Vyhláška Českého cenového úřadu o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zařízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasně užívání pozemků 128/1984 účinný od 01.01.1985
| Platnosť od: | 10.12.1984 |
| Účinnosť od: | 01.01.1985 |
| Autor: | Nezadaný |
| Oblasť: |
| Zobraziť iba vybrané paragrafy: | Zobraziť |
UPOZORNENIE: Znenia §-ov sú skrátené. Na zobrazenie celého znenia musíte byť zaregistrovaní. ZAREGISTRUJTE SA NA 14 DNÍ BEZPLATNE!
Českého cenového úřadu
o cenách staveb, pozemků, porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků ...
Český cenový úřad podle § 6 zákona České národní rady č. 134/1973 Sb., o působnosti orgánů ...
§ 1
Předmět úpravy
Touto vyhláškou se stanoví způsob zjištění ceny
obytných domů,
staveb pro individuální rekreaci,
garáží,
plotů,
studní,
ostatních staveb,
venkovních úprav,
nedokončených staveb,
pozemků,
porostů
pro účely převodů nebo přechodů vlastnictví k nim.
Dále se vyhláškou stanoví způsob zjištění
úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemků,
náhrady za dočasné užívání pozemků.
Vyhláška se nevztahuje na
ceny při úplatných převodech vlastnictví a správy národního majetku mezi socialistickými organizacemi,1) ...
náhrady za dočasné užívání pozemků mezi socialistickými organizacemi,2)
ceny bytů v osobním vlastnictví,3)
náhrady při vyvlastnění.4)
ODDÍL PRVNÍ
§ 2
Rodinné domky
Cena rodinného domku5) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. Podlaží se ocení tak, ...
Plochou podlaží se pro zjištění ceny rozumí:
zastavěná plocha6) jednotlivých podlaží, přitom z plochy podzemního nebo technického podlaží ...
podlahová plocha všech prostor podzemního podlaží, pokud je menší než prvního nadzemního podlaží ...
podlahová plocha všech místností podkroví, pokud je pouze v části plochy půdního prostoru, ...
Do plochy podlaží se nezapočítává plocha příslušenství, pokud je mimo objekt, a plocha vedlejších ...
Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o opotřebení s přihlédnutím k jeho stavu a předpokládané ...
Stáří stavby se pro účely této vyhlášky počítá podle doby jeho skutečného užívání. ...
Podle odstavců 1 až 5 se zjistí též cena obytné části zemědělské usedlosti, jestliže se ...
§ 3
Ostatní obytné domy
Cena obytných domů8) s nejvíce třemi kolaudovanými byty, u kterých úhrn podlahové plochy obytných ...
Cena ostatních obytných domů se zjistí vynásobením ceny za 1 m3 stanovené podle třídy kvality ...
I 10,-
II 8,-
III 6,-
IV 4,-
ODDÍL DRUHÝ
§ 4
Rekreační chaty a zahrádkářské chaty
Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty10) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. ...
Do zastavěné plochy podlaží se nezapočítává plocha podzemního podlaží a podkroví určeného ...
Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení činí zpravidla při běžné údržbě ...
§ 5
Rekreační domky a rekreační chalupy
Cena rekreačního domku a rekreační chalupy11) se zjistí součtem ocenění jednotlivých podlaží. ...
Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 a § 4 odst. 2 platí obdobně.
ODDÍL TŘETÍ
§ 6
Samostatně garáže
Cena samostatné garáže se zjistí podle počtu bodů a zastavěné plochy tak, že hodnota jednoho ...
Cena zjištěná podle odstavce 1 se zvýší o 30 % za každé další podzemní nebo nadzemní podlaží, ...
Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže ...
§ 7
Radové a patrové garáže
Cena řadové nebo patrové garáže činí 85 % z ceny zjištěné podle § 6 s tím, že u patrových ...
ODDÍL ČTVRTÝ
§ 8
Ploty
Cena plotů u staveb oceňovaných podle § 2, § 3 odst. 1 a § 4 až 7 a plotů samostatných zahrad ...
Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí ...
Cena plotů nezahrnutých v odstavci 1 činí 10 % z ceny zjištěné podle odstavců 1 a 2.
§ 9
Studny
Cena studny a ručního čerpadla (pumpy) se zjistí takto:
kopané studny
při hloubce Kčs za 1 m Kčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny)
od 0 m do 5 m 770,- 520,-
od dalších 5 m do 10 m 1410,- 700,-
od dalších 10 m 1930,- 950,-
vrtané studny
profil hloubka studny Kčs za 1 m Kčs za 1 ks ručního čerpadla (podle celkové hloubky studny)
do 150 mm od 0 do 10 m 385,- 520,-
od 0 do 25 m 450,- 770,-
od 0 do 50 m 555,- 1050,-
přes 150 mm do 300 mm od 0 do 10 m 575,- 520,-
od 0 do 20 m 665,- 700,-
od 0 do 30 m 805,- 950,-
přes 300 mm do 500 mm od 0 do 10 m 930,- 520,-
od 0 do 20 m 1065,- 700,-
od 0 do 30 m 1185,- 950,-
Cena narážené studny se rovná ceně vrtané studny s průměrem do 150 mm.
Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí ...
Cena studny u objektů oceňovaných podle § 3 odst. 2 a § 11 nebo na ostatních pozemcích (§ 14 ...
Cena kopané studny, která nemůže trvala sloužit svému účelu zejména pro ztrátu vody nebo jinou ...
ODDÍL PÁTÝ
§ 10
Vedlejší stavby
Cena staveb tvořících příslušenství rodinných domků, obytných domů oceňovaných podle § ...
Cena zjištěná podle odstavce 1 se zvýší o 40 %, má-li objekt další podzemní nebo nadzemní ...
Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří vedlejších ...
§ 11
Stavby nesloužící osobni potřebě
Cena staveb, které nejsou určeny k osobní potřebě, zejména stodol, skladů, chlévů, garáží ...
třída kvality stavby Kčs za 1 m2 zastavěne plochy
I 12,-
II 9,-
III 6,-
Postup při zařazení staveb do jednotlivých tříd kvality je uveden v příloze č. 5, pro zařazení ...
Cena zjištěná podle odstavců 1 a 2 se zvýší o 30 % za každé další podzemní nebo nadzemní ...
ODDÍL ŠESTÝ
§ 12
Cena venkovních úprav se zjistí podle přílohy č. 6 tak, že cena za měrnou Jednotku se vynásobí ...
Cena venkovních úprav neuvedených v příloze č. 6 se rovná výši nákladů na pořízeni v době ...
Ustanovení § 2 odst. 4 a 5 platí obdobně s tím, že za každý rok stáří venkovních úprav ...
Cena venkovních úprav u staveb oceňovaných podle § 3 odst. 2 a § 11 nebo venkovních úprav na ...
ODDÍL SEDMÝ
§ 13
Cenou nedokončené stavby je část ceny dokončené stavby, která odpovídá poměru provedených ...
ODDÍL OSMÝ
§ 14
Ceny pozemků
Cena za 1 m2 pozemku nebo jeho části určeného12) pro stavbu nebo pozemku již zastavěného, není-li ...
20 Kčs v Praze a Brně, 15 Kčs v ostatních krajských městech a lázeňských místech I. skupiny,13) ...
Cena za 1 m2 pozemku nebo jeho části určeného pro stavbu k individuální rekreaci nebo zřízení ...
Cena jiných pozemků než uvedených v odstavcích 1 a 2 a cena pozemků v užívání socialistické ...
§ 15
Ohrada za zřízení práva osobního užívání pozemku
Výše úhrady za zřízení práva osobního užívání pozemku15) se zjistí podle sazeb uvedených ...
§ 16
Náhrada za dočasně užívání pozemku
Výše náhrady za dočasné užívání pozemku16) se zjistí z úhrady, kterou by bylo možno požadovat ...
5 % ročně u pozemků oplocených, zastavěných, určených k zastavění nebo zřízení samostatné ...
2,5 °/o ročně u ostatních pozemků určených pro jinou než zemědělskou činnost.
Výše náhrady za dočasné užívání pozemků určených pro zemědělskou činnost17) a ostatních ...
1,50 Kčs za ornou půdu, sady, vinice a chmelnice,
1,- Kčs za pastviny a louky,
0,50 Kčs za ostatní pozemky.
Náhrady zjištěné podle odstavce 2 se zvýší, je-li průměrná norma výnosnosti z 1 ha stanovená ...
10 % z výnosu při průměrné výnosnosti 3000,- Kčs,
12 % z výnosu při průměrné výnosností 4000,- Kčs,
15 % z výnosu při průměrné výnosnosti 5000,- Kčs.
ODDÍL DEVÁTÝ
§ 17
Cena ovocných stromů se zjistí podle tabulky č. I přílohy č. 8.
Cena viničných porostů včetně zařízení vinic se zjistí podle tabulky č. II přílohy č. 8. ...
Cena chmelničních porostů a zařízení chmelnic se zjistí podle tabulky č. III přílohy č. 8. ...
Cena lesních porostů se zjistí podle tabulky č. IV přílohy č. 8.
Cena okrasných dřevin se zjistí podle tabulky č. V přílohy č. 8.
ODDÍL DESÁTÝ
§ 18
Při převodech staveb uvedených v § 11 ze socialistického vlastnictví do vlastnictví občanů ...
ODDÍL JEDENÁCTÝ
§ 19
Jsou-li předmětem převodu stavby užívané vlastníkem k poskytování služeb na základě povolení19) ...
Převyšuje-li cena porostů zjištěná podle § 17 částku 40000,- Kčs, krátí se část ceny převyšující ...
U pozemků oceňovaných podle § 14 odst. 1, které převyšují jednotlivě výměru 3000 m2, a u ...
Socialistické organizace při smluvním nabývání staveb mohou sjednávat vyšší ceny než ceny ...
ODDÍL DVANÁCTÝ
§ 20
Nabyl-li vlastník stavbu po 1. červnu 1953 v ceně vyšší než zjištěné podle § 2 a § 4 až ...
§ 21
Ceny staveb zjištěné podle předchozích ustanovení mohou být zvýšeny až o 20 %, zejména vzhledem ...
§ 22
Ceny podle této vyhlášky jsou cenami nejvýše přípustnými.
§ 23
Při převodech staveb a pozemků mezi občany a při převodech od socialistických organizací na ...
§ 24
Zrušuje se:
ustanovení § 1 odst. 1 písm. a) a b), odst. 2, § 2 až 11a § 22, 23 a 25 vyhlášky ČCÚ a MF ...
pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 315/126/1978 o cenách porostů, registrovaný v částce ...
pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 120/47/1979 o cenách pozemků, registrovaný v částce 11/1979 ...
výměr ČCÚ č. 982/1980, kterým se rozšiřuje platnost výměru č. 120/47/1979;
pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 664/23/336/14/1976 o stanovení náhrady za dočasné užívání ...
výměr ČCÚ č. 396/1981 o stanovení náhrady za dočasné užívání pozemků ve správě státních ...
pro území ČSR výměr ČCÚ a SCÚ č. 1145/637/1981 o stanovení náhrady za dočasné užívání ...
pro území ČSR odstavec 3 výměru ČCÚ a SCÚ č. 952/465/1977 o stanovení náhrady za dočasné ...
§ 25
Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. ledna 1985.
Předseda:
Ing. Habart v. r.
Poznámky
- 1) Výnos Federálního cenového úřadu, Českého cenového úřadu a Slovenského cenového úřadu ...
- 2) Výnos Federálního cenového úřadu, Českého cenového úřadu a Slovenského cenového úřadu ...
- 3) Vyhláška federálního ministerstva financí, ministerstva financí ČSR, ministerstva financí SSR, ...
- 4) Vyhláška federálního ministerstva financí č. 122/1984 Sb., o náhradách při vyvlastnění staveb, ...
- 5) § 128 odst. 1 občanského zákoníku.
- 6) ČSN 73 4055 „Výpočet obestavěného prostoru pozemních stavebních objektů“.
- 7) § 128 odst. 2 občanského zákoníku.
- 8) § 59 zákona č. 41/1964 Sb., o hospodaření s byty.
- 9) § 63 zákona č. 41/1964 Sb.§ 3 a 4 vyhlášky Ústřední správy pro rozvoj místního hospodářství ...
- 10) § 47 odst. 1 vyhlášky FMTIR č. 83/1976 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.
- 11) § 49 a 50 vyhlášky č. 83/1976 Sb.
- 12) § 6 vyhlášky FMTIR č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu. ...
- 13) Příloha k vyhlášce ministerstva financí č. 71/1964 Sb., o lázeňském poplatku, ve znění vyhlášky ...
- 14) Zákon č. 122/1975 Sb., o zemědělském družstevnictví.Zákon č. 123/1975 Sb., o užívání půdy ...
- 15) § 198 odst. 2 občanského zákoníku.
- 16) § 397 odst. 3 občanského zákoníku.§ 40 zákona č. 122/1975 Sb.§ 9 zákona č. 123/1975 Sb.
- 17) Příloha k vyhlášce Ústřední správy geodézie a kartografie č. 23/1964 Sb., kterou sa, provádí ...
- 18) Příloha č. 2 k zákonu č. 103/1974 Sb., o. zemědělské dani, ve znění zákona č. 113/1979 Sb. ...
- 19) § 489a občanského zákoníku.