Vyhláška Ministerstva dopravy a výstavby Slovenskej republiky o výške dotácie na obstaranie nájomného bytu, obstaranie technickej vybavenosti a odstránenie systémovej poruchy bytového domu a o výške oprávnených nákladov na obstaranie nájomného bytu 181/2019 účinný od 01.09.2023

§ 2

Na stavebnú úpravu podľa § 4 ods. 1 písm. e) zákona možno poskytnúť dotáciu vo výške 86 850 eur na nájomný byt, najviac však do výšky 80 % obstarávacích nákladov.

§ 5
Výška obstarávacích nákladov

(1)
Výška obstarávacích nákladov na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu je uvedená v prílohách č. 1 až 3, a to v závislosti od
a)
spôsobu obstarania nájomného bytu podľa § 4 ods. 1 písm. a) až d) a f) zákona,
b)
štandardu obstarávaného nájomného bytu podľa § 2 ods. 1 písm. e) a f) zákona,
c)
sadzby dane z pridanej hodnoty1a) uplatnenej pri obstaraní nájomného bytu a
d)
lokality, v ktorej sa obstarávaný nájomný byt nachádza.
(2)
Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v obci alebo v meste, ktorého počet obyvateľov je nižší ako 10 000, je uvedená v prílohe č. 1, ak odseky 3 a 4 neustanovujú inak.
(3)
Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v krajskom meste, v obci susediacej s krajským mestom alebo v meste, ktorého počet obyvateľov je 10 000 alebo vyšší ako 10 000, je uvedená v prílohe č. 2, ak odsek 4 neustanovuje inak.
(4)
Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave alebo jeho mestskej časti je uvedená v prílohe č. 3.
(5)
Ak sa v bytovej budove obstaráva technické zariadenie, ktoré využíva energiu z obnoviteľných zdrojov na zásobovanie budovy teplom alebo teplou úžitkovou vodou a je spoločným zariadením bytovej budovy,2) výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v prílohách č. 1 až 3 sa zvýši o 150 eur na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.
(6)
Technickými zariadeniami na využívanie obnoviteľných zdrojov energie na účely odseku 5 sa rozumejú slnečné tepelné kolektory, fotovoltické panely a tepelné čerpadlá.
(7)
Ak sa v bytovej budove obstaráva technické zariadenie na centrálne vetranie so systémom spätného získavania tepla pre vlastnú spotrebu bytovej budovy a je spoločným zariadením bytovej budovy,2) výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v prílohách č. 1 až 3 sa zvýši o 100 eur na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.
(8)
Ak sa v bytovom dome s troma a menej ako troma nadzemnými podlažiami a najmenej 12 bytmi obstaráva výťah vrátane príslušenstva, výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v prílohách č. 1 až 3 sa zvýši o 40 eur na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.
(9)
Ak sa v bytovom dome alebo polyfunkčnom dome s najmenej štyrmi nadzemnými podlažiami obstaráva extenzívna vegetačná strecha a bytový dom alebo polyfunkčný dom sa nachádza v meste, výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu uvedená v prílohách č. 1 až 3 sa zvýši o 10 eur na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu.
(10)
Extenzívna vegetačná strecha na účely odseku 9 je strecha, ktorá je pokrytá vegetáciou bez závlahového systému a nie je určená na pohyb osôb.
(11)
Počet obyvateľov mesta na účely odsekov 2 a 3 je údaj o počte obyvateľov s trvalým pobytom na území mesta podľa údajov Štatistického úradu Slovenskej republiky k 31. decembru kalendárneho roka, ktorý predchádza dva roky roku podania žiadosti o poskytnutie dotácie podľa § 15 zákona.

1)
§ 8a zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona č. 378/2019 Z. z.
1a)
§ 27 zákona č. 222/2004 Z. z. o dani z pridanej hodnoty v znení neskorších predpisov.
2)
§ 2 ods. 5 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení zákona č. 151/1995 Z. z.

Príloha č. 1 k vyhláške č. 181/2019 Z. z.


VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V OBCI ALEBO V MESTE S POČTOM OBYVATEĽOV NIŽŠÍM AKO 10 000

Štandard
nájomného bytu Spôsob
obstarania
nájomného bytu
podľa Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu (v eurách) s uplatnením základnej sadzby dane z pridanej hodnoty s uplatnením zníženej sadzby dane z pridanej hodnoty Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona ≤ 1 480 ≤ 1 360 § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona ≤ 1 330 ≤ 1 230 Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona ≤ 1 030 ≤ 960 § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona ≤ 880 ≤ 810

Príloha č. 2 k vyhláške č. 181/2019 Z. z.


VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V KRAJSKOM MESTE, OBCI SUSEDIACEJ S KRAJSKÝM MESTOM ALEBO V MESTE S POČTOM OBYVATEĽOV 10 000 ALEBO VYŠŠÍM AKO 10 000

Štandard
nájomného bytu Spôsob
obstarania
nájomného bytu
podľa Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu (v eurách) s uplatnením základnej sadzby dane z pridanej hodnoty s uplatnením zníženej sadzby dane z pridanej hodnoty Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona ≤ 1 620 ≤ 1 510 § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona ≤ 1 480 ≤ 1 380 Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona ≤ 1 170 ≤ 1 100 § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona ≤ 1 030 ≤ 960

Príloha č. 3 k vyhláške č. 181/2019 Z. z.


VÝŠKA OBSTARÁVACIEHO NÁKLADU NA OBSTARANIE NÁJOMNÉHO BYTU V HLAVNOM MESTE SLOVENSKEJ REPUBLIKY BRATISLAVE ALEBO JEHO MESTSKEJ ČASTI

Štandard
nájomného bytu Spôsob
obstarania
nájomného bytu
podľa Výška obstarávacieho nákladu na 1 m2 podlahovej plochy obstarávaného nájomného bytu (v eurách) s uplatnením základnej sadzby dane z pridanej hodnoty s uplatnením zníženej sadzby dane z pridanej hodnoty Bežný štandard
(§ 2 ods. 1 písm. e) zákona) § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona ≤ 1 840 ≤ 1 730 § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona ≤ 1 700 ≤ 1 600 Nižší štandard
(§ 2 ods. 1 písm. f) zákona) § 4 ods. 1 písm. a), b) a d) zákona ≤ 1 390 ≤ 1 320 § 4 ods. 1 písm. c) a f) zákona ≤ 1 250 ≤ 1 170