Vyhláška Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky, Ministerstva financií Slovenskej socialistickej republiky a predsedu Štátnej banky československej o finančnej a úverovej pomoci družstevnej a individuálnej bytovej výstavbe 160/1976 účinný od 01.01.1981 do 14.01.1982
| Platnosť od: | 23.12.1976 |
| Účinnosť od: | 01.01.1981 |
| Účinnosť do: | 14.01.1982 |
| Autor: | Federálne ministerstvo financií |
| Oblasť: | Rozpočtové právo, Byty, Podpora výstavby |
| Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobraziť |
UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE!
Federálneho ministerstva financií, Ministerstva financií Českej socialistickej republiky, Ministerstva ...
o finančnej a úverovej pomoci družstevnej a individuálnej bytovej výstavbe
Federálne ministerstvo financií podľa § 391 ods. 1 Hospodárskeho zákonníka č. 109/1964 Zb. v ...
ČASŤ I
ROZSAH PLATNOSTI
§ 1
Táto vyhláška upravuje poskytovanie finančnej a úverovej pomoci
bytovej výstavbe uskutočňovanej stavebnými bytovými družstvami (ďalej len „družstevná bytová ...
individuálnej bytovej výstavbe uskutočňovanej občanmi.
Vyhláška sa vzťahuje na družstevnú bytovú výstavbu začínanú podľa zápisu v stavebnom denníku ...
§ 2
Družstevnou bytovou výstavbou sa na účely tejto vyhlášky rozumie
stavba bytového domu,1) ktorý musí mať najmenej 2 obytné podlažia, spoločné schodište, najmenej ...
zriaďovanie bytov úpravami nebytových priestorov, nadstavbami alebo prístavbami v objektoch socialistických ...
stavebné úpravy objektov kúpených z národného majetku na bytový dom [písmeno a)].
Individuálnou bytovou výstavbou sa na účely tejto vyhlášky rozumie
výstavba rodinného domčeka2) alebo obytného domu s bytmi v osobnom vlastníctve,3)
zmena stavby rodinného domčeka, ktorou sa získa nový samostatný byt bez toho, že by objekt stratil ...
zmena stavby iného objektu na rodinný domček, ktorou sa získa nový samostatný byt.
ČASŤ II
DRUŽSTEVNÁ BYTOVÁ VÝSTAVBA
§ 3
Podmienky poskytovania pomoci
Pomoc podľa tejto vyhlášky sa stavebným bytovým družstvám (ďalej len „družstvo“) poskytuje ...
Štátne príspevky
§ 4
Základný príspevok
Základný príspevok je 7 100 Kčs na každý byt bez zreteľa na jeho veľkosť a 740 Kčs na každý ...
Ak družstvo zriaďuje byty spôsobom uvedeným v § 2 ods. 1 písm. b) alebo c), nesmie príspevok ...
V oblastiach (miestach) menovite určených vládami Českej socialistickej republiky a Slovenskej socialistickej ...
§ 5
Osobitné príspevky
Okrem základného príspevku podľa § 4 sa poskytne osobitný príspevok pri výstavbe bytových domov ...
s 3 a 4 nadzemnými podlažiami (ďalej len „podlažie“) v sume 70 Kčs na 1 m2 úžitkovej plochy ...
s 9 až 12 podlažiami v sume 180 Kčs na 1 m2 úžitkovej plochy bytov,
s 2 podlažiami stavaných vo vidieckych obciach najmä pre pracujúcich v poľnohospodárstve alebo ...
Ak národný výbor celkom výnimočne určí družstvu na výstavbu bytový dom s viacerými ako 12 ...
Počet podlaží sa na účely určenia osobitného príspevku podľa odsekov 1 a 2 znižuje o 1 podlažie ...
Na úhradu zvýšených nákladov v dôsledku územných vplyvov6) sa poskytne osobitný príspevok ...
Osobitný príspevok sa ďalej poskytne na úhradu zvýšených nákladov výstavby bytového domu, ...
Na základné technické vybavenie nezahŕňané do rozpočtových nákladov bytového domu,7) ktoré ...
§ 6
Poskytovanie štátnych príspevkov
Štátne príspevky na družstevnú bytovú výstavbu poskytuje družstvu krajský národný výbor ...
O príspevkoch rozhoduje národný výbor v správnom konaní na základe žiadosti družstva, ktorú ...
Suma osobitných príspevkov priznaných podľa § 5 ods. 4 až 6 sa spresní podľa výšky skutočných ...
Účelový investičný úver na družstevnú bytovú výstavbu
§ 7
Podmienky a výška úveru
Účelový investičný úver na družstevnú bytovú výstavbu (ďalej len „úver“) poskytuje banka ...
Do minimálnej sumy vlastných prostriedkov družstva podľa odseku 1 sa nezapočítavajú prostriedky ...
Banka poskytuje úver do výšky celkových nákladov výstavby bytov nekrytých príspevkami podľa ...
Banka môže odmietnuť úver na náklady vyvolané nehospodárnym riešením alebo uskutočňovaním ...
Úver sa poskytuje so splatnosťou najviac 30 rokov pri úrokovej sadzbe 1 % na náklady pripadajúce ...
§ 8
Poskytovanie a splácanie úveru
Banka poskytuje úver na základe žiadosti družstva a ďalších podkladov predkladaných družstvom ...
Náklady na výstavbu sa uhrádzajú z úveru až po vyčerpaní vlastných prostriedkov družstva (členských ...
Úver sa spláca rovnakými polročnými splátkami zahŕňajúcimi aj úrok. Prvá polročná splátka ...
Iná pomoc poskytovaná pri družstevnej bytovej výstavbe
§ 9
Pomoc národných výborov
odovzdá družstvu bezplatne do trvalého užívania10) potrebný stavebný pozemok v stave spôsobilom ...
uhradí z účelovej štátnej subvencie ako investor náklady na vybudovanie objektov základnej technickej ...
nevyžaduje od družstva prípadnú náhradu odvodu za odňatie poľnohospodárskej pôdy poľnohospodárskej ...
pri sústredenej výstavbe bezplatne zabezpečí družstvu predprojektovú prípravu.
§ 10
Pomoc štátnych socialistických organizácií pri prácach vykonávaných svojpomocou družstva
Pre práce vykonávané pri výstavbe bytových domov svojpomocou družstva môžu štátne socialistické ...
Pomoc družstvu podľa odseku 1 môžu štátne socialistické organizácie poskytovať len spôsobom ...
§ 11
Jednorazový príspevok socialistických organizácií stavebným bytovým družstvám
Socialistické organizácie1) poskytnú pri výstavbe družstevných bytov určených štátnym plánom ...
Jednorazové príspevky uhrádzajú štátne hospodárske organizácie a organizácie zahraničného ...
Jednorázové príspevky podľa odseku 1, ako aj stabilizačné príspevky podľa § 12 ods. 1 sa vzťahujú ...
§ 12
Stabilizačné príspevky na zloženie členských podielov do družstiev pracovníkom socialistických ...
Na zloženie členských podielov do družstiev môžu poskytovať vybrané socialistické organizácie ...
Výber organizácií a plánovaný počet prioritných bytov pre tieto organizácie určia v rámci ...
Do výšky plného minimálneho členského podielu môžu príspevky prioritným skupinám pracovníkov ...
Do výšky 75 % minimálneho členského podielu môžu príspevky prioritným skupinám pracovníkom ...
Do výšky 50 % minimálneho členského podielu môžu príspevky prioritným skupinám pracovníkov ...
vybrané organizácie na ťažbu živíc a zemného plynu (včítane výstavby a geologického prieskumu), ...
vybrané organizácie s vysoko efektívnou vývoznou produkciou9) strojárskeho, drevospracujúcho, ...
poľnohospodárske organizácie iba ošetrovateľom hovädzieho dobytka,
v Prahe, Bratislave, severočeskej priemyselnej aglomerácií a v miestach s výrazne sťaženými pracovnými ...
-organizácie verejnej automobilovej a mestskej hromadnej dopravy a vodnej prepravy uhlia,
-ďalšie vybrané organizácie s dlhodobo mimoriadne ťažkými podmienkami zabezpečovania pracovných ...
Pokiaľ sa prioritný byt pridelí pracovníkovi nezaradenému do prioritnej skupiny pracovníkov, môže ...
Príspevky môžu vybrané organizácie poskytovať po predchádzajúcom súhlase závodného výboru ...
Príspevky poskytujú vybrané organizácie s podmienkou, že pracovník sa zaviaže nepretržite u ...
15 rokov, ak sa príspevok poskytol podľa odseku 3,
12 rokov, ak sa príspevok poskytol podľa odseku 4,
10 rokov, ak sa príspevok poskytol podľa odseku 5 alebo odseku 6, ako aj podľa odseku 3 alebo odseku ...
Obdobie stabilizačného záväzku sa počíta odo dňa, keď bola uzavretá zmluva o poskytnutí stabilizačného ...
Ak pracovník vybranej organizácie, ktorému sa poskytol príspevok, uvoľní prioritný byt zo stabilizačnej ...
Príspevok poskytuje vybraná organizácia za podmienky, že sa pracovník v zmluve zaviaže vrátiť ...
Pred uplynutím dojednaného obdobia stabilizačného záväzku sa vrátenie príspevku nepožaduje ...
V prípade, že pracovník prejde v dôsledku organizačných zmien do inej organizácie, vrátenie ...
Pri úhrade príspevkov postupujú vybrané organizácie takto:
hospodárske a príspevkové organizácie poukážu príkazom na úhradu zo svojho obratového účtu ...
rozpočtové organizácie si stabilizačný príspevok na zloženie členského podielu za svojich pracovníkov ...
§ 13
Preddavkovanie členských podielov
Pri stabilizačnej výstavbe určenej pre pracovníkov z náboru, ktorí pred začatím výstavby bytového ...
organizácie, ktoré vytvárajú fond výstavby, z prostriedkov tohoto fondu
organizácie, ktoré fond výstavby nevytvárajú, z neinvestičných prostriedkov, a to
najneskoršie do 30 dní pred plánovaným začatím výstavby.
V prípade nedostatku prostriedkov určených na financovanie investícií môže banka organizácií, ...
Družstvo je povinné preddavkovo zložené členské podiely vrátiť organizácií najneskoršie do ...
Pôžičky štátnych sporiteľní
§ 14
Na zloženie členského podielu na družstevný byt môže štátna sporiteľňa poskytnúť členovi ...
Za podmienok uvedených v odseku 1 môže štátna sporiteľňa poskytnúť pôžičku aj na úhradu ...
Kontrola banky
§ 15
Banka financuje družstevnú bytovú výstavbu a vykonáva náhodnú ekonomickú kontrolu výstavby ...
Družstvo predkladá banke podklady pre financovanie,16) prípadne ďalšie podklady, ktoré si banka ...
ČASŤ III
INDIVIDUÁLNA BYTOVÁ VÝSTAVBA
Príspevky
§ 16
Podmienky poskytovania príspevkov
stavba bola riadne povolená a uskutočňuje sa v súlade s koncepciou dlhodobého vývoja osídlenia,17) ...
stavba spĺňa podmienky ustanovené technickými predpismi a získa sa samostatný byt riešený najmenej ...
na stavbu sa ešte nevydalo kolaudačné rozhodnutie a
stavebník dosiaľ nedostal nenávratnú finančnú pomoc na obstaranie bytu v družstevnej alebo individuálnej ...
§ 17
Stabilizačné príspevky pracovníkom socialistických organizácií
Pracovníkom socialistických organizácií18) (ďalej len „organizácia“) sa môže na individuálnu ...
Príspevok podľa odseku 1 možno zvýšiť
až o 10 000 Kčs, ak ide o pracovníka výrobnej organizácie v odvetví poľnohospodárstva, lesného ...
až o 10 000 Kčs, ak sa výstavba uskutočňuje formou skupinových domčekov spĺňajúcou technické ...
až o 20 000 Kčs, ak sa výstavba uskutočňuje v oblastiach (miestach) menovite určených vládami ...
Zvýšenie podľa písmen a) až c) možno pri splnení ustanovených podmienok sčítať.
Podmienkou poskytnutia príspevku podľa odsekov 1 a 2 je, že sa pracovník v zmluve (§ 18 ods. 1) ...
výstavbu uskutočniť v súlade s platným stavebným povolením a v organizácii nepretržite pracovať ...
domček (byt) po čas 10 rokov od uzavretia zmluvy nepreviesť na inú osobu a užívať ho na trvalé ...
výstavbu uskutočniť v mieste pracoviska, prípadne v mieste, z ktorého denná dochádzka do zamestnania ...
Ak výstavbu rodinného domčeka s niekoľkými bytmi uskutočňuje spoločne niekoľko stavebníkov, ...
§ 18
Zmluva o poskytnutí stabilizačného príspevku
Príspevok podľa § 17 sa poskytuje na základe písomnej zmluvy, ktorú uzavrie organizácia so svojím ...
Za organizáciu podpisuje zmluvu jej štatutárny orgán alebo jej zástupca.20) Zmluvu predloží organizácia ...
Organizácia v zmluve pracovníka zaviaže vrátiť stabilizačný príspevok v prípade, že pracovník ...
Vrátenie príspevku organizácia nepožaduje, ak pracovník v dôsledku ním nezavineného pracovného ...
V prípade, že pracovník prejde v dôsledku reorganizácie do inej organizácie, sa nepožaduje vrátenie ...
§ 19
Príspevky ostatným občanom
Občanom vykonávajúcim povolanie, v ktorom nevstupujú do pravidelného pracovného pomeru alebo do ...
výstavbu uskutoční v súlade s platným stavebným povolením a
domček (byt) neprevedie do 5 rokov po vydaní kolaudačného rozhodnutia na inú osobu a po tento čas ...
Ustanovenie § 18 ods. 3 platí pritom obdobne.
V sociálnych prípadoch hodných zreteľa sa môže od vrátenia príspevku upustiť len so súhlasom ...
Ak výstavbu rodinného domčeka s niekoľkými bytmi uskutočňuje spoločne niekoľko stavebníkov, ...
§ 20
Úhrada a použitie príspevku na výstavbu
Na základe zmluvy uzavretej a predloženej podľa § 18, prípadne § 19 uhradí príslušná štátna ...
Sumy uhradené na bezúročné účty stavebníkov vyrovnáva štátna sporiteľňa s príslušným ...
Prostriedky na bezúročnom účte môže stavebník použiť iba na úhradu nákladov spojených s ...
V prípade, že po vydaní kolaudačného rozhodnutia zostane časť prostriedkov na bezúročnom účte ...
Pôžičky štátnych sporiteľní
§ 21
Štátna sporiteľňa môže poskytovať stavebníkom na individuálnu bytovú výstavbu pôžičky ...
Splatnosť pôžičky sa určí najviac na čas 30 rokov od vydania stavebného povolenia. Úroková ...
Ostatná pomoc poskytovaná na výstavbu
§ 22
Na skupinovú výstavbu rodinných domčekov spĺňajúcu technické podmienky ustanovené ministerstvami ...
Ak národný výbor pridelí stavebníkovi pozemok zaradený v zozname vybraných pozemkov na výstavbu ...
Pri individuálnej bytovej výstavbe uskutočňovanej svojpomocou môžu štátne socialistické organizácie ...
Ostatné pomoci podľa odsekov 1 až 3 možno poskytnúť iba pri splnení podmienok uvedených v § ...
Náklady spojené so zriaďovaním prístupovej komunikácie k pozemku (včítane chodníka) a rozšírenie ...
Združenie stavebníkov na výstavbu
§ 23
Ak sa občania-stavebníci združia do družstva na výstavbu rodinných domčekov, vzťahuje sa na ...
ČASŤ IV
SPOLOČNÉ A ZÁVEREČNÉ USTANOVENIA
§ 24
Účelový investičný úver na rozsiahlejšie opravy a stavebné úpravy družstevných bytových ...
Ak družstvo, ktoré ešte spláca úver poskytnutý podľa § 7, prípadne obdobný úver poskytnutý ...
Úver sa spláca rovnakými polročnými splátkami zahŕňajúcimi aj úrok. Prvá polročná splátka ...
§ 25
Ďalšie pôžičky štátnych sporiteľní
Na nákladnejšie opravy, výmeny konštrukcií a stavebné úpravy, najmä na modernizáciu rodinných ...
§ 26
Výnimky
V jednotlivých osobitne odôvodnených prípadoch sa môžu na návrh ústredného orgánu, prípadne ...
Výnimky, prípadne odchýlky z § 12 ods. 3 až 5 môže pre organizácie riadené orgánmi federácie ...
Štátna banka československá môže na žiadosť stavebného bytového družstva povoliť výnimky ...
§ 27
Prechodné ustanovenia
Pre družstevnú bytovú výstavbu začatú pred 1. januárom 1977 a pre individuálnu bytovú výstavbu ...
Pri družstevných bytových objektoch rozostavaných k 1. januáru 1977, na ktoré sa príspevok poskytol ...
Finančná pomoc prislúchajúca na individuálnu bytovú výstavbu povolenú pred 1. januárom 1977 ...
§ 28
Zrušovacie ustanovenia
vyhláška Ministerstva financií č. 137/1968 Zb. o finančnej, úverovej a inej pomoci družstevnej ...
vyhláška Ministerstva financií Českej socialistickej republiky č. 99/1970 Zb. o finančnej pomoci ...
ustanovenia § 1 a 2 vyhlášky Ministerstva financií č. 66/1966 Zb. o pomoci pri výstavbe obytných ...
smernice Ministerstva poľnohospodárstva a výživy Českej socialistickej republiky č. 10/1974 Vestníka ...
smernice Ministerstva poľnohospodárstva a výživy Slovenskej socialistickej republiky č. 24/1973 ...
smernice Ministerstva lesného a vodného hospodárstva Českej socialistickej republiky č. 16/1973 ...
úprava Ministerstva lesného a vodného hospodárstva Slovenskej socialistickej republiky č. 14/1975 ...
§ 29
Účinnosť
Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. januárom 1977.
Minister financií ČSSR:
Ing. Lér CSc. v. r.
Minister financií ČSR:
Ing. Tlapák v. r.
Minister financií SSR:
Ing. Mišeje v. r.
Predseda Štátnej banky československej:
Ing. Potáč v. r.
Poznámky
- 1) ČSN 73 4301 Obytné budovy.
- 1) Organizácie uvedené v § 14 Hospodárskeho zákonníka č. 109/1964 Zb.
- 2) §128 Občianskeho zákonníka č. 40/1964 Zb.
- 2) Smernice Českého zväzu bytových družstiev č. 17/1977 Spravodajcu ČZBD a Smernice Slovenského ...
- 3) Zákon č. 52/1966 Zb. o osobnom vlastníctve bytov.
- 3) Príspevok sa poskytne z neinvestičných prostriedkov zahrnutých do odd. 45 § 09 - Ostatné výdavky ...
- 4) Pokyny č. 2 Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj z 31. augusta 1971 na spracovanie ...
- 4) Družstevným, spoločenským a iným organizáciám určia zdroj úhrady jednorázových príspevkov ...
- 5) Úžitkovou plochou sa rozumie plocha v zmysle ČSN 73 4301 (bez plochy loggií a balkónov).
- 5) Prenosové sústavy elektriny, diaľkových napájačov vody a tepla, magistrálových plynovodov a ...
- 6) Úprava Federálneho cenového úradu a Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj ...
- 6) Výroba a hromadné spracovanie výbušnín, rádioaktívnych surovín, preukázaných chemických karcinogénov ...
- 7) Pokyny Ministerstva výstavby a techniky Českej socialistickej republiky z 21. apríla 1969 a pokyny ...
- 7) Zostavenie a pohyb vlaku, včítane postavenia vlakovej cesty, údržba o obnova tratí.
- 8) § 30 ods. 2 zákona č. 69/1967 Zb. o národných výboroch v úplnom znení vyhlásenom Predsedníctvom ...
- 8) Stavby sa určia v rámci 7. päťročného plánu.
- 9) § 8 ods. 1 vyhlášky č. 127/1975 Zb. o nadštandardnom vybavení bytov.
- 9) Rozumie sa tým organizácia spĺňajúca tieto podmienky:-podstatná časť jej produkcie je určená ...
- 10) §10 vyhlášky č. 156/1975 Zb. o správe národného majetku.
- 10) Vybrané najmä z organizácií určených na základe uznesenia vlády Československej socialistickej ...
- 11) Zákon č. 53/1966 Zb. o ochrane poľnohospodárskeho pôdneho fondu v znení zákona č. 75/1976 Zb. ...
- 11) Príloha zákona č. 37/1959 Zb. o postavení závodných výborov základných organizácií Revolučného ...
- 12) 10 % z miezd podľa § 57 zákona č. 54/1956 Zb. o nemocenskom poistení zamestnancov.Výstavba družstevných ...
- 12) Najmä vyhláška č. 191/1964 Zb. o finančnej, úverovej a inej pomoci družstevnej bytovej výstavby ...
- 13) Prostriedky na úhradu poukázaných stabilizačných prostriedkov čerpajú:a) organizácie riadené ...
- 14) Nie je rozhodujúce, či sa taká pomoc poskytla podľa tejto vyhlášky, iných predpisov alebo prv ...
- 15) § 6 ods. 4 zákona č. 144/1970 Zb. o Štátnej banke československej.
- 16) § 11 vyhlášky č. 152/1975 Zb. o financovaní reprodukcie základných prostriedkov.
- 17) Uznesenie vlády Českej socialistickej republiky č. 283/1971 a uznesenie vlády Slovenskej socialistickej ...
- 18) § 14 Hospodárskeho zákonníka.
- 19) Technické podmienky Ministerstva výstavby a techniky a Ministerstva financií Českej socialistickej ...
- 20) § 21 ods. 1 a § 22 ods. 1 Hospodárskeho zákonníka.
- 21) § 6 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
- 22) Smernice č. 4 Federálneho ministerstva pre technický a investičný rozvoj z 9. decembra 1975 o prevode ...
- 23) Zmluva o pôžičke, rozhodnutie alebo potvrdenie národného výboru a pod.