týkajúce sa nehnuteľnosti, ktorej je vlastníkom ...

g)

úmyselne a neoprávnene zmení údaje katastra,

h)

neoprávnene overí geometrický plán alebo iný výsledok geodetických prác,

ch)

overí geometrický plán alebo iný výsledok geodetických prác vrátane projektových prác v odbore ...

(2)

Za priestupok môže katastrálny úrad uložiť pokutu do

a)

1 000 Sk za konanie uvedené v odseku 1 písm. a) až d),

b)

3 000 Sk za konanie uvedené v odseku 1 písm. e),

c)

5 000 Sk za konanie uvedené v odseku 1 písm. f) a g).

§ 75
(1)

Priestupky podľa § 74 ods. 1 písm. h) a ch) prejednáva katastrálny inšpektor.

(2)

Za priestupky podľa odseku 1 môže katastrálny inšpektor uložiť fyzickej osobe pokutu do 25 000 ...

(3)

Fyzickej osobe, ktorá sa opakovane dopustí priestupku podľa odseku 1 v lehote do jedného roka, môže ...

Porušenie poriadku na úseku katastra právnickými osobami

§ 76
(1)

Právnická osoba poruší poriadok na úseku katastra, ak

a)

neohlási zmeny údajov katastra týkajúce sa nehnuteľnosti, ktorej je vlastníkom alebo držiteľom, ...

b)

nepredloží na výzvu katastrálneho úradu v určenej lehote podklady na zápis údajov o nehnuteľnosti, ...

c)

neoznačí na výzvu katastrálneho úradu lomové body hraníc pozemkov, územných hraníc obcí, ...

d)

sa nezúčastní na katastrálnom konaní napriek predvolaniu a bez ospravedlniteľného dôvodu, hoci ...

e)

poškodí, neoprávnene premiestni, odstráni alebo zničí meračskú značku, signál alebo iné zariadenie ...

f)

ohlási katastrálnemu úradu nepravdivé údaje o nehnuteľnosti, ktorej je vlastníkom alebo držiteľom, ...

g)

nezašle vyhotovené verejné listiny alebo iné listiny o nehnuteľnostiach alebo o právach k nehnuteľnostiam, ...

h)

neoprávnene zmení údaje katastra.

(2)

Za porušenie poriadku na úseku katastra môže katastrálny úrad uložiť právnickej osobe pokutu ...

a)

10 000 Sk za konanie uvedené v odseku 1 písm. a),

b)

30 000 Sk za konanie uvedené v odseku 1 písm. b) a c),

c)

50 000 Sk za konanie uvedené v odseku 1 písm. d),

d)

100 000 Sk za konanie uvedené v odseku 1 písm. e) až h).

(3)

Za opakované porušenie poriadku na úseku katastra môže katastrálny úrad uložiť právnickej ...

§ 77
(1)

Priestupok prejedná katastrálny úrad [§ 74 ods. 1 písm. a) až g)] alebo katastrálny inšpektor ...

(2)

Porušenie právneho poriadku na úseku katastra prejedná katastrálny úrad príslušný podľa miesta, ...

(3)

Pokutu podľa § 74 ods. 2 a § 75 ods. 2 možno uložiť do jedného roka odo dňa, keď sa katastrálny ...

(4)

Pokutu podľa § 76 ods. 2 možno uložiť do jedného roka odo dňa, keď sa katastrálny úrad dozvedel ...

(5)

Pokuta je splatná do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o jej uložení.

(6)

Uložením pokuty nezaniká právo na náhradu trov katastrálneho konania.

(7)

Výnosy z pokút sú príjmom štátneho rozpočtu Slovenskej republiky.

(8)

Ak tento zákon neustanovuje inak, na konanie o priestupkoch sa vzťahuje osobitný predpis.23)

(9)

Na konanie o porušení poriadku na úseku katastra právnickými osobami sa vzťahujú všeobecné ...

ÔSMA ČASŤ

PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA

Prechodné ustanovenia

§ 78
(1)

Zápisy práv k nehnuteľnostiam v evidencii nehnuteľností vykonané do 31. decembra 1992 preukazujú ...

(2)

Zápisy práv k nehnuteľnostiam vykonané podľa zákona č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych ...

(3)

Podľa tohto zákona sa zapisujú aj práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv uzavretých pred 1. januárom ...

§ 79
(1)

Údaje o bonitovaných pôdnoekologických jednotkách sa preberajú do katastra od príslušných orgánov ...

(2)

Údaje o príslušnosti pozemkov k zastavanému územiu obce sa preberajú do katastra; ich prebratie ...

§ 80
Splnomocňovacie ustanovenia

Úrad ustanoví všeobecne záväzným právnym predpisom podrobnosti o

a)

spôsobe evidencie katastrálnych území a nehnuteľností,

b)

obsahu katastra, t. j. o podrobnom členení katastrálneho operátu, o vyhotovovaní duplikátov katastrálneho ...

c)

postupe pri zápise práv k nehnuteľnostiam vrátane overovania spôsobilosti rozhodovať o návrhu ...

d)

správe katastra a aktualizácii katastrálneho operátu, správe pozemkových kníh a železničnej ...

e)

katastrálnom konaní,

f)

geodetických a kartografických prácach pre kataster, t. j. o geodetických činnostiach pri vedení ...

g)

vyhotovovaní potvrdených výpisov alebo kópií a identifikácií parciel (verejných listín), vyhotovovaní ...

h)

katastrálnej inšpekcii.

Záverečné ustanovenia

§ 81
Zrušujú sa:
1.

zákon č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných vecných práv k nehnuteľnostiam v znení ...

2.

zákon Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike,

3.

§ 19 zákona Slovenskej národnej rady č. 293/1992 Zb. o úprave niektorých vlastníckych vzťahov ...

4.

vyhláška Slovenského úradu geodézie, kartografie a katastra č. 594/1992 Zb., ktorou sa vykonáva ...

§ 82

Tento zákon s výnimkou tretieho oddielu štvrtej časti nadobúda účinnosť 1. januárom 1996; tretí ...

Michal Kováč v. r.

Ivan Gašparovič v. r.

Vladimír Mečiar v. r.

Poznámky

  • 1)  Napríklad § 37 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 287/1994 Z. z. o ochrane prírody a ...
  • 2)  § 5 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 19/1993 Z. z. o základných sadzbách odvodov za odňatie ...
  • 3)  § 63 zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky ...
  • 4)  § 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 149/1975 Zb. o archívnictve v znení zákona Slovenskej ...
  • 5)  Zákon Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového ...
  • 6)  § 2 zákona č. 169/1949 Zb. o vojenských obvodoch.
  • 7)  Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok).
  • 8)  Napríklad § 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka, § 60 ods. 1 Obchodného zákonníka.
  • 9)  Zákon č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov. ...
  • 10)  Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky č. 465/1991 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, ...
  • 11)  § 2 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 293/1992 Zb. o úprave niektorých vlastníckych vzťahov ...
  • 12)  Napríklad zákon č. 328/1991 Zb. o konkurze a vyrovnaní v znení neskorších predpisov.
  • 13)  Zákon Slovenskej národnej rady č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave ...
  • 14)  Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 15/1993 Z. z. o osvedčovaní listín a podpisov na listinách ...
  • 15)  Zákon Slovenskej národnej rady č. 517/1990 Zb. o územnom a správnom členení Slovenskej republiky ...
  • 16)  § 82 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení ...
  • 17)  Nariadenie Zboru povereníkov č. 128/1945 Zb. SNR o výstavbe miest a obcí na Slovensku.
  • 18)  Zákon Slovenskej národnej rady č. 318/1992 Zb. o dani z dedičstva, dani z darovania a dani z prevodu ...
  • 19)  § 11 ods. 4 písm. c) zákona Slovenskej národnej rady č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení ...
  • 20)  Príloha č. 2 zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení ...
  • 21)  Zákon č. 46/1971 Zb. o geodézii a kartografii v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky ...
  • 22)  Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch.
  • 23)  Zákon Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov.
Načítavam znenie...
MENU
Hore