Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) 162/1995 účinný od 01.09.2009 do 30.04.2010
Platnosť od: | 04.08.1995 |
Účinnosť od: | 01.09.2009 |
Účinnosť do: | 30.04.2010 |
Autor: | Národná rada Slovenskej republiky |
Oblasť: | Nehnuteľnosti, Kataster nehnuteľností |
Originál dokumentu: |
Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobraziť |
UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE!
NÁRODNEJ RADY SLOVENSKEJ REPUBLIKY
o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon)
Národná rada Slovenskej republiky sa uzniesla na tomto zákone:
PRVÁ ČASŤ
VŠEOBECNÉ USTANOVENIA
§ 1
Kataster nehnuteľností
Kataster nehnuteľností (ďalej len „kataster“) je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností. Súčasťou ...
Kataster tvoria katastrálne operáty usporiadané podľa katastrálnych území.
§ 2
Informačný systém
Kataster slúži aj ako informačný systém, najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na daňové účely a ...
§ 3
Vymedzenie niektorých pojmov
Pozemkom sa rozumie časť zemského povrchu oddelená od susedných častí hranicou územnej správnej jednotky, ...
Hranicu pozemku určujú lomové body. Za hranicu susedných pozemkov vymedzenú vlastníckym právom sa považuje ...
Parcelou sa rozumie geometrické určenie a polohové určenie a zobrazenie pozemku v katastrálnej mape, ...
Geometrickým určením nehnuteľnosti alebo katastrálneho územia sa rozumie vymedzenie tvaru a rozmerov ...
Polohovým určením nehnuteľnosti alebo katastrálneho územia sa rozumie ich definovanie v zobrazovacom ...
Lomový bod je bod, v ktorom sa lomí hranica územnej správnej jednotky, katastrálneho územia, zastavaného ...
Výmerou parcely sa rozumie vyjadrenie plošného obsahu priemetu pozemku do zobrazovacej roviny v plošných ...
Katastrálnym územím sa rozumie územno-technická jednotka, ktorú tvorí územne uzavretý a v katastri spoločne ...
Katastrálnym operátom sa rozumie súbor dokumentačných materiálov obsahujúcich údaje katastra z jedného ...
Katastrálnou mapou sa rozumie polohopisná mapa veľkej mierky, zobrazujúca všetky nehnuteľnosti a katastrálne ...
Mapou určeného operátu sa rozumie mapa, na ktorej sú zobrazené pozemky vymedzené vlastníckymi hranicami ...
Identifikáciou parcely sa rozumie porovnanie zápisu a zákresu tej istej nehnuteľnosti vo verejnej listine ...
Základné štátne mapové dielo je mapa alebo súhrn mapových listov, ktoré súvisle pokrývajú územie, so ...
Geodetickými prácami sa rozumejú meračské práce, zaznamenávanie a spracúvanie výsledkov merania, zobrazovacie ...
Rozostavaná stavba na evidovanie v katastri je stavba, na ktorú nebolo vydané kolaudačné rozhodnutie ...
Rozostavaný byt alebo rozostavaný nebytový priestor je miestnosť alebo súbor miestností určených v súlade ...
Zápis práv k nehnuteľnostiam
§ 4
Práva k nehnuteľnostiam sa do katastra zapisujú vkladom práv k nehnuteľnostiam do katastra (ďalej len ...
Zápisom práv k nehnuteľnostiam sa rozumie vklad, záznam a poznámka.
Zápisy práv k nehnuteľnostiam majú právotvorné, evidenčné alebo predbežné účinky podľa tohto zákona.
§ 5
Vklad je úkon správy katastra; vkladom vzniká, mení sa alebo zaniká právo k nehnuteľnostiam.
Záznam je úkon správy katastra plniaci evidenčné funkcie, ktoré nemajú vplyv na vznik, zmenu ani na ...
Poznámka je úkon správy katastra, ktorý je určený na vyznačenie skutočností alebo pomeru vzťahujúceho ...
DRUHÁ ČASŤ
PREDMET A OBSAH KATASTRA
§ 6
Predmet katastra
V katastri sa evidujú
V pochybnostiach, či ide o predmet evidovania v katastri uvedený v odseku 1 písm. c), rozhoduje správa ...
Nehnuteľnosti významné z hľadiska obrany, vnútorného poriadku a bezpečnosti štátu, ako aj práva k týmto ...
§ 7
Obsah katastra
Kataster obsahuje tieto údaje:
geometrické určenie a polohové určenie nehnuteľností a katastrálnych území,
parcelné čísla, údaje o parcelách registra „C“ evidovaných na katastrálnej mape, údaje o parcelách registra ...
údaje o právach k nehnuteľnostiam, údaje o vlastníkoch nehnuteľností (ďalej len „vlastník") a o iných ...
údaje o základných a podrobných polohových bodových poliach alebo údaje o bodových poliach,
sídelné a nesídelné geografické názvy.
§ 8
Katastrálny operát
Katastrálny operát tvoria dokumentačné materiály potrebné na spravovanie katastra a obnovu katastrálneho ...
Duplikát katastrálneho operátu alebo jeho časti možno vyhotoviť len z dôvodov uvedených v tomto zákone. ...
Neplatný katastrálny operát je archívnym dokumentom s trvalou dokumentárnou hodnotou.4) Na neplatnom ...
Pozemkové knihy a železničná kniha sú archívne dokumenty s trvalou dokumentárnou hodnotou.4)
§ 9
Druhy pozemkov
Pozemky sa v katastri členia na
ornú pôdu,
chmeľnice,
vinice,
záhrady,
ovocné sady,
trvalé trávne porasty,
lesné pozemky,
vodné plochy,
zastavané plochy a nádvoria,
ostatné plochy.
§ 10
Vydanie časti katastrálneho operátu
Z katastrálneho operátu možno vydať jeho časti súdom a orgánom činným v trestnom konaní, a to iba na ...
Dokumentáciu a listiny vyhotovené správou katastra možno podľa odseku 1 vydať len po vyhotovení ich ...
Dokumentáciu a listiny vyhotovené inými štátnymi orgánmi a účastníkmi právnych úkonov možno podľa odseku ...
TRETIA ČASŤ
SPRÁVA KATASTRA
Prvý oddiel
Pôsobnosť orgánov štátnej správy na úseku katastra
§ 11
Orgány štátnej správy na úseku katastra
Ústredným orgánom štátnej správy na úseku katastra je Úrad geodézie, kartografie a katastra Slovenskej ...
Zriaďujú sa miestne orgány štátnej správy na úseku katastra. Miestnymi orgánmi štátnej správy na úseku ...
§ 12
Pôsobnosť úradu
Úrad
vypracúva koncepcie a smery rozvoja katastra a riadi výkon štátnej správy na úseku katastra,
riadi katastrálne úrady; v pochybnostiach rozhoduje o ich príslušnosti,
overuje spôsobilosť zamestnancov katastrálnych úradov rozhodovať o návrhu na vklad,
vykonáva katastrálnu inšpekciu,
zabezpečuje medzinárodnú spoluprácu na úseku katastra.
§ 13
Katastrálna inšpekcia
Katastrálnou inšpekciou vykonáva úrad štátny dozor nad úrovňou spravovania, aktualizácie a obnovy katastra, ...
Katastrálnej inšpekcii podliehajú fyzické osoby a právnické osoby vykonávajúce geodetické činnosti a ...
Katastrálnu inšpekciu v mene úradu vykonávajú poverení katastrálni inšpektori.
§ 14
Pôsobnosť katastrálnej inšpekcie
Katastrálny inšpektor pri zabezpečovaní úloh v oblasti katastra
Katastrálny inšpektor pri kontrole fyzických osôb a právnických osôb kontroluje
§ 15
Oprávnenie katastrálneho inšpektora
Katastrálny inšpektor je oprávnený pri výkone katastrálnej inšpekcie požadovať od fyzických osôb alebo ...
Katastrálny inšpektor je povinný pri výkone katastrálnej inšpekcie preukázať sa preukazom vydaným úradom, ...
§ 16
Miestne orgány štátnej správy na úseku katastra
Katastrálny úrad vykonáva štátnu správu na úseku katastra v územnom obvode kraja. Sídlom katastrálneho ...
Správa katastra vykonáva štátnu správu na úseku katastra v územnom obvode okresu; Správa katastra pre ...
Katastrálny úrad so súhlasom úradu môže zriadiť alebo zrušiť pracovisko správy katastra i mimo jej sídla. ...
Podrobnosti o organizácii práce a o úschove spisov a manipulácii s nimi na katastrálnych úradoch a správach ...
§ 16a
Postavenie katastrálneho úradu a správy katastra
Katastrálny úrad je právnická osoba. Katastrálny úrad je rozpočtová organizácia štátu zapojená finančnými ...
Na čele katastrálneho úradu je prednosta, ktorého vymenúva a odvoláva predseda úradu.
Správa katastra koná a rozhoduje v administratívnoprávnych veciach samostatne.
Na čele správy katastra je riaditeľ, ktorého vymenúva a odvoláva prednosta katastrálneho úradu.
§ 18
Pôsobnosť katastrálneho úradu a správy katastra
Katastrálny úrad
Správa katastra
Druhý oddiel
Súčinnosť pri spravovaní katastra
§ 19
Súčinnosť s vlastníkmi a inými oprávnenými osobami
Vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinní
dbať, aby všetky údaje katastra týkajúce sa nehnuteľností alebo vlastníka nehnuteľností, ako aj zmeny ...
zúčastniť sa na katastrálnom konaní alebo vyslať na toto konanie svojho zástupcu,
označiť trvale na svoje náklady lomové body hraníc pozemkov; neoznačujú sa hranice pozemkov, ktoré sú ...
§ 20
Súčinnosť s obcami
Obce sú povinné
Na obce, ktorých územie alebo jeho časť boli zahrnuté do vojenského obvodu,6) sa povinnosti uvedené ...
§ 21
Súčinnosť so štátnymi orgánmi a notármi
Štátne orgány, štátne právnické osoby1) a notári sú povinní zasielať správam katastra nimi vyhotovené ...
Štátne orgány a notári zasielajú spolu s verejnými listinami a inými listinami o právach k nehnuteľnostiam ...
Na podnet správy katastra a v súčinnosti s ňou štátne orgány, organizácie, prípadne notári opravia chyby ...
ŠTVRTÁ ČASŤ
KATASTRÁLNE KONANIE
Prvý oddiel
Spoločné ustanovenia o katastrálnom konaní
§ 22
Katastrálne konanie
V katastrálnom konaní sa zapisujú práva k nehnuteľnostiam, rozhoduje sa o zmenách hraníc katastrálnych ...
Na katastrálne konanie je príslušná správa katastra, v ktorej územnom obvode sa nachádza nehnuteľnosť. ...
Ak sa zápis práv k nehnuteľnostiam vkladom týka nehnuteľností nachádzajúcich sa vo viacerých územných ...
Katastrálne konanie možno vykonať aj elektronicky.
V katastrálnom konaní sa postupuje podľa všeobecných predpisov o správnom konaní,7) ak tento zákon alebo ...
§ 23
Náležitosti elektronického podania sú rovnaké ako pri písomnom podaní. Pri elektronickom podaní sa podáva ...
Ak sa v písomnom podaní vyžaduje osvedčený podpis, v elektronickom podaní mu zodpovedá zaručený elektronický ...
Pri elektronickom podaní musia byť všetky prílohy podané v elektronickej podobe a opatrené zaručeným ...
§ 26
Vstup na nehnuteľnosti
Zamestnanci katastrálneho úradu, katastrálni inšpektori a členovia komisií zriadených na obnovu katastrálneho ...
Vstupovať na nehnuteľnosti určené na obranu a na ochranu vnútorného poriadku a bezpečnosti štátu, ako ...
§ 27
Oznamovacia povinnosť
Úrad, katastrálne úrady a správy katastra oznamujú príslušným štátnym orgánom skutočnosť nasvedčujúcu, ...
Druhý oddiel
Zápis práv k nehnuteľnostiam
Vklad
§ 28
Práva k nehnuteľnostiam8) zo zmlúv uvedené v § 1 ods. 1 sa zapisujú do katastra vkladom, ak tento zákon ...
Práva k nehnuteľnostiam uvedené v § 1 ods. 1 vznikajú, menia sa alebo zanikajú vkladom do katastra, ...
Právne účinky vkladu vznikajú na základe právoplatného rozhodnutia správy katastra o jeho povolení.
Právne účinky vkladu pri prevode majetku štátu na iné osoby podľa osobitného predpisu9) vznikajú na ...
Právne účinky vkladu zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva nájomcu podľa osobitného ...
Každý má právo nahliadnuť do evidencie doručených návrhov na vklad.
§ 29
Vklad podľa § 28 možno vykonať iba na základe právoplatného rozhodnutia správy katastra.
§ 30
Účastníkom konania o povolení vkladu je účastník právneho úkonu, na ktorého základe má vzniknúť, zmeniť ...
Konanie o povolení vkladu sa začína na návrh účastníka konania.
Pred podaním návrhu na vklad môžu účastníci konania alebo oprávnená osoba podľa osobitného predpisu ...
Návrh na vklad sa podáva písomne a obsahuje
Prílohou k návrhu na vklad je zmluva, na ktorej základe má byť zapísané právo k nehnuteľnosti do katastra, ...
Správa katastra na návrhu na vklad vyznačí dátum, hodinu a minútu doručenia návrhu na vklad.
§ 31
Správa katastra preskúma zmluvu z hľadiska, či obsahuje podstatné náležitosti zmluvy, či je úkon urobený ...
Ak ide o zmluvu o prevode nehnuteľnosti, ktorá bola vyhotovená vo forme notárskej zápisnice alebo autorizovaná ...
Ak sú podmienky na vklad splnené, správa katastra vklad povolí; inak návrh zamietne.
Rozhodnutie, ktorým sa vklad povoľuje, obsahuje
Rozhodnutie o povolení vkladu nadobúda právoplatnosť dňom vydania rozhodnutia. Proti rozhodnutiu, ktorým ...
Rovnopis rozhodnutia o povolení vkladu správa katastra zašle účastníkom konania do 15 dní odo dňa rozhodnutia. ...
Správa katastra doručí rozhodnutie o zamietnutí vkladu všetkým účastníkom konania. Proti tomuto rozhodnutiu ...
§ 31a
Prerušenie konania o návrhu na vklad
Konanie o návrhu na vklad sa preruší, ak
sa začalo konanie o predbežnej otázke,
nebol zaplatený správny poplatok,
bol účastník konania vyzvaný, aby v určenej lehote predložil verejnú listinu alebo inú listinu, ktorá ...
to zhodne navrhli všetci účastníci konania, a to najdlhšie na 60 dní,
bolo účastníkovi predbežným opatrením nariadené, aby nenakladal s určitou nehnuteľnosťou,
právo nakladať s nehnuteľnosťou je obmedzené podľa osobitného predpisu.10)
§ 31b
Zastavenie konania o návrhu na vklad
Konanie o návrhu na vklad sa zastaví, ak
návrh nepodal účastník konania,
účastník konania odstúpil od zmluvy10d) pred vydaním rozhodnutia o návrhu na vklad,
už bol vo veci zamietnutý návrh na vklad z dôvodu uvedeného v § 31 ods. 1,
účastník konania vzal návrh späť a ostatní účastníci konania s tým súhlasili,
v určenej lehote nebol zaplatený správny poplatok,
účastník konania v určenej lehote neodstránil nedostatky návrhu na vklad, prípadne jeho príloh,
vo veci koná iná príslušná správa katastra.
§ 32
Správa katastra rozhodne o návrhu na vklad do 30 dní odo dňa doručenia návrhu na vklad.
Ak zmluva o prevode nehnuteľnosti bola vyhotovená vo forme notárskej zápisnice alebo bola autorizovaná ...
Správa katastra môže rozhodnúť na základe žiadosti o urýchlené konanie o návrhu na vklad a zaplatení ...
§ 33
Spôsobilosť rozhodovať o návrhu na vklad
O návrhu na vklad rozhoduje zamestnanec katastrálneho úradu s vysokoškolským vzdelaním, ktorý má na ...
Osobitná odborná spôsobilosť je súhrn teoretických vedomostí, praktických skúseností a znalostí všeobecne ...
§ 33a
Overovanie spôsobilosti rozhodovať o návrhu na vklad vykonáva komisia na overovanie spôsobilosti rozhodovať ...
Predsedu, podpredsedu a ďalších členov komisie na overovanie vymenúva predseda úradu zo zamestnancov ...
Po úspešnom vykonaní skúšky pred komisiou na overovanie vydá predseda úradu na návrh komisie na overovanie ...
Komisia na overovanie odporučí na návrh katastrálneho inšpektora, katastrálneho úradu alebo príslušnej ...
Podrobnosti o spôsobe, organizácii, ako aj o priebehu skúšky upraví skúšobný poriadok, ktorý vydá predseda ...
Záznam
§ 34
Práva k nehnuteľnostiam uvedené v § 1 ods. 1, ktoré vznikli, zmenili sa alebo zanikli zo zákona, rozhodnutím ...
Ak súd rozhodol o neplatnosti právneho úkonu alebo neplatnosti dobrovoľnej dražby,10ea) správa katastra ...
Na vykonanie záznamu sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní.7)
§ 35
Správa katastra vykoná záznam bez návrhu, prípadne na návrh vlastníka alebo inej oprávnenej osoby.
Návrh na vykonanie záznamu sa musí podať písomne a musí obsahovať
Pred doručením verejnej listiny alebo inej listiny na zápis záznamom podľa odsekov 1 a 2 možno podať ...
§ 36
Správa katastra posúdi, či je predložená verejná listina alebo iná listina bez chýb v písaní alebo počítaní ...
Ak je verejná listina alebo iná listina spôsobilá na vykonanie záznamu, správa katastra vykoná záznam ...
§ 36a
Ak je vlastnícke právo k nehnuteľnosti zapísané na liste vlastníctva a na vykonanie záznamu je predložená ...
§ 37
Správa katastra oznámi tým osobám, ktorých právo k nehnuteľnosti bolo zápisom dotknuté, že vykonala ...
Poznámka
§ 38
Poznámka vyjadruje skutočnosti, ktoré obmedzujú oprávnenie vlastníka nakladať s nehnuteľnosťou, alebo ...
§ 39
Na základe oznámenia súdu alebo iného štátneho orgánu, alebo na návrh iného oprávneného podľa osobitných ...
Správa katastra vyznačí v katastri poznámku aj o tom, že hodnovernosť údajov katastra o práve k nehnuteľnosti ...
Správa katastra zruší poznámku bez návrhu alebo na návrh toho, kto podal návrh na jej zápis, ak sa preukáže, ...
§ 40
Na zápis poznámky sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní.7)
Spoločné ustanovenia o zápise práv k nehnuteľnostiam
§ 41
Spôsob zápisu práv k nehnuteľnostiam
Práva k nehnuteľnostiam sa vpisujú do listu vlastníctva a do súboru popisných informácií katastra; tým ...
Práva k tej istej nehnuteľnosti sa zapisujú v poradí, v akom sa správe katastra doručili zmluvy, verejné ...
§ 42
Spôsobilosť zmlúv, verejných listín a iných listín na zápis do katastra
Na zápis práva k nehnuteľnosti do katastra je spôsobilá v štátnom jazyku, českom jazyku alebo v úradne ...
Zmluva, verejná listina alebo iná listina obsahujú označenie
Podpis prevodcu na zmluve, podpis povinného z predkupného práva, podpis povinného v prípade vzniku vecného ...
Ak písomné vyhotovenie zmluvy, verejnej listiny alebo inej listiny obsahuje chyby v písaní alebo počítaní ...
Ak zmluva obsahuje chyby v písaní alebo počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti po podaní návrhu na vklad, ...
Ak verejná listina alebo iná listina obsahuje chyby v písaní alebo počítaní alebo iné zrejmé nesprávnosti, ...
§ 43
Lehoty na vykonanie zápisu
Správa katastra vykoná zápis podľa § 41
Ak ide o dražbu podľa osobitného zákona,10ab) ktorej predmetom je byt, dom alebo iná nehnuteľnosť, správa ...
§ 44
Plomba o zmene práva k nehnuteľnosti
Správa katastra najneskôr v pracovný deň nasledujúci po dni, keď jej bola doručená zmluva, verejná listina ...
Plomba sa vyznačí (odsek 1) v poradí, v akom sa správe katastra doručili návrhy na zápis do katastra. ...
Osobitné ustanovenia o zápise práv k nehnuteľnostiam
§ 46
K zmluve, verejnej listine alebo inej listine o právach k nehnuteľnostiam, ktoré vznikli reálnym rozdelením ...
Pri zápise údajov o právach k nehnuteľnostiam (§ 1 ods. 1) sa ako vlastník zapíše osoba uvedená vo verejnej ...
Pri zápise údajov o práve k novej stavbe uvedenej v § 6 ods. 1 písm. c) v 1. bode sa ako vlastník zapíše ...
Pri zápise údajov o práve k rozostavanej stavbe sa predkladá právoplatné stavebné povolenie, geometrický ...
Pri zápise údajov o práve k bytom alebo nebytovým priestorom, ktoré vznikli na základe zmluvy o výstavbe, ...
Pri zápise údajov o práve k rozostavanému bytu alebo rozostavanému nebytovému priestoru sa predkladá ...
Pri zápise údajov o práve k novej stavbe uvedenej v § 6 ods. 1 písm. c) v druhom a vo štvrtom bode sa ...
Pri zápise údajov o práve k stavbám uskutočneným prestavbou alebo novou výstavbou vojnou zničených a ...
Pri výmaze údajov o stavbe, ktorá zanikla, sa predkladá rozhodnutie o zrušení súpisného čísla. Pri výmaze ...
Piaty oddiel
Aktualizácia katastrálneho operátu
§ 57
Prešetrovanie a vykonávanie zmien údajov katastra
Správy katastra priebežne prešetrujú ohlásené alebo inak zistené zmeny údajov katastra.
Na prešetrovanie a vykonávanie zmien údajov katastra sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní;7) ...
§ 58
Zmena hranice katastrálneho územia
Za zmenu hranice katastrálneho územia sa považuje zmena hranice katastrálneho územia, ktorá nie je totožná ...
O zmene hranice katastrálneho územia, ktorá je súčasne hranicou obce, rozhodne správa katastra v súlade ...
Na vykonanie zmeny podľa odseku 1 písm. a) a b) je potrebný súhlas úradu.
O zmene hranice katastrálneho územia rozhodne správa katastra v katastrálnom konaní z vlastného podnetu ...
Navrhovateľ pripojí k návrhu
Na základe návrhu vyhlási správa katastra začatie katastrálneho konania o zmene hranice katastrálneho ...
Na konanie o zmene hranice katastrálneho územia sa nevzťahuje všeobecný predpis o správnom konaní.7)
Správa katastra zasiela rozhodnutie o zmene hranice katastrálneho územia
Správa katastra oznámi rozhodnutie o zmene hranice katastrálneho územia v obci verejnou vyhláškou.
§ 59
Oprava chýb v katastrálnom operáte
Správa katastra aj bez návrhu
Vlastníci a iné oprávnené osoby sú povinní pri oprave chýb v katastrálnom operáte poskytovať pravdivé ...
Ten, koho práv, záujmov chránených právom alebo povinností sa údaje katastra týkajú, môže kedykoľvek ...
Oprava chýb v katastrálnom operáte nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam; to ...
Na opravu chýb v katastrálnom operáte sa vzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní,7) ak sa oprava ...
Šiesty oddiel
Obnova katastrálneho operátu
§ 63
Konanie o námietkach
Po vyhotovení nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií novým mapovaním ...
Vlastník alebo iná oprávnená osoba môže do 30 dní od zverejnenia obnoveného katastrálneho operátu podľa ...
Pri obnove katastrálneho operátu alebo jeho časti vyhotovením duplikátu platného stavu sa konanie o ...
§ 64
Vyhlásenie platnosti obnoveného katastrálneho operátu
Správa katastra na základe oznámenia zhotoviteľa najviac 90 dní pred vyhlásením platnosti obnoveného ...
Správa katastra vyhlási platnosť obnoveného katastrálneho operátu vyhotoveného novým mapovaním, ak v ...
Vyhlásením platnosti obnoveného katastrálneho operátu sa doterajší katastrálny operát stáva neplatným ...
Správa katastra po vyhlásení platnosti obnoveného katastrálneho operátu zapíše údaje obnoveného katastrálneho ...
Platnosť obnoveného katastrálneho operátu alebo jeho časti vyhotovením duplikátu platného stavu sa nevyhlasuje. ...
PIATA ČASŤ
GEODETICKÉ A KARTOGRAFICKÉ PRÁCE
§ 65
Geodetické a kartografické práce
Na zmeny v súbore geodetických informácií alebo na jeho obnovu možno použiť len overené výsledky podrobného ...
Výsledky podrobného merania overí správa katastra, v ktorej územnom obvode sa meralo.
§ 66
Osobitné ustanovenie
Geodetické práce v objektoch s osobitným režimom ochrany (§ 6 ods. 3) v správe Ministerstva obrany Slovenskej ...
§ 67
Geometrický plán
Geometrický plán je technický podklad právnych úkonov, verejných listín a iných listín a slúži aj ako ...
Geometrický plán sa vyhotovuje na základe výsledkov geodetických prác a obsahuje najmä grafické znázornenie ...
Geometrický plán môže vyhotoviť správa katastra; iná právnická osoba alebo fyzická osoba vtedy, ak má ...
Ten, kto vyhotovil geometrický plán, a nemá osobitné oprávnenie vydané úradom, zabezpečí jeho overenie ...
Pre potreby katastra sa používa len geometrický plán overený aj správou katastra.
§ 67a
Revízia údajov katastra
Správa katastra podľa potreby reviduje zhodu údajov katastra s právnym stavom a so skutočným stavom. ...
Revíziu údajov katastra začne správa katastra oznámením obci, na ktorej území bude revízia údajov katastra ...
Ak bolo vlastníkovi alebo inej oprávnenej osobe doručené predvolanie do vlastných rúk alebo verejnou ...
Ak adresa vlastníka alebo inej oprávnenej osoby nie je známa alebo ak nie je známe, či taká osoba existuje, ...
Ak priama účasť vlastníka alebo inej oprávnenej osoby na revízii údajov katastra nie je nevyhnutná, ...
O výsledku revízie údajov katastra sa spíše zápis; ak sú zistené rozdiely, správa katastra vyzve podľa ...
Výsledok revízie údajov katastra nemá vplyv na vznik, zmenu ani na zánik práv k nehnuteľnostiam.
Na revíziu údajov katastra sa nevzťahujú všeobecné predpisy o správnom konaní.7)
§ 67b
Dôvody a spôsoby obnovy katastrálneho operátu
Obnovu katastrálneho operátu začne právnická osoba zriadená úradom alebo iná osoba na návrh správy katastra ...
Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním sa začne, ak sa katastrálny operát stane na ďalšie používanie ...
Obnova katastrálneho operátu novým mapovaním spočíva v zisťovaní priebehu hraníc územno-správnych jednotiek, ...
Ak sa katastrálny operát alebo jeho časť stanú nespôsobilými na ďalšie používanie v dôsledku opotrebovania ...
Obnovu katastrálneho operátu novým mapovaním začne správa katastra oznámením obci, na ktorej území sa ...
Obnova katastrálneho operátu nadväzuje na platný katastrálny operát. Výsledok obnovy katastrálneho operátu ...
§ 67c
Zisťovanie priebehu hraníc
Priebeh hraníc zisťuje komisia zložená zo zástupcov príslušnej správy katastra, právnickej osoby zriadenej ...
Priebeh hraníc sa zisťuje za účasti vlastníkov a iných oprávnených osôb alebo ich zástupcov. Ak bolo ...
Ak adresa vlastníka alebo inej oprávnenej osoby nie je známa alebo nie je známe, či taká osoba existuje, ...
Ak priama účasť vlastníka alebo inej oprávnenej osoby na zisťovaní priebehu hraníc nie je nevyhnutná, ...
Ak vzniknú rozpory v tvrdení vlastníkov a iných oprávnených osôb o priebehu hraníc pozemkov, za hodnoverné ...
Pri zisťovaní priebehu hraníc sa zisťujú aj ďalšie údaje katastra potrebné na evidovanie nehnuteľností. ...
O výsledku zisťovania priebehu hraníc spíše komisia zápisnicu, ktorú okrem jej členov podpíšu aj prítomní ...
§ 67d
Vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií
Vyhotovenie nového súboru geodetických informácií a nového súboru popisných informácií novým mapovaním ...
Súčasťou nového súboru geodetických informácií je mapa veľkej mierky, ktorá sa po skončení obnovy katastrálneho ...
Vyhotovenie duplikátu platného stavu súboru geodetických informácií a súboru popisných informácií alebo ...
ŠIESTA ČASŤ
VEREJNOSŤ KATASTRÁLNEHO OPERÁTU, HODNOVERNOSŤ A ZÁVÄZNOSŤ ÚDAJOV KATASTRA
§ 68
Verejnosť katastrálneho operátu
Katastrálny operát je verejný. Každý má právo doň nahliadať a robiť si z neho výpisy, odpisy alebo náčrty. ...
Pri nahliadaní do katastrálneho operátu alebo pri poskytovaní osobných údajov z katastra sa osobné údaje ...
Zverejňovať rodné číslo 21a) a údaj o cene poľnohospodárskych pozemkov a lesných pozemkov sa zakazuje. ...
Vlastníkovi nehnuteľnosti sa z katastrálneho operátu sprístupní na nahliadnutie alebo sa poskytne na ...
Verejnosť zbierky listín [§ 8 ods. 1 písm. c)] je obmedzená a umožňuje sa len vlastníkom, ich právnym ...
Údaje o cenách poľnohospodárskych pozemkov a lesných pozemkov sa poskytujú štátnym orgánom na budovanie ...
§ 69
Poskytovanie údajov katastra
Správa katastra vyhotoví na požiadanie výpis alebo kópiu zo súboru geodetických informácií, výpis alebo ...
Údaje zo súboru popisných informácií a zo súboru geodetických informácií môže poskytnúť na požiadanie ...
Vyhotovenie výpisu alebo kópie si môže vyžiadať každý od ktorejkoľvek správy katastra.
Správa katastra nevyhotoví výpis alebo kópiu z listu vlastníctva k nehnuteľnosti, na ktorej je vyznačená ...
Katastrálny operát je verejne prístupný aj prostredníctvom prístupového miesta v internetovej sieti, ...
Údaje podľa odseku 1 možno poskytnúť aj elektronicky podľa osobitného predpisu,21b) ak má správa katastra ...
Výpis alebo kópia obsahujú údaje platné v deň ich vydania.
§ 70
Hodnovernosť a záväznosť údajov katastra
Údaje katastra uvedené v § 7 sú hodnoverné, ak sa nepreukáže opak.
Údaje katastra, a to údaje o právach k nehnuteľnostiam, parcelné číslo, geometrické určenie nehnuteľnosti, ...
§ 71
Používanie záväzných údajov katastra
Záväzné údaje katastra sa používajú najmä na ochranu práv k nehnuteľnostiam, na účely správy daní a ...
Záväzné údaje katastra slúžia ako podklad na písomné vyhotovenie verejných listín a iných listín.
Údaje katastra, ktorých hodnovernosť je vyvrátená, sa nesmú používať.
SIEDMA ČASŤ
POPLATKY, TROVY A SANKCIE
§ 72
Poplatky
Správy katastra vyberajú správne poplatky za návrh na začatie katastrálneho konania, za vyhotovenie ...
Správne poplatky sa vyberajú podľa osobitného predpisu.22)
§ 73
Náhrada trov katastrálneho konania
Ak sa vlastník alebo iná oprávnená osoba bez ospravedlniteľného dôvodu nezúčastnia na katastrálnom konaní ...
Priestupky
§ 74
Priestupku proti poriadku na úseku katastra sa dopustí ten, kto
Za priestupok môže správa katastra uložiť pokutu do
§ 75
Priestupky podľa § 74 ods. 1 písm. h) a ch) prejednáva katastrálny inšpektor.
Za priestupky podľa odseku 1 môže katastrálny inšpektor uložiť fyzickej osobe pokutu do 25 000 Sk.
Fyzickej osobe, ktorá sa opakovane dopustí priestupku podľa odseku 1 v lehote do jedného roka, môže ...
Porušenie poriadku na úseku katastra právnickými osobami
§ 76
Právnická osoba poruší poriadok na úseku katastra, ak
Za porušenie poriadku na úseku katastra môže správa katastra uložiť právnickej osobe pokutu do
Za opakované porušenie poriadku na úseku katastra môže správa katastra uložiť právnickej osobe pokutu ...
§ 77
Priestupok prejedná správa katastra [§ 74 ods. 1 písm. a) až g)] alebo katastrálny inšpektor [§ 74 ods. ...
Porušenie právneho poriadku na úseku katastra prejedná správa katastra príslušná podľa miesta, kde sa ...
Pokutu podľa § 74 ods. 2 a § 75 ods. 2 možno uložiť do jedného roka odo dňa, keď sa správa katastra ...
Pokutu podľa § 76 ods. 2 možno uložiť do jedného roka odo dňa, keď sa správa katastra dozvedela o porušení ...
Pokuta je splatná do 30 dní odo dňa nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia o jej uložení.
Uložením pokuty nezaniká právo na náhradu trov katastrálneho konania.
Výnosy z pokút sú príjmom štátneho rozpočtu Slovenskej republiky.
Ak tento zákon neustanovuje inak, na konanie o priestupkoch sa vzťahuje osobitný predpis.23)
Na konanie o porušení poriadku na úseku katastra právnickými osobami sa vzťahujú všeobecné predpisy ...
ÔSMA ČASŤ
PRECHODNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
Prechodné ustanovenia
§ 78
Zápisy práv k nehnuteľnostiam v evidencii nehnuteľností vykonané do 31. decembra 1992 preukazujú pravdivosť ...
Zápisy práv k nehnuteľnostiam vykonané podľa zákona č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných ...
Podľa tohto zákona sa zapisujú aj práva k nehnuteľnostiam zo zmlúv uzavretých pred 1. januárom 1993, ...
§ 79
Údaje o bonitovaných pôdnoekologických jednotkách sa preberajú do katastra od príslušných orgánov patriacich ...
Údaje o príslušnosti pozemkov k zastavanému územiu obce sa preberajú do katastra; ich prebratie a následné ...
§ 79a
Osvedčenia o osobitnej odbornej spôsobilosti rozhodovať o návrhu na vklad, ktoré boli vydané pred 1. ...
§ 79b
Práva a povinnosti z pracovnoprávnych vzťahov zamestnancov krajských úradov a okresných úradov na úseku ...
Práva a povinnosti z majetkovoprávnych vzťahov a iných vzťahov vrátane pohľadávok a záväzkov vzniknutých ...
§ 79c
Začaté konanie o obnove, o preskúmaní rozhodnutia mimo odvolacieho konania, o proteste prokurátora a ...
§ 79d
Začaté konanie o návrhu na vklad zo zmluvy o prevode vlastníctva bytu a zo zmluvy o prevode vlastníctva ...
§ 79e
Konanie o návrhu na vklad zo zmluvy o prevode bytu a nebytového priestoru do vlastníctva podľa osobitného ...
§ 79f
Dňom účinnosti tohto zákona prechádza pôsobnosť zo Správy katastra Bratislava I, zo Správy katastra ...
Dňom účinnosti tohto zákona prechádza pôsobnosť zo Správy katastra Košice I, zo Správy katastra Košice ...
§ 79g
Konania o určení priebehu hranice pozemkov začaté do nadobudnutia účinnosti tohto zákona sa dokončia ...
§ 79h
Ak nadobudla verejná listina o práve k nehnuteľnosti účinky právoplatného súdneho rozhodnutia pred 15. ...
§ 79i
Prechodné ustanovenie k úpravám účinným od 1. septembra 2009
Konanie o návrhu na vklad na základe zmluvy o prevode nehnuteľností uzavreté do 31. augusta 2009 sa ...
§ 80
Splnomocňovacie ustanovenia
Úrad ustanoví všeobecne záväzným právnym predpisom podrobnosti o
Konanie o zmene hranice katastrálneho územia ustanoví všeobecne záväzný právny predpis, ktorý vydá úrad. ...
Záverečné ustanovenia
§ 81
Zrušujú sa:
zákon č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných vecných práv k nehnuteľnostiam v znení zákona ...
zákon Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike,
§ 19 zákona Slovenskej národnej rady č. 293/1992 Zb. o úprave niektorých vlastníckych vzťahov k nehnuteľnostiam, ...
vyhláška Slovenského úradu geodézie, kartografie a katastra č. 594/1992 Zb., ktorou sa vykonáva zákon ...
§ 82
Tento zákon s výnimkou tretieho oddielu štvrtej časti nadobúda účinnosť 1. januárom 1996; tretí oddiel ...
Michal Kováč v. r.Ivan Gašparovič v. r.Vladimír Mečiar v. r.
Poznámky
- 1) Napríklad § 37 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 287/1994 Z. z. o ochrane prírody a krajiny, ...
- 1a) § 21 až 23 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových ...
- 2) § 5 nariadenia vlády Slovenskej republiky č. 19/1993 Z. z. o základných sadzbách odvodov za odňatie ...
- 3) § 63 zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok). ...
- 4) § 2 zákona Slovenskej národnej rady č. 149/1975 Zb. o archívnictve v znení zákona Slovenskej národnej ...
- 5) Zákon Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, ...
- 5a) § 8 ods. 1 zákona č. 281/1997 Z. z. o vojenských obvodoch a zákon, ktorým sa mení zákon Národnej rady ...
- 5b) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. o niektorých opatreniach na usporiadanie ...
-
6) § 2 zákona č. 169/1949 Zb. o vojenských obvodoch.
-
7) Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok).
-
8) Napríklad § 133 ods. 2 Občianskeho zákonníka, § 60 ods. 1 Obchodného zákonníka.
- 9) Zákon č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby v znení neskorších predpisov. ...
- 9a) § 5 a 16 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. v znení neskorších predpisov. ...
-
10) Napr. § 50, § 425 zákona č. 301/2005 Z. z. Trestný poriadok.
- 10ab) Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 ...
-
10ac) § 21 ods. 3 zákona č. 527/2002 Z. z. v znení zákona č. 568/2007 Z. z.
- 10b) Napríklad zákon Slovenskej národnej rady č. 511/1992 Zb. o správe daní a poplatkov a o zmenách v sústave ...
-
10c) § 62 až 69 zákona č. 71/1967 Zb.
-
10d) § 48 Občianskeho zákonníka.
- 10e) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších ...
- 10ea) Zákon č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona Slovenskej národnej rady č. 323/1992 ...
- 11) § 2 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 293/1992 Zb. o úprave niektorých vlastníckych vzťahov ...
-
12) Napríklad zákon č. 328/1991 Zb. o konkurze a vyrovnaní v znení neskorších predpisov.
- 14) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 15/1993 Z. z. o osvedčovaní listín a podpisov na listinách ...
- 15) Zákon Slovenskej národnej rady č. 517/1990 Zb. o územnom a správnom členení Slovenskej republiky v znení ...
- 16) § 82 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon) v znení neskorších ...
-
17) Nariadenie Zboru povereníkov č. 128/1945 Zb. SNR o výstavbe miest a obcí na Slovensku.
- 19) § 21 až 24 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Z. z. v znení neskorších predpisov. ...
- 20) Príloha č. 2 zákona č. 455/1991 Zb. o živnostenskom podnikaní (živnostenský zákon) v znení neskorších ...
- 21) Zákon č. 46/1971 Zb. o geodézii a kartografii v znení zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 132/1994 ...
-
21a) § 8 zákona č. 428/2002 Z. z. o ochrane osobných údajov.
- 21b) § 7 ods. 2 zákona č. 275/2006 Z. z. o informačných systémoch verejnej správy a o zmene a doplnení niektorých ...
-
22) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch.
-
23) Zákon Slovenskej národnej rady č. 372/1990 Zb. o priestupkoch v znení neskorších predpisov.
- 24) Zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 221/1996 Z. z. o územnom a správnom usporiadaní Slovenskej ...