Porovnanie znení zákona
Znenie účinné od: |
Znenie účinné od: |
Výsledok porovnania: |
Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky ktorou sa ustanovujú podrobnosti o spôsobe a rozsahu vedenia a poskytovania evidencií a stanovenia obvyklej výšky nájomného Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky podľa § 14 ods. 4 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení zákona č. 291/2017 Z. z. (ďalej len „zákon“) ustanovuje: § 1 - Predmet úpravy Táto vyhláška upravuje podrobnosti o spôsobe a rozsahu vedenia a poskytovania údajov z evidencií vedených nájomcom podľa § 14 ods. 2 a 3 zákona a spôsobe stanovenia obvyklej výšky nájomného. § 2 - Evidencia prenajatých pozemkov a pozemkov vo vlastníctve nájomcu (1) Elektronická evidencia prenajatých pozemkov a pozemkov vo vlastníctve nájomcu (ďalej len „evidencia pozemkov“) sa vyhotovuje podľa katastrálnych území s rozdelením na pozemky a) prenajaté na základe nájomnej zmluvy alebo podnájomnej zmluvy, b) užívané na základe rozhodnutia podľa § 12a až § 12c zákona alebo osobitných predpisov,1) c) užívané na základe nájomného vzťahu podľa § 12 ods. 4 zákona, d) užívané na základe nájomného vzťahu podľa § 13 ods. 2 zákona, e) ktoré nájomca vlastní a obhospodaruje, f) ku ktorým vzniklo právo a povinnosť hospodárenia podľa § 12a ods. 1 poslednej vety zákona alebo za ktoré vznikol podnájomný vzťah k pozemku podľa § 12b ods. 4 alebo ods. 12 zákona, alebo za ktoré vznikol podnájomný vzťah k pozemku podľa § 12c ods. 4 alebo ods. 9 zákona, g) ku ktorým má nájomca iný užívací titul. (2) Evidencia pozemkov obsahuje a) písomnú časť, b) mapovú časť. (3) Písomná časť evidencie pozemkov sa vedie podľa vzoru uvedeného v prílohe č. 1. (4) Mapová časť evidencie pozemkov sa vedie na podklade vektorovej katastrálnej mapy1a) a vektorovej mapy určeného operátu1b) prostriedkami informačno-komunikačných technológií. (5) Podkladom pre evidenciu pozemkov sú najmä a) údaje katastra nehnuteľností, vrátane osobných údajov fyzickej osoby evidovaných v katastri nehnuteľností, v rozsahu nevyhnutnom na vedenie evidencie pozemkov podľa tejto vyhlášky, b) nájomné zmluvy a podnájomné zmluvy, c) zoznam vlastníkov a ich pozemkov, ak nájomný vzťah vznikol podľa osobitného predpisu,2) d) kópie rozhodnutí podľa § 12a až § 12c zákona alebo osobitných predpisov,3) e) listiny preukazujúce iný užívací titul k pozemkom. (6) Evidencia pozemkov sa aktualizuje najmenej raz ročne; spravidla k 31. októbru. § 3 - Evidencia obhospodarovaných pozemkov (1) Evidencia obhospodarovaných pozemkov sa vedie na podkladovej mape zakreslením hraníc blokov pozemkov, obhospodarovaných nájomcom podľa skutočného stavu v teréne. (2) Evidencia obhospodarovaných pozemkov sa vedie v elektronickej podobe prostriedkami informačno-komunikačných technológií. § 4 - Evidencia o dohodnutom a zaplatenom nájomnom (1) Evidencia o dohodnutom a zaplatenom nájomnom (ďalej len „evidencia nájomného“) sa vedie podľa katastrálnych území a v členení pozemkov podľa § 1 ods. 2 zákona za obdobie kalendárneho roka v tabuľkovej forme v elektronickej podobe podľa vzoru uvedeného v prílohe č. 2. (2) Evidencia nájomného môže byť pri poľnohospodárskej pôde rozčlenená na ornú pôdu, trvalé trávne porasty a poľnohospodársku pôdu s trvalými porastami. (3) Ak dohodnutá výška nájomného zahŕňa aj daň z pozemkov, za nájomné sa na účely tejto vyhlášky považuje suma nájomného po odpočítaní dane z pozemkov. § 5 - Stanovenie obvyklej výšky nájomného (1) Nájomca poskytuje podľa § 14 ods. 3 zákona okresnému úradu sumárne údaje z evidencie nájomného za kalendárny rok v tabuľkovej forme v listinnej podobe alebo elektronickej podobe za každé katastrálne územie na formulári uvedenom v prílohe č. 3. (2) Okresný úrad spracúva poskytnuté údaje podľa katastrálnych území a v členení poľnohospodárskej pôdy podľa § 4 ods. 2. (3) Obvyklá výška nájomného v eurách/ha poľnohospodárskej pôdy sa určí pre každé katastrálne územie a v členení poľnohospodárskej pôdy podľa § 4 ods. 2 z poskytnutých údajov podľa vzorca kde: OVNDPP je obvyklá výška nájomného za katastrálne územie pre členenie poľnohospodárskej pôdy podľa § 4 ods. 2, dn je dohodnuté nájomné [v eurách], vym je prenajatá výmera [ha]. (4) Ak je v katastrálnom území súčet výmer z poskytnutých údajov menší ako jedna tretina poľnohospodárskej pôdy v katastrálnom území alebo nie sú poskytnuté žiadne údaje, obvyklá výška nájomného v eurách/ha sa určí ako 2 % z hodnoty ornej pôdy v danom katastrálnom území podľa osobitného predpisu.4) Ak v katastrálnom území nie je určená hodnota ornej pôdy, použije sa najvyššia hodnota zo všetkých susediacich katastrálnych území. Prechodné a záverečné ustanovenia § 6 (1) Evidencie vedené do 30. júna 2018 zosúladia nájomcovia s touto vyhláškou najneskôr do 31. decembra 2018. (2) Ak ide o katastrálne územie, kde nie je do 31. októbra 2017 vykonaný zápis registra obnovenej evidencie pozemkov do katastra nehnuteľností, evidencie zosúladia nájomcovia s touto vyhláškou do jedného roku odo dňa vykonania zápisu registra obnovenej evidencie pozemkov do katastra nehnuteľností. § 6a - Prechodné ustanovenia k úpravám účinným od 1. júla 2023 (1) Evidenciu pozemkov vedenú do 30. júna 2023 zosúladia nájomcovia s touto vyhláškou do 31. júla 2023. (2) Vedenie evidencie pozemkov podľa § 2 ods. 1 písm. d) v znení účinnom do 30. júna 2023 užívaných na základe nájomného vzťahu podľa § 13 ods. 3 zákona účinného do 30. apríla 2021, ktorý trvá, tým nie je dotknuté. § 7 Zrušuje sa vyhláška Ministerstva pôdohospodárstva Slovenskej republiky č. 249/2008 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o spôsobe vedenia evidencie pozemkov v znení vyhlášky č. 333/2009 Z. z. § 8 Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. júla 2018. Gabriela Matečná v. r. [] Prílohy Príloha č. 1 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Prevziať prílohu - Príloha č. 1 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Príloha č. 2 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Prevziať prílohu - Príloha č. 2 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Príloha č. 3 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Prevziať prílohu - Príloha č. 3 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. [] Poznámky []1) § 22 zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení neskorších predpisov, § 15 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení zákona č. 549/2004 Z. z. []1a) § 1 vyhlášky Úradu geodézie, kartografie a katastra Slovenskej republiky č. 461/2009 Z. z., ktorou sa vykonáva zákon Národnej rady Slovenskej republiky č. 162/1995 Z. z. o katastri nehnuteľností a o zápise vlastníckych a iných práv k nehnuteľnostiam (katastrálny zákon) v znení neskorších predpisov v znení neskorších predpisov. []1b) § 2 vyhlášky č. 461/2009 Z. z. v znení vyhlášky č. 74/2011 Z. z. []2) § 22 zákona č. 229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov. []3) § 15 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov v znení zákona č. 549/2004 Z. z. []4) Príloha č. 1 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. |
Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky ktorou sa ustanovujú podrobnosti o spôsobe a rozsahu vedenia a poskytovania evidencií a stanovenia obvyklej výšky nájomného Ministerstvo pôdohospodárstva a rozvoja vidieka Slovenskej republiky podľa § 14 ods. 4 zákona č. 504/2003 Z. z. o nájme poľnohospodárskych pozemkov, poľnohospodárskeho podniku a lesných pozemkov a o zmene niektorých zákonov v znení zákona č. 291/2017 Z. z. (ďalej len „zákon“) ustanovuje: § 1 - Predmet úpravy Táto vyhláška upravuje podrobnosti o spôsobe a rozsahu vedenia a poskytovania údajov z evidencií vedených nájomcom podľa § 14 ods. 2 a 3 zákona a spôsobe stanovenia obvyklej výšky nájomného. § 2 - Evidencia prenajatých pozemkov a pozemkov vo vlastníctve nájomcu (1) Evidencia prenajatých pozemkov a pozemkov vo vlastníctve nájomcu (ďalej len „evidencia pozemkov“) sa vyhotovuje podľa katastrálnych území s rozdelením na pozemky a) prenajaté na základe nájomnej zmluvy alebo podnájomnej zmluvy, b) užívané na základe rozhodnutia podľa § 12a až § 12c zákona alebo osobitných predpisov,1) c) užívané na základe nájomného vzťahu podľa § 12 ods. 4 zákona, d) užívané na základe nájomného vzťahu podľa § 13 ods. 3 zákona, e) ktoré nájomca vlastní a obhospodaruje, f) ku ktorým vzniklo právo a povinnosť hospodárenia podľa § 12a ods. 1 poslednej vety zákona alebo za ktoré vznikol podnájomný vzťah k pozemku podľa § 12b ods. 4 alebo ods. 12 zákona, alebo za ktoré vznikol podnájomný vzťah k pozemku podľa § 12c ods. 4 alebo ods. 9 zákona, g) ku ktorým má nájomca iný užívací titul. (2) Evidencia pozemkov obsahuje a) písomnú časť, b) mapovú časť, c) zbierku listín. (3) Písomná časť evidencie pozemkov sa vyhotovuje v tabuľkovej forme v listinnej podobe alebo elektronickej podobe podľa vzoru uvedeného v prílohe č. 1. (4) Mapová časť evidencie pozemkov sa vedie na kópiách katastrálnych máp vo vhodnej mierke na papierových mapách alebo v elektronickej podobe prostriedkami informačno-komunikačných technológií. (5) Zbierka listín evidencie pozemkov obsahuje a) nájomné zmluvy a podnájomné zmluvy, b) zoznam vlastníkov a ich pozemkov, ak nájomný vzťah vznikol podľa osobitného predpisu,2) c) kópie rozhodnutí podľa § 12a až § 12c zákona alebo osobitných predpisov,3) d) listiny preukazujúce iný užívací titul k pozemkom. (6) Evidencia pozemkov sa aktualizuje najmenej raz ročne; spravidla k 31. októbru. § 3 - Evidencia obhospodarovaných pozemkov (1) Evidencia obhospodarovaných pozemkov sa vedie na podkladovej mape vo vhodnej mierke zakreslením hraníc blokov pozemkov, obhospodarovaných nájomcom podľa skutočného stavu v teréne. (2) Evidencia obhospodarovaných pozemkov sa vedie na papierových mapách alebo v elektronickej podobe prostriedkami informačno-komunikačných technológií. § 4 - Evidencia o dohodnutom a zaplatenom nájomnom (1) Evidencia o dohodnutom a zaplatenom nájomnom (ďalej len „evidencia nájomného“) sa vedie podľa katastrálnych území a v členení pozemkov podľa § 1 ods. 2 zákona za obdobie kalendárneho roka v tabuľkovej forme v listinnej podobe alebo elektronickej podobe podľa vzoru uvedeného v prílohe č. 2. (2) Evidencia nájomného môže byť pri poľnohospodárskej pôde rozčlenená na ornú pôdu, trvalé trávne porasty a poľnohospodársku pôdu s trvalými porastami. (3) Ak dohodnutá výška nájomného zahŕňa aj daň z pozemkov, za nájomné sa na účely tejto vyhlášky považuje suma nájomného po odpočítaní dane z pozemkov. § 5 - Stanovenie obvyklej výšky nájomného (1) Nájomca poskytuje podľa § 14 ods. 3 zákona okresnému úradu sumárne údaje z evidencie nájomného za kalendárny rok v tabuľkovej forme v listinnej podobe alebo elektronickej podobe za každé katastrálne územie na formulári uvedenom v prílohe č. 3. (2) Okresný úrad spracúva poskytnuté údaje podľa katastrálnych území a v členení poľnohospodárskej pôdy podľa § 4 ods. 2. (3) Obvyklá výška nájomného v eurách/ha poľnohospodárskej pôdy sa určí pre každé katastrálne územie a v členení poľnohospodárskej pôdy podľa § 4 ods. 2 z poskytnutých údajov podľa vzorca kde: OVNDPP je obvyklá výška nájomného za katastrálne územie pre členenie poľnohospodárskej pôdy podľa § 4 ods. 2, dn je dohodnuté nájomné [v eurách], vym je prenajatá výmera [ha]. (4) Ak je v katastrálnom území súčet výmer z poskytnutých údajov menší ako jedna tretina poľnohospodárskej pôdy v katastrálnom území alebo nie sú poskytnuté žiadne údaje, obvyklá výška nájomného v eurách/ha sa určí ako 2 % z hodnoty ornej pôdy v danom katastrálnom území podľa osobitného predpisu.4) Ak v katastrálnom území nie je určená hodnota ornej pôdy, použije sa najvyššia hodnota zo všetkých susediacich katastrálnych území. Prechodné a záverečné ustanovenia § 6 (1) Evidencie vedené do 30. júna 2018 zosúladia nájomcovia s touto vyhláškou najneskôr do 31. decembra 2018. (2) Ak ide o katastrálne územie, kde nie je do 31. októbra 2017 vykonaný zápis registra obnovenej evidencie pozemkov do katastra nehnuteľností, evidencie zosúladia nájomcovia s touto vyhláškou do jedného roku odo dňa vykonania zápisu registra obnovenej evidencie pozemkov do katastra nehnuteľností. § 7 Zrušuje sa vyhláška Ministerstva pôdohospodárstva Slovenskej republiky č. 249/2008 Z. z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o spôsobe vedenia evidencie pozemkov v znení vyhlášky č. 333/2009 Z. z. § 8 Táto vyhláška nadobúda účinnosť 1. júla 2018. Gabriela Matečná v. r. [] Prílohy Príloha č. 1 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Prevziať prílohu - Príloha č. 1 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Príloha č. 2 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Prevziať prílohu - Príloha č. 2 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Príloha č. 3 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. Prevziať prílohu - Príloha č. 3 k vyhláške č. 172/2018 Z. z. [] Poznámky []1) § 22 zákona č. 229/1991 Zb. o úprave vlastníckych vzťahov k pôde a inému poľnohospodárskemu majetku v znení neskorších predpisov, § 15 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. o pozemkových úpravách, usporiadaní pozemkového vlastníctva, pozemkových úradoch, pozemkovom fonde a o pozemkových spoločenstvách v znení zákona č. 549/2004 Z. z. []2) § 22 zákona č. 229/1991 Zb. v znení neskorších predpisov. []3) § 15 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov v znení zákona č. 549/2004 Z. z. []4) Príloha č. 1 zákona č. 582/2004 Z. z. o miestnych daniach a miestnom poplatku za komunálne odpady a drobné stavebné odpady v znení neskorších predpisov. |